Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel

070-101 57 21

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Korstavägen 2 B

Utgångspris

550 000 kr

Utgångspris

550 000 kr

Anmäl intresse

Korsta— Sundsvall

Korstavägen 2 B

Till salu

Utgångspris

550 000 kr

Anmäl intresse

Korsta— Sundsvall

Renoverad tvåa i gavelläge endast en halv trappa upp

Renoverad bostad i gavelläge i smakfulla och ljusa materialval. Här erbjuds helkaklat badrum från 2022, renoverat kök i stilfulla tonval och vackert klinker på golvet i hallen som övergår till ett modernt laminatgolv i hall, kök och vardagsrum.
Känslan i bostaden blir luftig då det går att gå runt kök, hall och vardagsrum samt att den inglasade balkongen nås från vardagsrummet.
Ett praktiskt boende för er som vill ha markkontakt utan flertalet trappor och kunna flytta in direkt!

Bostaden säljs med friskrivning. Kontakta mäklaren för mer information.

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

4 694 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Korstavägen 2 B.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inglasad balkong med lummig utsikt

Balkong från vardagsrummet med lummig och fri utsikt mot allmänningen.

Ljust och fint renoverat kök med ugn och mikro i bekväm höjd samt god arbetsyta.

Inglasad balkong med lummig utsikt

Balkong från vardagsrummet med lummig och fri utsikt mot allmänningen.

Renoverat kök i moderna toner

Ljust och fint renoverat kök med ugn och mikro i bekväm höjd samt god arbetsyta.

Gavelläge

Gavelläge på bostaden endast en halv trappa upp!

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och välkomnande hall med förvaring direkt till vänster om entrédörren. Vacker och praktiskt klinker på golvet som övergår till ett ljust och modernt Laminatgolv.

02 Vardagsrum

I anslutning till hall och kök ligger vardagsrummet i gavelläge. Trevligt laminatgolv och utgång till den inglasade balkongen. Rummet erbjuder plats för större soffgrupp samt matsalsbord.

03 Kök

Renoverat kök med god förvaring och arbetsyta. Inbyggd mikro och ugn i bekväm höjd samt kyl/frys och diskmaskin. Köket är ca 4-5 år gammalt. Modernt laminatgolv i grå ton.

04 Sovrum

Stort sovrum med grått laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring med platsbyggda garderober.

05 Badrum

Renoverat badrum från 2022 med klinker på golv och kakel på väggarna. Inredningen består av dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970-1974

Kommentar, byggnad

Byggnad i suterräng med totalt 3 våningar ovan mark samt två trapphus i byggnaden.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Ventilationskontroll (OVK) är utförd.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-06

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i 2A (källarförråd samt matkällare)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats med el: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan el: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 98 st parkeringsplatser.
Ingen kö till p-platser utan el. Finns någon plats ledig utanför Korstavägen 2.
7 st i kö för p-plats med el.
50 st i kön för carport.
Uppgifterna kontrollerade hos Ordförande i föreningen 2024-05-21.

06 Övrigt

Sprucken diskho i kök, funktionen ok.
Skada på golv under mattan i vardagsrummet.

Ekonomi

01

Avgift

4 694 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

312 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

312 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,8222%

Andel av årsavg.

0,8222%

Andelstal insats

0,8222%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Sliparen / HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kokaren 6 och är belägen på Korstavägen 2 A-D och Korstavägen 4 A-D med byggår mellan 1970-1974. På fastigheten finns totalt 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 12 lokaler med hyresrätt och 80 bilplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är försäkrad via Folksam . Det ingår ej bostadsrättstillägg för medlemmarna utan det är viktigt att bostadsrättsinnehavaren tecknar det själv via sitt försäkringsbolag.

Kommande renoveringar

2022: Renovering av carportar, utemiljö, byte av takfläktar.
2023: Asfaltering
2024: Målning av trapphus och källare, byte tvättmaskiner.

Gjorda renoveringar

2021: Ny lekpark, byte av stam-och radiatorventiler, styrelserum.
2020: Dränering KV 2 C&D samt 4 C&D, OVK-besiktning, parkeringsräcke för parkeringsdäcken, festlokal
2019: Byte takfläktar, ny energideklaration
2017-2018: Stambyten i badrum
2016: Byte av vissa armaturer, ommålning cykelrum, byte av tvättmaskin.
2015: Nya fönster och dörrar, nytt låssystem, OVK besiktning.
2014: Takbesiktning och åtgärder efter denna, byte utomhusbelysning.
2012: Renovering av hiss

Övriga utrymmen i föreningen

1st Förråd i källaren (Korstavägen 2A).
Matkällare.
Tvättstuga på entréplan (Korstavägen 2D)
Barnvagnsförråd på entréplan (Korstavägen 2D).
Övernattningslägenhet: 150kr/dygn (medlem) 250kr/dygn (Övriga)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

256 681 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat enligt År 23

Området

01

Lekpark
Gemensam uteplats

Dokument

arsredovisning-hsbs_brf_sliparen_i_sundsvall-2023

stadgar_brf_sliparen

911337-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 694 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

312 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

312 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,8222%

Andel av årsavg.

0,8222%

Andelstal insats

0,8222%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02 Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.

03 Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.