Till salu

Haparandavägen 151

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Granloholm Östra— Sundsvall

Haparandavägen 151


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Sundsvall - Granloholm Östra

3:a med radhuskänlsa och närhet till sjukhus!

Välkommen till Haparandavägen 151 och denna trivsamma 3:a med egen ingång med bra läge i området!

Välkomnande hall i entréplan med goda förvaringsmöjligheter. Trappan upp leder till bostadsplanet med ett rymligt vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong mot skogsparti.
Bra utrustat kök med plats för matgrupp, två rymliga sovrum varav ett med garderobsvägg.
Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin.

Populärt område med närhet till både förskola, skola, fina strövområden och sjukhus. Stabil förening med god ekonomi.
Gemensam utrymmen finns i kvartershus med tvättstuga, tillgång till övernattningsrum och samlingslokal.
Goda bussförbindelser till och från stan!

Varmt välkommen att boka er för visning!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
81.5 kvm
Avgift
5 428 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Haparandavägen 151.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Laminatgolv och tapetserade väggar.
Plats för avhängning och förvaringsutrymme under trappan.


02
Vardagsrum

Laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong.


03
Sovrum 1

Laminatgolv och tapetserade väggar.
Bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.


04
Sovrum 2

Laminatgolv och tapetserade väggar.


05
Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar.
Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Plats för matgrupp.


06
Badrum

Kakel och klinker.
Utrustat med wc, handfat, badkar, handdukstork och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Kommentar, byggnad

3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk (endast tilluft).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Obligatoriskt tillägg.
Internet: Bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg.


05
Balkong

Takad balkong mot skogsparti.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage, 62st: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats med motorvärmare, 32st: 178 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats, 27 st: 112 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats - laddstolpe elbil, 6 st: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Köstatus: För närvarande är det 14 st i kö till garageplats, 16 st i kö till p-plats med el 8 st i kö till p-plats utan el och 1 st i kö till p-plats laddstolpe elbil (Kontrollerat 2024-10-07).

Prishöjning från 2025:
Garage 320SEK/mån
P-Plats med el 220SEK/mån
P-Plats utan el 150SEK/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 428 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

151 kr/mån

Hushållsström

453 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

195 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

799 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

El inkl elnätskostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,95501%

Andel av årsavg.

0,0095501

Andelstal insats

0,95498%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning av månadsavgiften med 5% från 1/1-2025.
Garage 320SEK/mån
P-plats med el 220SEK/mån
P-plats utan el 150SEK/mån


Föreningen

01
Benämning

Tegelbacken/Riksbyggen. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 13 byggnader med 114 lägenheter (57 st är 2 rok och 57 st är 3 rok), 2 kvartershus, 2 miljöhus, 4 garagebyggnader med totalt 62 garageplatser, 32 p-platser med strömuttag samt 27 p-platser utan strömuttag. Dessutom finns det 6 st parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Föreningen innehar adresserna Haparandavägen 1-231 (ojämna nummer). I kvartershusen finns en tvättstuga i vardera hus och tillgång till övernattningsrum, samlingslokal och solarium i Kvartershus nr 1. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Västernorrland.
Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening. Genom
intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell
utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster
från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.

Gjorda renoveringar

2023 Isolering av rör i luckor
2023 Byte av soprumsdörr till miljöhus
2023 Byte av sand i sandlådor
2022 Takåtgärder och slutfaktura målning
2022 Markytor, byte trasig asfalt
2021 Målning
2021 Asfaltering Haparandavägen 71-73
2020 Byte armaturer vid garagen
2019 Montering av handluckor
2019 Takarbete, (KV 1 & 2 samt F3 & F4) Markytor
2019 Markytor, rep asfalt Haparandavägen 5-7 och 129
2018 Byte köksventiler & installation av vattenlarm
2018 Omfattande underhåll av utemiljön
2017 Fönsterbyten
2016 Målning förråd
2016 Rensning dagvattenbrunnar
2016 Byte undercentral/värmeväxlare
2016 Ny lekplatsutrustning
2015 Byte utomhusbelysning
2014 Målning balkonger, förrådsdörrar & plank
2014 Nytt cykelrum
2014 Byte dörrar
2003 Stambyte och renovering badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna hör ett separat förråd beläget i en separat byggnad i närheten av lägenheten. I området finns två kvartershus med tvättstugor, festlokal, samlingslokal, solarium och bastu, två miljöhus med sopsortering, fyra garagebyggnader samt lekparker.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

163 600 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 428 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
151 kr/mån
Hushållsström
453 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
799 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
El inkl elnätskostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,95501%
Andel av årsavg.
0,0095501
Andelstal insats
0,95498%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjning av månadsavgiften med 5% från 1/1-2025.
Garage 320SEK/mån
P-plats med el 220SEK/mån
P-plats utan el 150SEK/mån

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Nöjet

622 m


Gott & Grönt i Sundsvall

644 m


Picadeli

644 m


Bangkok köket

866 m


Hovet Restaurang och café

1,06 km


Karlavagnens förskola

478 m


Polstjärnans förskola

631 m


Granbergsskolan Östra

709 m


Yrkeshögskolan Mitt

947 m


Vuxenutbildning Sundsvall

950 m


Lidl

1,92 km


Coop

2,05 km


City Gross Sundsvall

2,09 km


Coop Granlo

2,14 km


Coop Sundsvall

2,8 km


Sundsvall Västra station

2,57 km


Sundsvall Centralstation

3,02 km


Timrå station

8,35 km


Njurundabommen station

16,59 km


Stöde station

36,1 km


Sundsvall Haparandavägen

89 m


Bergsåker Igeltjärnsvägen

305 m


Sundsvall Luleåvägen

558 m


Sundsvall Nynäshamnsvägen

650 m


Sundsvall sjukhus

689 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,19 km
    6 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    2,34 km
    9 min
    16 min
    45 min
  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    2,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Haparandavägen
    89 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.