Rymlig och fin trerumslägenhet!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade trerumslägenhet på Tullportsgatan 9.
Denna bostad erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till stadens centrum. Det stora köket har plats för en matgrupp och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Stora sovrummet är utrustat med en garderob med skjutdörrar och gott om plats för dubbelsängen. Det andra sovrummet passar bra som barnrum eller varför inte som ett hemmakontor. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och rymmer en stor soffgrupp utan problem. Härifrån når du även den fina balkongen med utsikt mot Vårdkasen. Duschrummet är renoverat med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen.
Lägenheten är i mycket gott skick och redo för inflyttning utan behov av renoveringar. På Tullportsgatan bor du centralt med närhet till förskolor, grundskolor, livsmedelsbutik och stadens alla bekvämligheter.
Välkommen att anmäla dig till visningen!
495 000 kr
73 kvm
5 312 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Tullportsgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Avlång hall med duschrummet till vänster och köket till höger, övriga rum når man rakt fram. Plats för hatthylla.
Duschrum:
Fint renoverat duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Duschhörna, tvättmaskin, torktumlare handfat med underskåp och wc-stol.
Kök:
Rymligt kök med goda arbetsytor. Kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och diskho. Gott om plats för den stora matgruppen.
Största sovrummet:
Rymligt sovrum med stor garderob som har skjutdörrar. Här får den stora dubbelsängen plats.
Sovrum:
Något mindre sovrum med fina ytskikt. Här får även en förvaringsmöbel plats.
Vardagsrum:
Stort och rymligt med fönster i två väderstreck. Här finns plats för den stora soffgruppen samt utgången till balkongen är belägen i detta rummet.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Castor 2025-03-10.
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1943
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Tele2 samt Telenor.
TV: 15 kanaler ingår i grundutbudet via Tele2.
Internet: Tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
05
Balkong
Rymlig balkong som går att glasa in. Härlig utsikt mot vårdkasen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
01
5 312 kr/mån
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.
2579 kWh/år
461 kr/mån
461 kr/mån
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-02-10.
Elförbrukningen är 2 579 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 037 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 416 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 340 kr vilket ger en total elkostnad om 5 534 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,024433
0,024433
0,024433
Uppgifter från Castor 2025-03-10.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sirius. I föreningen finns 41 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Sirius bildades 1945 och äger fastigheterna Sirius 1, 2, 3, 4 samt Orion 1.
Bostadsbyggnaderna byggdes 1943-1946 och är belägna på adresserna Tullportsgatan 1, 3, 5, 7 samt 9.
Fastighetsservicen utförs av Fastighetscompetens. Castor förvaltar föreningens ekonomi samt lägenhetsregister.
Föreningen accepterar juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål. Dock endast efter samråd med styrelsen.
2024: Översyn samt särskilt underhåll av tak och takfot.
2025-2026: Byte av fönster/balkongdörrar.
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Tvättstuga, Tullportsgatan 5
Träningsrum, Tullportsgatan 5
Föreningslokal, Tullportsgatan 3
Cykelförråd och lägenhetsförråd finns i samtliga hus
Privatbostadsföretag (äkta)
153 668 kr
Avgift
5 312 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.Kommentar, månadsavgift
Eget elabonnemang för hushållsel tecknas hos Hemab.Årlig elförbrukning
2579 kWh/årHushållsström
461 kr/månSammanlagd driftskostnad
461 kr/månKommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2025-02-10.Elförbrukningen är 2 579 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 037 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 416 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 340 kr vilket ger en total elkostnad om 5 534 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,024433Andel av årsavg.
0,024433Andelstal insats
0,024433Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor 2025-03-10.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav401 m2 min2 min7 min
-
Sjö1,26 km3 min7 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.