Fantastisk trea med älvsläge
Välkommen till ett av Umeås vackraste lägen! Denna rymliga och fina trea på 9:e våningen har fantastiska fönsterpartier och en stor balkong med spektakulär utsikt över Umeälven, stadskärnan och horisonten i fjärran. Här på balkongen kan du njuta av solen hela eftermiddagen och tills den går ner, och den inre delen är dessutom inglasad. Lägenheten har en mycket trevlig öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samsas i ett stort sällskapsrum med samma magiska panoramautsikt som du har från balkongen. Bra förvaring via praktiskt och rymligt förråd i själva lägenheten. Garageplats finns i huset och hissen går hela vägen ned. Här bor du med centralt läge och promenadavstånd till city. Föreningen har god ekonomi och är mycket välskött.
5 700 000 kr
96.5 kvm
5 404 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
9 av 11 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Förråd i lägenheten
Tvättstuga på Skeppargatan 3A
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig och ljus hall som öppnar upp fint mot övriga lägenheten. Tapetserade ljusa väggar och insläpp av dagsljus via glaspartier högt upp på väggen. Bra förvaring via praktisk skjutdörrsgarderob och ett rymligt förråd.
02
Kök, matplats och vardagsrum
Längst in i lägenheten finns ett storslaget och rymligt rum till vilket dagsljus flödar in från mängder av fönster. Här har du fantastisk utsikt över älven och Umeå centrum. Detta mycket trivsamma sällskapsrum ger goda möjligheter till trevlig samvaro och har tre tydliga rumsdelar: Kök, matplats och vardagsrum.
Köket finns i den inre delen av rummet och skiljs mot vardagsrummet med en halvvägg där även arbetsytor och skåp byggts. Från denna arbetsbänk har du fri sikt över resten av rummet och den magiska vyn utanför. Köket är inrett med ett klinkergolv, köksinredning i ek, bänkskivor i laminat, kakel och takbelysning via spottar. Gott om arbetsytor, skåp och lådor gör matlagningen till ett riktigt nöje. Den maskinella utrustningen består av kyl, spishäll, spisfläkt med rostfri kåpa, diskmaskin samt inbyggd ugn och inbyggd mikro.
I direkt anslutning till arbetsköket finns en rymlig matplats vid stora fönsterpartier.
Även vardagsrumsdelen har stora fönsterpartier – alla med den vackra utsikten mot älven och stadskärnan. Här finns också helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.
03
Sovrum
Två ljusa och trevliga sovrum. Det största har dubbla fönster, skjutdörrsgarderob och gott om plats för en dubbelsäng.
04
Badrum/tvättrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med matchande högskåp och belyst spegelskåp, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).
05
Förråd
Mycket rymligt förråd i själva lägenheten. Här är det plastmatta på golvet och det finns flera eluttag. Här finns även ett städskåp samt ett frysskåp. Det finns även ett förråd i garageplanet.
06
Allmänt
Lägenheten har trägolv i alla rum förutom köks, badrummet och förrådet.
01
Beskrivning
96,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
9 av 11
02
Byggnadssätt
2002
03
Energideklaration

112 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-24
04
TV/Internet
Bredband och Tv ingår i avgiften.
05
Balkong
Stor balkong med en helt magisk utsikt mot Umeälven och stadskärnan. Här njuter du inte endast av utsikten utan även av att ha solmöjligheter hela eftermiddagen och kvällen. Balkongen har klinkergolv och ett luftigt räcke som inte hindrar utsikten. Den inre delen av balkongen är inglasad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tag hissen ner till garaget som finns i källaren. Garageporten är automatisk antingen via portkod eller fjärrkontroll. Kostnad för garage är 545 kr/mån. Laddplats kostar 700 kr/mån (elförbrukning tillkommer). Varje lägenhet har rätt till en garageplats. Några motorvärmarplatser finns och kostar 285 kr/mån
01
5 404 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TV
Kostnaden för vatten och el avstäms årligen efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
0
0,0122237
0,0122230
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsändringar 20250408.
01
Bryggaren 1. I föreningen finns 87 lägenheter.
Föreningen består av tre hus, 6, 9 och 12 våningar och totalt 87 lägenheter, Husen färdigställdes 2001-2002.
Det finns tvättstuga på Skeppargatan 3a
Privatbostadsföretag (äkta)
455 210 kr
Beräknad ur årsredovisning 2023
01
På cirka tio minuters promenadavstånd ligger Umeås stadskärna. Ikea och Avion Shoppingcenter ligger på ca 25 minuters promenadavstånd. I nära anslutning till föreningen finns skolor, vårdcentral, apotek, dagis, butiker, post, bank och busshållplatser. Dessutom är det naturligtvis nära till strandpromenaden längs Umeälven som är populär både som promenad-, joggnings- och cykelstråk.
Avgift
5 404 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TVKommentar, månadsavgift
Kostnaden för vatten och el avstäms årligen efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0Andel av årsavg.
0,0122237Andelstal insats
0,0122230Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar 20250408.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten39 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,09 km5 min4 min17 min
-
Hav8,34 km10 min29 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.