Renoverad etta!
Välkommen till Västra Ringvägen 98 och denna stilfullt renoverade etta om 39 kvm!
Här får du ett smakfullt boende med låg månadsavgift på endast 1784 kr per månad. Perfekt för dig som söker en prisvärd första lägenhet eller som övernattningsbostad. Det moderna köket är utrustat med en kombinerad kyl å frys, diskmaskin och spishäll. Du erbjuds generösa kökssytor, vilket gör det enkelt att laga goda måltider hemma. Vardagsrummet är ljust och fint med en inbyggd bokhylla som ger vardagsrummet en personlig touch. Härifrån når du även sovalkoven som har en uppsatt vägg för rumskänslan samt en stor garderob med skjutdörrar. Det renoverade duschrummet är fräscht och elegant med grå våtrumsmatta, duschhörna, tvättmaskin, handfat med kommod samt ett spegelskåp.
I den låga månadsavgiften ingår allt du behöver, däribland tv, bredband och hushållsel. I bostadsområdet finns trivsamma promenadstråk intill naturen och villakvarteret. Det är även gångavstånd till livsmedelsaffär, förskola/grundskola samt bra bussförbindelser.
Välkommen med din visningsbokning!
365 000 kr
38.3 kvm
1 784 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Västra Ringvägen 98.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Det stilrena och moderna köket är utrustat med en kombinerad kyl & frys, diskmaskin och en spishäll. Den mörka bänkskivan ger en fin färgklick mot det vita köket.
Det stilrena och moderna köket är utrustat med en kombinerad kyl & frys, diskmaskin och en spishäll. Den mörka bänkskivan ger en fin färgklick mot det vita köket.
Det stilrena och moderna köket är utrustat med en kombinerad kyl & frys, diskmaskin och en spishäll. Den mörka bänkskivan ger en fin färgklick mot det vita köket.
Det stilrena och moderna köket är utrustat med en kombinerad kyl & frys, diskmaskin och en spishäll. Den mörka bänkskivan ger en fin färgklick mot det vita köket.
I den inbjudande hallen får du ett stilrent intryck. Här finns plats för klädavhängning.
Vardagsrummet är en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Den inbyggda bokhyllan ger rummet en personlig touch. Härifrån når du även balkongen.
Vardagsrummet är en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Den inbyggda bokhyllan ger rummet en personlig touch. Härifrån når du även balkongen.
Rymlig balkong med härlig utsikt över grönområdet och en perfekt plats för avkoppling.
Rymlig balkong med härlig utsikt över grönområdet och en perfekt plats för avkoppling.
Rymlig balkong med härlig utsikt över grönområdet och en perfekt plats för avkoppling.
Sovrummet är en del av vardagsrummet. Här byggdes en vägg upp för att kunna skilja av på ett elegant sätt. Här får du gott om förvaring i den rymliga garderoben med tre skjutdörrar.
Sovrummet är en del av vardagsrummet. Här byggdes en vägg upp för att kunna skilja av på ett elegant sätt. Här får du gott om förvaring i den rymliga garderoben med tre skjutdörrar.
I den inbjudande hallen får du ett stilrent intryck. Här finns plats för klädavhängning.
Duschrummet är nyrenoverat och utrustat med allt du behöver för din dagliga rutin. Här finns en duschhörna, en toalett, ett handfat med kommod. Ett spegelskåp för mer förvaring samt en toppmatad tvättmaskin.
Området.
Föreningens relax.
Föreningens bastu.
Föreningens relax.
Föreningens samlingslokal.
Föreningens samlingslokal.
Föreningens snickeri.
Föreningens ena tvättstuga.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Det stilrena och moderna köket är utrustat med en kombinerad kyl & frys, diskmaskin och en spishäll. Den mörka bänkskivan ger en fin färgklick mot det vita köket.
Vardagsrummet är en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Den inbyggda bokhyllan ger rummet en personlig touch. Härifrån når du även balkongen.
Sovrummet är en del av vardagsrummet. Här byggdes en vägg upp för att kunna skilja av på ett elegant sätt. Här får du gott om förvaring i den rymliga garderoben med tre skjutdörrar.
Duschrummet är nyrenoverat och utrustat med allt du behöver för din dagliga rutin. Här finns en duschhörna, en toalett, ett handfat med kommod. Ett spegelskåp för mer förvaring samt en toppmatad tvättmaskin.
I den inbjudande hallen får du ett stilrent intryck. Här finns plats för klädavhängning.
01
Beskrivning
38,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-15
1 rum
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1975
Fjärrvärme.
Lägenheterna är utrustade med värmeregleringssystemet Terma 2000 som är fullt ut datoriserat. Föreningen kan på så sätt avläsa temperaturerna i varje lägenhet. På så sätt kan man, om man vill, justera värmen själv, men man ska vara medveten om att en taxa tas ut för varje grads övertemperatur, taxan finns på Brf Fyrens webbsida.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
TV: Tele2. Grundutbud av digital-tv ingår i månadsavgiften. Digitalmottagare eller tv-modul behövs.
Internet: Tele2. Föreningen har tecknat ett gruppavtal om 250/50 mbit och grundutbudet för telefon bas (för fast telefoni) vilket ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas & bekostas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Rymlig balkong med härlig utsikt över grönområdet och en perfekt plats för avkoppling.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådet som medföljer lägenheten ligger i samma våningsplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc garage: 30 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan motorvärmare: 75 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplatser finns i anslutning till varje område varav totalt 86 stycken är utrustade med motorvärmare. Det finns 113 stycken garageplatser med motorvärmare. I anslutning till garagelängan finns 30 stycken gästparkeringar.
Ladd-boxar för möjlighet att ladda elbilar. Det finns i dagsläget 16 platser ute och 4 garageplatser för detta, här tillkommer avgiften från Waybler på 89 kr/mån och elförbrukning 1.20 kr/kWh + moms. Dessa kostnader debiteras av Waybler månadsvis.
I dagsläget är det 7 stycken i kölistan till motorvärmarplats och 67 till garage. Uppgifter från föreningen 2024-10-02
01
1 784 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bredband 250/50 Mbit samt grundutbud digital-tv.
Gruppavtal för bredband & tv utgör 130 kr/månad av månadsavgiften.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,001911
0,0019
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-15
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fyren. I föreningen finns 316 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fyren, i föreningen finns 316 lägenheter och 1 lokaler.
Fastigheterna är grupperade i tre stycken olika gårdar som benämns:
Område A: (Översta gården) Kullen 2:1 Västra Ringvägen 130 – 152.
Område B: (Mellangården) Kullen 2:2 Västra Ringvägen 108 – 128.
Område C: (Nedre gården) Kullen 2:3 Västra Ringvägen 86 – 106.
Fastigheterna byggdes, A 1973. B 1974. C 1975.
Hemsida: www.brffyren.com
Ekonomisk förvaltning
Ekoni Redovisning AB
Telefon: 0611-55 44 60
Hit vänder du dig om du har frågor om din hyresinbetalning.
Öppettider:
Fastighetskontorets telefontid är vardagar 12.00-12.30 telefon: 0611-209 88. Det går även bra att skicka e-post under adress: info@brffyren.com.
Föreningen är medlem i ALMEGA som ingår i Svenskt Näringsliv samt Bostadsrätterna. Föreningen är fullvärdesförsäkrad men föreningen har inte tecknat kollektivt bostadsrättstillägg så detta måste bostadsrättsinnehavarna ordna själv när man tecknar hemförsäkringen.
- Ytterligare balkonger ska åtgärdas/renoveras under sommaren 2024
- Påbörja behandling av samtliga balkonggolvytor
- Fortsatt slyborttagning, träd och söka förhindra invasiv växtutbredning på området
- Fortsatt arbete med garagelängan
- Översyn/ åtgärder gällande asfalteringar, brunnslock, fasader och motverkande av vattenskador
- Fortsatt arbete med att iordningställa skyddsrummen
- Inventera möjligheterna till att ytterligare reducera föreningens kostnader
- Solcellspaneler på plats inkluderat förberedelser och efterarbete.
2023 Alla lägenheter med för höga radonvärden åtgärdade, garagelängan, längst ner på området, åtgärder påbörjade med slitna garageportar och fästen, balkongrenoveringar.
2022 Värmeåtervinning (på taken) klart på område B och C. Fiberdragning/grävning/asfaltering för ventilations- och värmestyrning. Nya termostater till samtliga element. Utökning ladd-boxar med 12 stycken till el-laddning av bilar. Utökning med 6 stycken motorvärmarplatser.
Sotning kök och badrum inför OVK (ventilationskontroll) + OVK
2021 Värmeåtervinning på område B och förberedelser för C som nedan område A (förseningar i leveranser på grund av pandemi ). Högtrycksspolning med hetvatten i samtliga lägenheters avlopp. Extrabelysning i nedre garage och utbyggt extrabelysning runt parkeringarna. 2 balkongreparationer.
2020 Laddboxar till el-laddning av bilar.
2019 Förebyggande högtrycksspolning i avloppsledningar. Värmeåtervinning, värmepumpintegrerad med fläktsystem område A - 2020.
2017-2018 Säkerhetsdörrar/låssystem på lägenheter. Digitalt bokningssystem samt torksystem i tvättstugor.
2016 Nybyggd maskinhall. Installation av stationer för återvinning/matavfall och brännbart.
2014 Byte av liggande huvudstammar, avlopp i källare.
2013 Nytt tätskikt på samtliga tak.
2012 Förebyggande högtrycksspolningar i avloppsledningar. Överbyggnad av parkeringsdäck.
2007 Fjärrvärme.
2000 Trapphusen målades om.
Alla stora vertikala stammar i källarna är utbytta för ca 5 år sedan. De horisontala är ultraljudsmätta och håller ännu en god kvalité med en medeltjocklek på 6 mm.
Varje område har tillgång till en tvättstuga med fem tvättmaskiner, torkrum, två torktumlare samt utrustning för strykning och mangling. Gemensamma tvättstugor finns i portarna 104-106, 126-128 samt 150-152.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Den ligger på Västra Ringvägen 146, på första våningen. Lägenheten är en 1:a med kök på 38 m² och kan rymma 5-6 sovplatser. Köket är utrustat med matporslin, mikrovågsugn, vattenkokare och annat som behövs för enklare matlagning. Kostnad 150 kr/natt (förskottsbetalning). Bokning sker hos vicevärden.
Gemensam bastu med dusch och omklädningsrum finns på Västra Ringvägen 116. Den disponeras fritt av medlemmarna.
Bredvid bastun finns ett gemensamt motionsutrymme med motionscyklar, löpband m.m, även detta disponeras fritt av medlemmarna.
En lokal för bordtennis finns i källaren på Västra Ringvägen 138.
Gemensam samlingslokal som ligger i källarplanet på Västra Ringvägen 116-122.
Extra förråd finns att hyra för medlemmarna, till dessa är det separat kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Det finns ingen nettoskuld då föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder. Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
1 784 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bredband 250/50 Mbit samt grundutbud digital-tv.Gruppavtal för bredband & tv utgör 130 kr/månad av månadsavgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,001911Andel av årsavg.
0,0019Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-10-15Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kullen
Kullen är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.
03
Lekplats
I närområdet finns två fina lekplatser med gungor, klätterställning, rutschkanor och linbanor samt sandlådor.
04
Kommunikation
Till och från Kullen kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns gång- och cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.
05
Närområde
I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria.
Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.
Saqqara Restaurang
378 m
Frulle AB
419 m
Picadeli
557 m
Viva Napoli Pizzeria
622 m
Minikrogen
1,04 km
Villans förskola
294 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
311 m
Solenskolan
311 m
Orrens förskola
323 m
Tullportens förskola
679 m
Stora Coop Härnösand
1,07 km
Lidl
1,35 km
Hemköp Härnösand
1,38 km
Härno kiosk & tobak
1,43 km
Kaffepunkten AB
2,88 km
Härnösand Västra Ringvägen
118 m
Härnösand Tunnelplan
184 m
Härnösand Flodins Bageri
221 m
Härnösand Solenskolan
258 m
Härnösand Hemab
388 m
Härnösand Central
1,16 km
Timrå station
33,8 km
Kramfors station
34,39 km
Sundsvall Centralstation
40,75 km
Sundsvall Västra station
41,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,08 km--
-
TågstationHärnösand Central1,16 km--
-
HållplatsHärnösand Västra Ringvägen118 m--
-
Hav571 m3 min2 min10 min
-
Sjö891 m2 min6 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.