Trea på populära Kullen
Varmt välkommen till denna trivsamma trea på populära Kullen. Lägenheten ligger en trappa upp och erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats och ny diskmaskin, rymligt vardagsrum, två sovrum och ett totalrenoverat duschrum från 2025 med tvättmaskin, samt hall med fyra garderober och klädkammare. På balkongen njuter man av kaffet i förmiddagssolen.
Lägenheten är 79,5 kvm och månadsavgiften är 3 371 kr. Då ingår värme, vatten, el och bredband 250/50 Mbit samt grundutbud digital-tv. Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd beläget på samma våningsplan som lägenheten.
På den fina innergården finns en lekplats, en gemensam grillplats och trädgårdsmöbler för dem som vill sitta ute. Föreningen har även ställt i ordning pallkragar för dem som vill odla. Lägenheten ligger i ett lugnt område med närhet både till livsmedelsaffär, centrum och skogen för den som gillar naturupplevelser. I brf Fyren finns både övernattningslägenhet, gemensam bastu med relaxavdelning och motionsutrymme för föreningens medlemmar att tillgå.
Boka dig på en trevlig visning redan idag!
495 000 kr
79.5 kvm
3 371 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena för mer information kring Västra Ringvägen 122.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Rymligt kök med gott om plats för matbordet
Ljust rymligt vardagsrum
Nyrenoverat och fräscht duschrum
Köket med fin förvaring i både över- och underskåp
Gott om plats för matbord
Köket
I vardagsrummet får både soffgrupp och matrumsmöbel plats
Det ena sovrummet är tv-rum idag
Balkongen erbjuder förmiddagssol
Sovrum
Nyrenoverat och fräscht duschrum
Rymlig hall med gott om förvaring
Rymlig hall med kök till höger
En av föreningens tvättstugor
En av föreningens tvättstugor
Gemensamt utrymmet utanför bastun
Den gemensamma bastun
Duschrum utanför bastun
Samlingslokal
Samlingslokal
Hobbyrum
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i den rymliga hallen. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i de fyra garderoberna eller klädkammaren. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Kök
Hemtrevligt kök med plats för matbordet. I köket består den maskinella utrustningen av spis, fläkt samt fullstort kyl- och frysskåp. Här finns även en nyinköpt diskmaskin från 2025. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats både för soffgruppen och matrumsmöbeln. De stora fönstren släpper i rikligt med ljus. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
04
Sovrum med balkong
Detta sovrum har använts som tv-rum idag och det har möblerats med en hörnsoffa och tv-möbel. Här finns även utgång till balkongen. I rummet finns två inbyggda garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå om önskemål finns. Här finns en fristående garderob. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Duschrum
Duschrummet är totalrenoverat under våren 2025. Detta efter att en spricka i golvmattan upptäckts. Duschrummet erbjuder duschplats, tvättställ och toalett. Här finns även en tvättmaskin som lämnas kvar till köparen. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1975
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme.
Lägenheterna är utrustade med värmeregleringssystemet Terma 2000 som är fullt ut datoriserat. Föreningen kan avläsa temperaturerna i varje lägenhet. På så sätt kan man, om man vill, justera värmen själv, men man ska vara medveten om att en taxa tas ut för varje grads övertemperatur, taxan finns på Brf Fyrens webbsida.
03
Energideklaration

101 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
TV: Tele2. Grundutbud av digital-tv ingår i månadsavgiften. Digitalmottagare eller tv-modul behövs.
Internet: Tele2. Föreningen har tecknat ett gruppavtal om 250/50 mbit och grundutbudet för telefon bas (för fast telefoni) vilket ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas & bekostas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Trivsam balkong med förmiddagssol och utsikt över föreningens innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd som ligger i trapphuset på samma våningsplan som lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Mc garage: 30 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan motorvärmare: 75 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplatser finns i anslutning till varje område varav totalt 86 stycken är utrustade med motorvärmare. Det finns totalt 113 garageplatser med motorvärmare. I anslutning till garagelängan finns 30 stycken gästparkeringar.
Det finns inga lediga motorvärmarplatser eller garage.
I dagsläget är det 4 i kölista för motorvärmarplats och 70 till garage. Uppgifter från föreningen 2025-02-11.
Ladd-boxar för möjlighet att ladda elbilar. Det finns i dagsläget 16 platser ute och 4 garageplatser för detta, här tillkommer avgiften från Waybler på 89 kr/mån och elförbrukning 1.20 kr/kWh + moms. Dessa kostnader debiteras av Waybler månadsvis.
01
3 371 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bredband 250/50 Mbit samt grundutbud digital-tv.
Gruppavtal för bredband & tv utgör 130 kr/månad av månadsavgiften.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,37450
0,0037
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fyren. I föreningen finns 316 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fyren, i föreningen finns 316 lägenheter och 1 lokaler.
Fastigheterna är grupperade i tre stycken olika gårdar som benämns:
Område A: (Översta gården) Kullen 2:1 Västra Ringvägen 130 – 152.
Område B: (Mellangården) Kullen 2:2 Västra Ringvägen 108 – 128.
Område C: (Nedre gården) Kullen 2:3 Västra Ringvägen 86 – 106.
Fastigheterna byggdes, A 1973. B 1974. C 1975.
Hemsida: www.brffyren.com
Ekonomisk förvaltning
Ekoni Redovisning AB
Telefon: 0611-55 44 60
Hit vänder du dig om du har frågor om din hyresinbetalning.
Öppettider:
Fastighetskontorets telefontid är vardagar 12.00-12.30 telefon: 0611-209 88. Det går även bra att skicka e-post under adress: info@brffyren.com.
Föreningen är medlem i ALMEGA som ingår i Svenskt Näringsliv samt Bostadsrätterna. Föreningen är fullvärdesförsäkrad men föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg så detta måste bostadsrättsinnehavarna ordna själv när man tecknar hemförsäkringen.
- Ytterligare balkonger ska åtgärdas/renoveras under sommaren 2024
- Påbörja behandling av samtliga balkonggolvytor
- Fortsatt slyborttagning, träd och söka förhindra invasiv växtutbredning på området
- Fortsatt arbete med garagelängan
- Översyn/ åtgärder gällande asfalteringar, brunnslock, fasader och motverkande av vattenskador
- Fortsatt arbete med att iordningställa skyddsrummen
- Inventera möjligheterna till att ytterligare reducera föreningens kostnader
- Solcellspaneler på plats inkluderat förberedelser och efterarbete.
Under våren 2025 har duschrummet totalrenoverats.
Varje område har tillgång till en tvättstuga med fem tvättmaskiner, torkrum, två torktumlare samt utrustning för strykning och mangling. Gemensamma tvättstugor finns i portarna 104-106, 126-128 samt 150-152.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Den ligger på Västra Ringvägen 146, på första våningen. Lägenheten är en 1:a med kök på 38 m² och kan rymma 5-6 sovplatser. Köket är utrustat med matporslin, mikrovågsugn, vattenkokare och annat som behövs för enklare matlagning. Kostnad 150 kr/natt (förskottsbetalning). Bokning sker hos vicevärden.
Gemensam bastu med dusch och omklädningsrum finns på Västra Ringvägen 116. Den disponeras fritt av medlemmarna.
Bredvid bastun finns ett gemensamt motionsutrymme med motionscyklar, löpband m.m, även detta disponeras fritt av medlemmarna.
En lokal för bordtennis finns i källaren på Västra Ringvägen 138.
Gemensam samlingslokal som ligger i källarplanet på Västra Ringvägen 116-122.
Extra förråd finns att hyra för medlemmarna, till dessa är det separat kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
Det finns ingen nettoskuld då föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder. Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 371 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bredband 250/50 Mbit samt grundutbud digital-tv.Gruppavtal för bredband & tv utgör 130 kr/månad av månadsavgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,37450Andel av årsavg.
0,0037Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kullen
Kullen är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.
03
Lekplats
I närområdet finns två fina lekplatser med gungor, klätterställning, rutschkanor och linbanor samt sandlådor.
04
Kommunikation
Till och från Kullen kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns gång- och cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.
05
Närområde
I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria.
Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.


Saqqara Restaurang
487 m
Picadeli
610 m
Viva Napoli Pizzeria
742 m
Max Burgers
1,12 km
Villans förskola
381 m
Orrens förskola
428 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
432 m
Solenskolan
432 m
Tullportens förskola
795 m
Stora Coop Härnösand
1,12 km
Lidl
1,42 km
Hemköp Härnösand
1,48 km
Härno kiosk & tobak
1,5 km
Kaffepunkten AB
2,97 km
Härnösand Västra Ringvägen
189 m
Härnösand Flodins Bageri
241 m
Härnösand Tunnelplan
301 m
Härnösand Hemab
353 m
Härnösand Solenskolan
380 m
Härnösand Central
1,22 km
Timrå station
33,7 km
Kramfors station
34,34 km
Sundsvall Centralstation
40,67 km
Sundsvall Västra station
41,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,2 km4 min4 min19 min
-
TågstationHärnösand Central1,22 km--
-
HållplatsHärnösand Västra Ringvägen189 m--
-
Hav658 m3 min3 min13 min
-
Sjö794 m2 min6 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.