Välplanerad 3:a i hisshus med inglasad balkong!
Välskött och trivsam lägenhet, högt belägen med en slående havsutsikt i bästa solläge från den inglasade balkongen!
Denna mycket ljusa och fina lägenhet belägen på 6:e våningen, erbjuder en rymlig och inbjudande hall med platsbyggda garderober som ger generöst med förvaring. Här finns två stora sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Samt ett mycket rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för att samla familj och vänner kring en stor matgrupp. Det rymliga och hemtrevliga vardagsrummet, har en naturlig anslutning till den inglasade balkongen, som förlänger bostadens yta och låter dig njuta av utsikten och solen större delen av året!
I den förmånliga månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och full tillgång till föreningens gemensamhetslokaler. Elförbrukningen mäts och debiteras per bostadsrätt – detta innebär att du slipper komplicerade avtal och abonnemang!
Här bor du med närhet till mataffären Willys, Skönsbergs centrum och busshållplatsen en kort promenad från bostaden.
I närområdet finns även en småbåtshamn, restauranger och lekparker.
Varmt välkommen på visning!
750 000 kr
76.5 kvm
5 845 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix eller Malin för mer information kring Medborgargatan 71.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Foto exteriör i skymning
Utsikt från vardagsrum och balkong
Utsikt från vardagsrum i skymning
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter i det platsbyggda garderobsystemet (byggt 2021).
Plastmatta samt målade väggar.
02
Sovrum
Stort och ljust sovrum med plats för möblering av större säng samt ytterligare möblemang efter behag.
Plastmatta samt målade väggar.
03
Kök
Ljust och fint kök med plats för större matgrupp. Utrustat med: Diskmaskin, diskho, spis, fläkt samt fullstor kyl och frys. Plastmatta samt målade väggar.
04
Badrum
Tidlöst och fint badrum i kakel och klinker. Utrustat med ny tork och tvättmaskin 2024, duschkabin, toalett, tvättställ med förvaring samt spegelskåp med förvaring.
05
Vardagsrum
Stort och rymligt med platts för större soffgrupp samt matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum
Stort och ljust sovrum med plats för möblering av större säng samt ytterligare möblemang efter behag.
Parkettgolv samt delvis tapetserade och målade väggar.
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 7
02
Byggnadssätt
1979
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2.
INTERNET: Telenor
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong i söderläge. Utsikt!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 325 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns två parkeringsområden som tillhör föreningen som är avsedda för boende och besökare.
Samtliga platser är avgiftsbelagda se uppsatta skyltar.
01
5 845 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
128 kr/mån
239 kr/mån
367 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 605 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-10)
Ingen avsättning pågår idag.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,4295
0,014295
1,4295
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kranen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Blocket 19.
Fördelningen enligt följande: 78 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.
Förvaltas av HSB.
2024 Dränering av källare (påbörjat dec 23), stödmur, ny lekplats och staket vid förskolan.
2024-2027 Garage, fönsterbyte, tvättmaskiner.
Senaste gjorda renoveringar i föreningen:
2023 Reglercentral värme och ventilation.
Belysning trapphus.
2022 Byte säkerhetsdörrar
2020 Plantering av träd och buskar
2019 Ombyggnad uteplatser, staket, byte av dörrar entréer, sop- och cykelrum
2018 Renovering tvättstugor och föreningslokal, belysningsarmaturer entréplan
2016 Belysningsarmaturer utomhus, undertak entré, byte torktumlare
2015 Ny parkering, trappa samt målning av allmänna utrymmen i källaren
2014 Takrenovering.
2013 Nya tvättmaskiner.
2013 Yttertak omlagda.
2011-2012 Ny förbättrad ventilation.
För fler renoveringar se bilagd årsredovisning.
Cykelförråd
Finns vid ingång 71 i entrén, ingång 69 och vid nedre garaget.
Bensindrivna fordon får inte förvaras i huset, hänvisas till cykelrummet i nedre garaget.
Parkering för mopeder och motorcyklar finns ute vid angiven P-plats.
Tvättstuga
Två tvättstugor finns i ingång 73.
Soprum
Soprum finns utanför varje ingång.
Grovsoprum finns vid ingång 69. Det är öppet första onsdagen varje månad.
Föreningslokal
Föreningen har en lokal vid tvättstugorna. Lokalen används i första hand som möteslokal.
Alla medlemmar har möjlighet boka lokalen. Ordningsregler skall följas.
Privatbostadsföretag (äkta)
15 532 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
5 845 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
128 kr/månHushållsström
239 kr/månSammanlagd driftskostnad
367 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 605 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-10)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning pågår idag.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,4295Andel av årsavg.
0,014295Andelstal insats
1,4295Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Thai Nam Nam
91 m
Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
144 m
Thai-Chin TakeAway
531 m
Restaurang Fab by E Street
695 m
EQ LUNCH & CAFÉ
765 m
Drakstadens Förskola
28 m
Lärarens förskola
399 m
Hellbergsskolan
523 m
Hellbergs förskola
592 m
Korsta förskola
599 m
Coop
1,4 km
Lidl
1,72 km
City Gross Sundsvall
1,8 km
Coop Sundsvall
4,5 km
Sundsvall Bruksgatan
36 m
Sundsvall Tjädervägen 13
119 m
Ortviksvägen/Korstavägen
198 m
Sundsvall Tjädervägen
309 m
Sundsvall Korstavägen
366 m
Sundsvall Centralstation
2,55 km
Sundsvall Västra station
3,51 km
Timrå station
9,73 km
Njurundabommen station
14,67 km
Gnarp station
38,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,55 km--
-
HållplatsSundsvall Bruksgatan36 m--
-
Hav214 m1 min2 min3 min
-
Sjö1,14 km3 min8 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.