Till salu

Skeppargatan 3b

Utgångspris

5 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 700 000 kr



Teg - vid älven— Umeå

Skeppargatan 3b


Till salu
Utgångspris
5 700 000 kr

Umeå - Teg - vid älven

Fantastisk trea med älvsläge

Välkommen till ett av Umeås vackraste lägen! Denna rymliga och fina trea på 9:e våningen har fantastiska fönsterpartier och en stor balkong med spektakulär utsikt över Umeälven, stadskärnan och horisonten i fjärran. Här på balkongen kan du njuta av solen hela eftermiddagen och tills den går ner, och den inre delen är dessutom inglasad. Lägenheten har en mycket trevlig öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samsas i ett stort sällskapsrum med samma magiska panoramautsikt som du har från balkongen. Bra förvaring via praktiskt och rymligt förråd i själva lägenheten. Garageplats finns i huset och hissen går hela vägen ned. Här bor du med centralt läge och promenadavstånd till city. Föreningen har god ekonomi och är mycket välskött.


Utgångspris
5 700 000 kr
Boarea
96.5 kvm
Avgift
5 404 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
9 av 11 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 22 april 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Söndag 27 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Skeppargatan 3b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och ljus hall som öppnar upp fint mot övriga lägenheten. Tapetserade ljusa väggar och insläpp av dagsljus via glaspartier högt upp på väggen. Bra förvaring via praktisk skjutdörrsgarderob och ett rymligt förråd.


02
Kök, matplats och vardagsrum

Längst in i lägenheten finns ett storslaget och rymligt rum till vilket dagsljus flödar in från mängder av fönster. Här har du fantastisk utsikt över älven och Umeå centrum. Detta mycket trivsamma sällskapsrum ger goda möjligheter till trevlig samvaro och har tre tydliga rumsdelar: Kök, matplats och vardagsrum.

Köket finns i den inre delen av rummet och skiljs mot vardagsrummet med en halvvägg där även arbetsytor och skåp byggts. Från denna arbetsbänk har du fri sikt över resten av rummet och den magiska vyn utanför. Köket är inrett med ett klinkergolv, köksinredning i ek, bänkskivor i laminat, kakel och takbelysning via spottar. Gott om arbetsytor, skåp och lådor gör matlagningen till ett riktigt nöje. Den maskinella utrustningen består av kyl, spishäll, spisfläkt med rostfri kåpa, diskmaskin samt inbyggd ugn och inbyggd mikro.

I direkt anslutning till arbetsköket finns en rymlig matplats vid stora fönsterpartier.

Även vardagsrumsdelen har stora fönsterpartier – alla med den vackra utsikten mot älven och stadskärnan. Här finns också helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.


03
Sovrum

Två ljusa och trevliga sovrum. Det största har dubbla fönster, skjutdörrsgarderob och gott om plats för en dubbelsäng.


04
Badrum/tvättrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med matchande högskåp och belyst spegelskåp, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).


05
Förråd

Mycket rymligt förråd i själva lägenheten. Här är det plastmatta på golvet och det finns flera eluttag. Här finns även ett städskåp samt ett frysskåp. Det finns även ett förråd i garageplanet.


06
Allmänt

Lägenheten har trägolv i alla rum förutom köks, badrummet och förrådet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

9 av 11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och Tv ingår i avgiften.


05
Balkong

Stor balkong med en helt magisk utsikt mot Umeälven och stadskärnan. Här njuter du inte endast av utsikten utan även av att ha solmöjligheter hela eftermiddagen och kvällen. Balkongen har klinkergolv och ett luftigt räcke som inte hindrar utsikten. Den inre delen av balkongen är inglasad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Tag hissen ner till garaget som finns i källaren. Garageporten är automatisk antingen via portkod eller fjärrkontroll. Kostnad för garage är 545 kr/mån. Laddplats kostar 700 kr/mån (elförbrukning tillkommer). Varje lägenhet har rätt till en garageplats. Några motorvärmarplatser finns och kostar 285 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 404 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för vatten och el avstäms årligen efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0

Andel av årsavg.

0,0122237

Andelstal insats

0,0122230

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar 20250408.


Föreningen

01
Benämning

Bryggaren 1. I föreningen finns 87 lägenheter.

Allmänt

Föreningen består av tre hus, 6, 9 och 12 våningar och totalt 87 lägenheter, Husen färdigställdes 2001-2002.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga på Skeppargatan 3a

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

455 210 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad ur årsredovisning 2023


Området

01

På cirka tio minuters promenadavstånd ligger Umeås stadskärna. Ikea och Avion Shoppingcenter ligger på ca 25 minuters promenadavstånd. I nära anslutning till föreningen finns skolor, vårdcentral, apotek, dagis, butiker, post, bank och busshållplatser. Dessutom är det naturligtvis nära till strandpromenaden längs Umeälven som är populär både som promenad-, joggnings- och cykelstråk.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 404 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnaden för vatten och el avstäms årligen efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0
Andel av årsavg.
0,0122237
Andelstal insats
0,0122230
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar 20250408.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    39 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,09 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    8,34 km
    10 min
    29 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.