Till salu

Medborgargatan 71

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Korsta— Sundsvall

Medborgargatan 71


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Sundsvall - Korsta

Välplanerad 3:a i hisshus med inglasad balkong!

Välskött och trivsam lägenhet, högt belägen med en slående havsutsikt i bästa solläge från den inglasade balkongen!

Denna mycket ljusa och fina lägenhet belägen på 6:e våningen, erbjuder en rymlig och inbjudande hall med platsbyggda garderober som ger generöst med förvaring. Här finns två stora sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Samt ett mycket rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för att samla familj och vänner kring en stor matgrupp. Det rymliga och hemtrevliga vardagsrummet, har en naturlig anslutning till den inglasade balkongen, som förlänger bostadens yta och låter dig njuta av utsikten och solen större delen av året!

I den förmånliga månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och full tillgång till föreningens gemensamhetslokaler. Elförbrukningen mäts och debiteras per bostadsrätt – detta innebär att du slipper komplicerade avtal och abonnemang!

Här bor du med närhet till mataffären Willys, Skönsbergs centrum och busshållplatsen en kort promenad från bostaden.
I närområdet finns även en småbåtshamn, restauranger och lekparker.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
5 845 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 21 januari 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 22 januari 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix eller Malin för mer information kring Medborgargatan 71.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter i det platsbyggda garderobsystemet (byggt 2021).
Plastmatta samt målade väggar.


02
Sovrum

Stort och ljust sovrum med plats för möblering av större säng samt ytterligare möblemang efter behag.
Plastmatta samt målade väggar.


03
Kök

Ljust och fint kök med plats för större matgrupp. Utrustat med: Diskmaskin, diskho, spis, fläkt samt fullstor kyl och frys. Plastmatta samt målade väggar.


04
Badrum

Tidlöst och fint badrum i kakel och klinker. Utrustat med ny tork och tvättmaskin 2024, duschkabin, toalett, tvättställ med förvaring samt spegelskåp med förvaring.


05
Vardagsrum

Stort och rymligt med platts för större soffgrupp samt matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.


06
Sovrum

Stort och ljust sovrum med plats för möblering av större säng samt ytterligare möblemang efter behag.
Parkettgolv samt delvis tapetserade och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele 2.
INTERNET: Telenor


05
Balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge. Utsikt!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 325 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringsområden som tillhör föreningen som är avsedda för boende och besökare.
Samtliga platser är avgiftsbelagda se uppsatta skyltar.


Ekonomi

01
Avgift

5 845 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

128 kr/mån

Hushållsström

239 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

367 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 605 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-10)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning pågår idag.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,4295

Andel av årsavg.

0,014295

Andelstal insats

1,4295

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kranen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blocket 19.
Fördelningen enligt följande: 78 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.

Förvaltas av HSB.

Kommande renoveringar

2024 Dränering av källare (påbörjat dec 23), stödmur, ny lekplats och staket vid förskolan.
2024-2027 Garage, fönsterbyte, tvättmaskiner.

Gjorda renoveringar

Senaste gjorda renoveringar i föreningen:

2023 Reglercentral värme och ventilation.
Belysning trapphus.
2022 Byte säkerhetsdörrar
2020 Plantering av träd och buskar
2019 Ombyggnad uteplatser, staket, byte av dörrar entréer, sop- och cykelrum
2018 Renovering tvättstugor och föreningslokal, belysningsarmaturer entréplan
2016 Belysningsarmaturer utomhus, undertak entré, byte torktumlare
2015 Ny parkering, trappa samt målning av allmänna utrymmen i källaren
2014 Takrenovering.
2013 Nya tvättmaskiner.
2013 Yttertak omlagda.
2011-2012 Ny förbättrad ventilation.

För fler renoveringar se bilagd årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Finns vid ingång 71 i entrén, ingång 69 och vid nedre garaget.
Bensindrivna fordon får inte förvaras i huset, hänvisas till cykelrummet i nedre garaget.
Parkering för mopeder och motorcyklar finns ute vid angiven P-plats.

Tvättstuga
Två tvättstugor finns i ingång 73.

Soprum
Soprum finns utanför varje ingång.
Grovsoprum finns vid ingång 69. Det är öppet första onsdagen varje månad.

Föreningslokal
Föreningen har en lokal vid tvättstugorna. Lokalen används i första hand som möteslokal.
Alla medlemmar har möjlighet boka lokalen. Ordningsregler skall följas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

15 532 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 845 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
128 kr/mån
Hushållsström
239 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 605 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-10)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning pågår idag.
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,4295
Andel av årsavg.
0,014295
Andelstal insats
1,4295
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai Nam Nam

91 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

144 m


Thai-Chin TakeAway

531 m


Restaurang Fab by E Street

695 m


EQ LUNCH & CAFÉ

765 m


Drakstadens Förskola

28 m


Lärarens förskola

399 m


Hellbergsskolan

523 m


Hellbergs förskola

592 m


Korsta förskola

599 m


Coop

1,4 km


Lidl

1,72 km


City Gross Sundsvall

1,8 km


Coop Sundsvall

4,5 km


Sundsvall Bruksgatan

36 m


Sundsvall Tjädervägen 13

119 m


Ortviksvägen/Korstavägen

198 m


Sundsvall Tjädervägen

309 m


Sundsvall Korstavägen

366 m


Sundsvall Centralstation

2,55 km


Sundsvall Västra station

3,51 km


Timrå station

9,73 km


Njurundabommen station

14,67 km


Gnarp station

38,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,55 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Bruksgatan
    36 m
    -
    -
  • Hav
    214 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,14 km
    3 min
    8 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix eller Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.