Till salu

Åkersviksgatan 9d

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr

Boka visning

Centralt— Sundsvall

Åkersviksgatan 9d

Till salu

Utgångspris

1 150 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Centralt

En central, stilfull, välplanerad 2:a med genomgående hög standard!

Letar du efter en lägenhet med ett lugnt läge nära centrum? Då har du kommit rätt!

Här finner du en ljus och bra planerad 2:a med låg månadsavgift i stabil och populär förening. Stilfullt renoverat kök från Kvänum utrustat med induktionhäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad ugn och mikro, kyl/frys samt rymlig plats för stort matbord. Här finns om man inte vill ha plats för matbord möjlighet att göra om till ett extra sovrum. eller kontor.

Vidare finns ett vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong . Sovrummet når du både från hallen och genom skjutdörrarna i vardagsrummet.
I lägenheten finns också bra plats för förvaring med både garderober och en generöst inredd klädkammare. Helkaklat badrum med klinker golv,

Lägenheten har en takhöjd på ca 2,65 m och är belägen högst upp i huset vilket ger härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Här bor du med gångavstånd till Mittuniversitetet, EGO- gym, bageri och stenstan som erbjuder butiker i alla dess olika slag, restauranger och mataffär.
Brf. Tjärnparken är en trevlig förening där mycket ingår i månadsavgiften.

Välkomna att boka Er för visning!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

56.5 kvm

Avgift

4 254 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 28 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Åkersviksgatan 9d.

Anmäl intresse

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 28

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar och gott om plats i flera garderober.

02 Kök

Renoverat Kvänum kök utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad ugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin. Charmigt trägplv och målade väggar.

03 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ, badrumsskåp och handdukstork. Yta finns om man vill installera tvättmaskin.

04 Sovrum

Sovrum med målade väggar och textilmatta. Direkt närhet till stor klädkammare.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-09

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV grundutbud via Tele2 samt internet via Arkaden 100/100.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Två förråd tillhör lägenheten . Ett större källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats (laddstole): 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

74 parkeringsplatser. 7 st i kö (kontrollerad 2025-04-03)
P-plats med laddplats
2 garage, till dessa är det lång kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 254 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele 2 samt internet via Arkaden 100/100.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.

Uppvärmning

47 kr/mån

Försäkring

184 kr/mån

Hushållsström

83 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

267 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 728 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-16)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.0106%

Andel av årsavg.

1.0106

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Tjärnparken. I föreningen finns 102 lägenheter och 27 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Hovrätten 4 Sundsvall, byggd år 1944 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 102 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med bostadsrätt och 24 lägenheter med hyresrätt. Brf Tjärnparken innehar adresserna Hovrättsbacken 8-14, Storgatan 45 A-B och Åkersviksgatan 7 A-D samt 9 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.

Kommande renoveringar

Se Årsredovisningen 2024

Utförda renoveringar

2023:Nytt låssystem med taggfunktion.
2023: Ett antal laddplatser för elbilar ställdes iordning.
2022: Renovering av källargolv samt byte av avloppsrör, ny asfalt, dagvattenbrun och dagvattenledningar vid garage samt statusbesiktning av balkongerna.
2021: Genomgång och dokumentering av dagvattenledningar
2020: Dränering/utemiljö och asfaltering Storgatan 45.
2019: Radonmätningar utförd och förbättrad utemiljö.
2018: Nya p-platser samt ny motorvärmaranläggning.
2017: Dränering & markarbete Storgatan 45. Renovering av hyreslokaler. Målning av tvättstugor.
2016: Besiktning av balkonger.
2015/2016: Byte av undercentral och termostater.
2012: Säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2005: 3-glasfönster
1999: Stambyte
Föreningen har även bytt el.