3:a med populär planlösning!
Här på Bågevägen 25D finns nu chansen att förvärva en 3:a med högt läge där du själv kan sätta din egen prägel.
Hallen inrymmer plats för avhägning och garderob.
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Helkaklat badrum i neutrala färger med golvvärme, utrustat med dusch, handfat, wc, handdukstork och tvättmaskin.
Köket som är L-format har plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns plats för matgrupp och utgång till inglasad balkong med utsikt mot Södra berget.
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar, sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Båda sovrummen har platsbyggda garderober.
Repfond om ca 11500:- finns att tillgå för köpare!
Brf. Bosvedjan är en av Sveriges största föreningar där medlemmarna har tillgång till mycket gemensamma lokaler. Föreningen har också gjort många stora investeringar i fastigheten under de senaste åren med bland annat solenergi.
Goda kommunikationsmöjligheter till både Birsta köpcentrum och Sundsvalls centrala stadskärna med allt vad de har att erbjuda. I området finns flera förskolor och skola åk 1-6. Från Åk 7-9 är Hagaskolan den närmaste skolan belägen ca 2km från Bosvedjan.
Välkommen på visning!
750 000 kr
83 kvm
5 426 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Bågevägen 25D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Plastmatta på golv, tapetserade väggar, förvaringsmöjlighet i 1 garderob.
02
Badrum
Kakel och klinker med golvvärme, utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
03
Kök
Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
Utrustat med spis, fläkt, kylskåp och diskmaskin. (frys finns på den inglasade balkongen)
I köket finns plats för matgrupp och utgång till den inglasade balkongen.
04
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum 1
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
06
Sovrum 2
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965-1969
Fjärrvärme
03
Energideklaration

93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-31
Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB
04
TV/Internet
Tv via Com hem.
Bredband genom Bredbandsbolaget, gruppanslutning.
05
Balkong
Inglasad balkong med utsikt mot Södra berget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
655 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 70 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.
01
5 426 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
650 kr/mån
137 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
787 kr/mån
2
Säljarna har haft hög värme 25-30 grader via fristående konvektorelement därav en hög elkostnad.
Bostadsrätt
11 422 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-07)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,102%
0,00102
0,102%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 627 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
5 426 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.Hushållsström
650 kr/månBalkongtillägg
137 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
787 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Säljarna har haft hög värme 25-30 grader via fristående konvektorelement därav en hög elkostnad.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
11 422 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-07)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,102%Andel av årsavg.
0,00102Andelstal insats
0,102%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,24 km10 min19 min1 tim 11 min
-
Sjö1,29 km5 min7 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.