Kommande försäljning

Januarivägen 10

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr

Anmäl intresse

Sundsbruk— Sundsvall

Januarivägen 10

Kommande försäljning

Utgångspris

450 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Sundsbruk

Rymlig tvåa på första våningen!

Mycket rymlig tvåa bekvämt belägen endast en halvtrappa upp!

Lägenheten har ett bra läge i området med inglasad balkong i västerläge mot villaområde. Bra planlösning med plats för matbord i köket samt en större matgrupp i det väl tilltagna vardagsrummet. Även sovrummet är stort vilket skapar gott om plats för förvaring. Helkaklat badrum med klinkergolv och tvättmaskin.

På Januarivägen bor ni med bra bussförbindelser samt närhet till Birsta dit ni kan ta er via nybyggd gång-/cykelväg längs med Ljustavägen.

Utgångspris

450 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

4 086 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Januarivägen 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plastmatta och målad väv.

02 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv & golvvärme. Förutom WC, tvättställ & dusch finns här även tvättmaskin.

03 Sovrum

Stort sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Mycket bra förvaring i hela sex st garderober.

04 Kök

Kök med plastmatta, målade väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med originalparkett samt tapetserade väggar. Från det rymliga vardagsrummet nås vi också den inglasade balkongen med eftermiddags- & kvällssol. Balkongen vetter mot villaområde och är utrustad med infravärme, belysning, solgardiner och framdragen el.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-09

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-platser med tidsinställda motorvärmaruttag finns att hyra. Föreningen har också några moped- och MC-platser inomhus att hyra.
Separat kösystem till p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

4 086 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

290 kr/mån

Bredband

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 722 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-24)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,05022%

Andel av årsavg.

1,05%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Näs.

Allmänt

Föreningens fastighet, Näs 7:54, bebyggdes 1969. Föreningen registrerades 1967-05-22. Fastigheten är belägen på Januarivägen 4-14 och Ängesvägen 3-13 i Sundsbruk, Sundsvall Kommun. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållande 90 lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av Nisses Förvaltning.

Gjorda renoveringar

2021-2022: Frånluftsvärme via värmepumpar.
2020-2021: Renovering av tvättstugor.
2019-2020: Djupbehållare för sopsortering.
2018-2019: Utvidgning av lekpark, installation av bokningssystem för tvättstuga.
2017-2018: Stambyte av vissa kök samt fuktkontroller i övriga kök.
2016-2017: Vattensäkrat diskbänkar.
2014-2015: Takrenovering
2011-2012: Ventilationsombyggnad
2008-2009: Byte av lägenhetsdörrar och trapphus renoveringar
2004-2005: Stambyte och renoveringar av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Förening har gemensam samlingslokal och en bastu för föreningens medlemmar.
Tvättstuga i källarvåningen Januarivägen 8.
Hobbyrum; I källaren mellan Januarivägen 4 och 6 finns ett hobbyrum, där det finns möjlighet att utföra enklare snickeri/måleriprojekt.
Cykelförråd
Miljöbod: Här har du möjlighet att göra en insats för miljön och föreningens ekonomi genom att sortera ditt avfall korrekt. Miljöboden ligger vid gaveln på Januarivägen 8.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

118 517 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 086 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

290 kr/mån

Bredband

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 722 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-24)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,05022%

Andel av årsavg.

1,05%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sundsbruk

Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun. Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Restauranger Växande område Sport och friluftsliv Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt

02 Service

Sundbruk har på senare år blivit mer attraktivt för barnfamiljer på grund av närheten till Birsta köpcentrum som är en ort och en extern köpstad i Sundsbruk, Birsta är Norrlands största köpcentrum, och Sveriges tredje största handelsområde som delas upp i Västra och Östra Birsta, på var sin sida om E4. Köpstaden har inalles cirka 150 butiker och restauranger. Birsta utsågs mars 2010 till Sveriges bästa köpcentrum bland 150 köpcentrum rankade av besökarna i en undersökning av tidningen Market.

I Sundsbruk finns även ICA MAXI Stormarknad, Pizzeria Campino, Restaurang Gula Villan och AFRA FOOD.

03 Fritid

Sundsbruk har ett eget fotbollslag, Sund IF. Här finns kyrkan, Sköns kyrka samt Sundsvall RC klubb, Raceway SRCK.

04 Kommunikation

Sundsbruk ligger ca 10 km norr om Sundsvall. Det tar ca 12 min med bil. Mycket bra busskommunikation till Birsta City och Sundsvalls centrum mm

05 Familjeliv

I Sundsbruk finns följande förskolor: Humlans förskola och Solstrålens förskola samt föräldrakooperativet Vårbacken. Den skola som finns i området är
Gångvikens skola F-6.

Använd kartan

Avstånd