Rymlig etta med fransk balkong!
Välkommen till denna charmiga och luftiga etta med ett bra centralt läge!
Lägenheten är perfekt belägen mellan Storgatan och Hospitalsgatan, vilket gör den idealisk för både förstahandsköpare och pendlare. Här finns ett generöst duschrum utrustat med en egen tvättmaskin. Köket har en rymlig och klassisk stil som skapar en hemtrevlig atmosfär. Vardagsrummet är smart planerat med en skiljevägg som avskiljer sovdelen. Dessutom finns det en fransk balkong i söderläge, vilket ger rikligt med naturligt ljus under dagen. Här bor du med närhet till både kommunikationer och shopping.
Lägenheten om 49,5 kvm når du en trappa upp och i månadsavgiften på 3534kr/månad ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet samt tv.
Välkommen på visning!
230 000 kr
49.5 kvm
3 643 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Tove för mer information kring Storgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Kök
Kök
Hall
Vardagsrum
Utsikt från den franska balkongen
Vardagsrum
I det förra stora vardagsrummet sattes en vägg upp för att skapa en större sovdel
Vardagsrum med fransk balkong
Hall
Helkaklat duschrum
Fransk balkong i söderläge
Strandpromenad
Strandpromenad
Entré bredvid blomsteraffären
Tvättstuga
Torkrum
Gym
Relax med bastu
Hobbyrum
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
49,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-30.
1 (1 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963
Brf Tuppen äger fastigheterna Tuppen 11, belägna på Storgatan 6 samt Hospitalsgatan 11, 13, 15.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utfördes 2005-07-05, 65 Bq/m3.
04
TV/Internet
Tele2 finns indraget i alla lägenheter för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Bredband 250/50 mbit ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage: 294 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Varmgarage: 479 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
I brf Tuppen tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
Föreningen har över 19 garage och 39 bilplatser med motorvärmare. Garagen finns i både kall -och varmgarage där kan priset variera beroende på storlek.
Parkering i området finns det bakom fängelset för 250 kr/månad (via Parkster). Man får ingen specifik parkering utan man får parkera på den längan.
01
3 643 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet samt tv. Ett fast tillägg om 185 kr/mån ingår för internet.
Gemensamhetsel finns, där varje medlem betalar för sin egen förbrukning. Nuvarande ägare har en elkostnad på ca 55 kr/månad. Elen avläses en gång/kvartal och läggs till på månadsavgiften.
55 kr/mån
55 kr/mån
Bostadsrätt
1 308 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-30)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,013618
0,013618
0,013618
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-30.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer månadsavgiften med 9% från och med 2024-01-01.
01
Brf Tuppen. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tuppen 11, med 56 lägenheter, 10 lokaler, 19 garageplatser samt 39 bilplatser med motorvärmare.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, de har också tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
2024 Tegelväggen på gaveln storgatan/ Hospitalsgatan ska fixas.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 1/1-25.
Ett urval av föreningens renoveringsarbeten under de senaste åren:
2023 Relining Hospitalsgatan 11-15. Målning av två cyckelrum. Byte dagvatten pump. Monterat laddplats för elbil.
2022 Kulvert är bytt mellan Storgatan och Hospitalsgatan.
2022 Infarten är asfalterad mellan storgatan och Hospitalsgatan. Belysning på gavlarna mellan husen Storgatan Hospitalsgatan är uppsatt.
2021 Fläktarna på taken är bytta men vi väntar på inreglering. Taket Storgatan 6 är bytt. Ventilationen är åtgärdad i pumpgropen i tvättstugan. Relining av Hospitalsgatan 5-9. Wifi i mantralokalen är installerat. Solelen är installerad. Energikartläggning är gjord.
2020 Kylsystem till blomsteraffären är utbygg, veterinärmottagningen har fått utbyggda lokaler, avloppspump nr 2 är bytt i tvättstugan, grusplan för snöuppläggning gjord och husgrunderna är målade samt 14 st källarfönster.
2020 Takbyte och målning av trapphus på Storgatan 6.
2019 Uppmålning av trapphus, dörrar och lås har bytts ut, radonmätning genomförd där samtliga värden är godkända, närvarostyrd belysning har installerats i trapphus, källargång och förråd. Målning av trapphus på Hospitalsgatan och luftbehandlingsaggregat i en affärslokal har bytts ut.
2018 Föreningsdokument till stöd för medlemmarna har aktualiserats och ska presenteras på föreningens hemsida. Infarten har byggts om och antalet parkeringsplatser har utökats. Extra källarförråd har inretts. Två underjordsbehållare har tagits i bruk, den ena för hushållssopor och den andra för matavfall. Byte av lägenhetsdörrar.
2017-2018 Ett arbete med nya infarter, utökning av antalet parkeringsplatser och underjordsbehållare för hushållsavfall har påbörjats. Inredning av ett källarutrymme till sex nya förråd har påbörjats.
2017 En dränkpump för avloppet i tvättstugan har reparerats och den andra har bytts ut. En takplåt vid garagen har bytts ut. Ett trasigt avlopp har bytts ut. En nybyggd bastu med relaxrum har tagits i bruk. Närvarostyrd LED-belysning har installerats i gemensamma utrymmen.
2016 Rensning av imkanaler.
2015-2016 Renovering av fönster. En ny tvättmaskin har köpts in till tvättstugan. Ett soprum har skapats i passagen mellan kallgaragen och återvinningsboden.
2014 Vattenlarm och brandvarnare har monterats in i samtliga lägenheter.
2013 Porttelefoner och bokningssystem för tvättstugan har tagits i bruk. Fasadsockel har målats.
1999 Stambyte.
1990 Nya fönster.
Övernattningsrum för gäster finns att hyra för föreningens medlemmar för en kostnad om 50 kr per natt.
Hobbyrum med snickeri möjligheter, relax med bastu och dusch samt gym finns att tillgå för medlemmarna.
Tvättstugan ligger på Hospitalsgatan 11. Där finns två stora tvättmaskiner, maskin för mattvätt, mangel och tre torkrum.
Återvinningsrum intill garageporten vid Hospitalsgatan 11.
Privatbostadsföretag (äkta)
111 046 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 643 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet samt tv. Ett fast tillägg om 185 kr/mån ingår för internet.Gemensamhetsel finns, där varje medlem betalar för sin egen förbrukning. Nuvarande ägare har en elkostnad på ca 55 kr/månad. Elen avläses en gång/kvartal och läggs till på månadsavgiften.
Hushållsström
55 kr/månSammanlagd driftskostnad
55 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 308 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-30)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,013618Andel av årsavg.
0,013618Andelstal insats
0,013618Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-08-30.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer månadsavgiften med 9% från och med 2024-01-01.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Minikrogen
8 m
Matverkstan
43 m
Kebab City
125 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
200 m
Big Boy Härnösand
282 m
Sörgårdens förskola
196 m
Tullportens förskola
379 m
Complete Vocal Room, Röst & Samtal
393 m
Solstrålens förskola
397 m
Folkuniversitetet Härnösand
420 m
Hemköp
381 m
Lidl
603 m
Härno kiosk & tobak
697 m
Stora Coop Härnösand
767 m
Kaffepunkten AB
1,87 km
Härnösand Teatern
140 m
Härnösand Tullportsbacken
196 m
Härnösand Tullportsparken
210 m
Härnösand Simhallen
294 m
Härnösand Stadsparken
491 m
Härnösand Central
659 m
Kramfors station
34,29 km
Timrå station
34,81 km
Sundsvall Centralstation
41,7 km
Sundsvall Västra station
42,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand Central659 m2 min3 min10 min
-
HållplatsHärnösand Teatern140 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.