Varmt välkommen till Storgatan 49!
Här erbjuds du en hemtrevlig och välplanerad tvåa om 55 kvm. Bostadsrätten som är belägen på andra våningen håller ett genomgående bra skick och har en smart planlösning. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum med utgång till en balkong i härligt läge, ett fint sovrum, duschrum med tvättmaskin. Köket är smakfullt och kombinerar äldre med nytt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober och en rymlig hall. Månadsavgiften är endast 3 482 kr och inkluderar bland annat internet (100/10 Mbit/s).
På Storgatan 49 bor du med ett centralt och eftertraktat läge, nära shopping, restauranger och stadens puls – allt inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt boende för dig som söker både komfort och bekvämlighet.
Välkommen att boka visning!
475 000 kr
55 kvm
3 482 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Tove för mer information kring Storgatan 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Föreningens gemensamma uteplats
Föreningens tvättstuga
Föreningens samlingslokal
Föreningens övernattningsrum
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med plats för hatthylla och avhängning av ytterkläder. Här erbjuds braförvaring i form av två garderober med överskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Köket kombinerar charmiga, välbevarade detaljer med moderna inslag och är både praktiskt och inbjudande. Det finns plats för ett matbord och stolar. Köket är utrustat med ett rymligt skafferiskåp, diskbänk med dubbla hoar, diskmaskin, spis/ugn samt en kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet har generösa ytor som enkelt rymmer både en soffgrupp och en matplats om så önskas. Härifrån når du även balkongen där du kan njuta av en trevlig utsikt över grönområden och norra havsinloppet. Det behagliga duschrummet är utrustat med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns duschkabin, tvättmaskin, handfat, wc och ett spegelskåp. Sovrummet är rofyllt med gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och klädförvaring.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Castor Förvaltnings AB 2024-11-29.
2 (1 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2. Digitalt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Balkong med plats för soffa eller andra balkong möbler. Här får du en härlig eftermiddag och kvällssol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 200 kr/månad.
Garage: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 22 garageplatser och 9 parkeringsplatser. I dagsläget är det kö till parkeringsplats. Uppgifter från föreningen 2024-11-28.
01
3 482 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler. Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.
173 kr/mån
173 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0185068100
0,0185068100
0,0185068100
Uppgifter från Castor Förvaltnings AB 2024-11-29.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gasten. I föreningen finns 55 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Gasten 12 byggdes 1960. Föreningen registrerades 1959-09-22 och den ekonomiska planen registrerades 1962.
Fastigheten är fördelade på två bostadshus belägna på Storgatan 43-51. Antal lägenheter i föreningen uppgår till 55 samt två lokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har dessutom tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
2022: Passersystem.
2021: Byte av tvättmaskin och målning.
2019: Utbyte av frånluftsvärmepump.
2018: Byte av fönster och balkongdörrar.
2015: Rörelsedetektor för belysning på vindarna. Ny uteplats.
2013: Renovering av tvättstuga inkl. byte av maskiner.
2012: Omläggning tak, renovering balkonger samt lagning och målning av fasader.
2009: Porttelefoner, lägenhetsdörrar samt renovering trapphus.
2008: Stambyte kök.
1992: Badrumsrenovering och stambyte.
Fin innergård med uteplats och grill.
Tvättstuga finns i källarplan Storgatan 47-51.
Övernattningsrum med wc-rum finns på Storgatan 47.
Gemensamhetslokal finns på Storgatan 51 och kan nyttjas gratis av medlemmar.
Cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
116 731 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Nära till busshållplatser med anslutningar till olika ställen.
Avgift
3 482 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler. Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.Hushållsström
173 kr/månSammanlagd driftskostnad
173 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0185068100Andel av årsavg.
0,0185068100Andelstal insats
0,0185068100Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor Förvaltnings AB 2024-11-29.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav94 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,95 km7 min12 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.