En mycket stilfull och väldisponerad 2:a med inglasad balkong!
På Fridhemsgatan 88 B ligger denna trivsamma, stilfulla tvårummare i den välskötta bostadsrättföreningen BRF Katten.
En väldisponerad bostad med fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
Ni välkomnas av en praktisk hall med utrymme till förvaring i garderober och där ni naturligt hänger av er ytterkläderna.
Vidare in i bostaden möter ni ett stilrent, renoverat kök med noggrant utvalda materialval samt genomgående tidlösa färgkombinationer och goda förvaringsmöjligheter.
Luftigt och väl tilltaget vardagsrum med plats för den större soffgruppen och matgrupp, från vardagsrummet når du utgången till den inglasade balkongen men ytterligare utrymme för sittgrupp/longemöbler.
Rofyllt sovrum med inbyggda garderober och med fin utsikt. Helkaklat generöst badrum med installerad tvättmaskin.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, bara att flytta in och trivas!
Välkommen att boka Er för visning.
1 075 000 kr
68.3 kvm
4 071 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Fridhemsgatan 88B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En väldisponerad bostad med fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
En väldisponerad bostad med fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
Smakfullt, renoverat kök med noggrant utvalda materialval samt genomgående tidlösa färgkombinationer.
Generöst helkaklat badrum med installerad tvättmaskin.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En välkomnade och ljus hall med plats för ytterkläder samt garderober med skjutdörrar.
02
Kök
Stilenligt kök med goda förvaringsmöjligheter samt köksö intill fönstret med ytterligare förvaring och som även används som matplats.
Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd micro samt diskmaskin.
03
Vardagsrum
Stort och väl tilltaget vardagsrum med plats för den större soffgruppen och matgruppen.
Från vardagsrummet når du utgången till den inglasade balkongen med plats för utemöbler.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med inbyggda garderober och en fin utsikt.
05
Badrum
Helkaklat generöst badrum med installerad tvättmaskin, wc, dusch handfat.
01
Beskrivning
68,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-20
Åke Åström, Ere consult
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Bredband via Arkaden. Kostnaden för 1 000 Mbit/s (1 Gbit/s) ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage: 260 kr/månad. Har separat kö.
Varmgarage: 319 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Totalt 26 garageplatser fördelat i både i varm- och kallgarage. Kostnad ca 319 kr/mån resp 260kr/mån. 15 st i kö (230531).
88 parkeringsplatser med eluttag (egna mätare, elkostnaden tillkommer på månadsavgiften). Går att hyra för 100 kr/mån. 6 st i kö (230531).
01
4 071 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
100 kr/mån
120 kr/mån
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,60641
0,61
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Katten. I föreningen finns 151 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Katten 8, 9, 12, 13 och 14 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 151 lägenheter och 4 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1969. Fastighetens adress är Fridhemsgatan 88, 90, 92, 94 samt Båtsmansvägen 11 och 13 i Sundsvall. Det finns 27 garage och 88 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen förvaltas idag av Nisses Förvaltning.
2024 Laddplatser har installerats
2022 Nya balkonger
2021 Underhåll utvändigt
2020 Byte till LED-belysning mm
2019 Byte till LED-belysning utomhus & källargång
2018 Byte garageportar, utökat antal kallgarage
2017 Belysning pergolas
2016 Anpassning lokal (bilhall)
2015 Målning husgrund ,takplåt, källargångar
2014 Ventilation
2014 Markytor (uteplatser, pergola, asfaltering)
2014 Tegelunderhåll
2010 Ventilation
2008 Renovering av trapphus
2007 Renovering av tvättstugor
2007 Säkerhetsdörrar
1997 Stambyte och renovering av badrum
1988 Takbyte
1986 3-glasfönster
Källarförråd, matkällare, tvättstugor, cykelförråd, bastu (hus 90), gym (hus 90), hobbyrum (hus 90 och 88), snickarbod/målarrum (hus 90), övernattningslägenhet (hus 90) mm.
Bastun och tvättstugan kan bokas via internet. Gymmet har en engångskostnad på 200 kr/familj. Övernattningslägenheten kostar 150 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
73 607 kr
Beräknad efter Årsredovisningen 2023
Avgift
4 071 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
120 kr/månBalkongtillägg (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,60641Andel av årsavg.
0,61Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår och närhet till Södra bergets friluftscentrum vilket är en
otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav604 m6 min6 min22 min
-
Sjö1,75 km9 min15 min53 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.