Rosenborgsgatan 15A
Med ett av Södermalms bästa i nära anslutning till Grevebäcksparken och en kortare promenad från centrala Sundsvall hittar ni denna rymliga och välplanerade villa från tidigt 1900-tal som är varsamt renoverad och bjuder på både snickarglädje och modernitet.
Huset är idag disponerat på en uthyrningslägenhet i entréplanet om 2 rum och kök med genomgående hög standard. På våning 1 hittar vi härliga sällskapsytor med vackra burspråk och ett väl tilltaget kök som rymmer stora sällskap. Från vardagsrum och matsal har man utsikt mot Sundsvall och hamninloppet. I källaren finns ett vinprovningsrum med stor vinkyl och plats för matsalsmöbel. Här finns dessutom en nyligen renoverad relax med dusch, bastu och loungedel.
Låg driftkostnad tack vare bergvärme och betyg A enligt energideklaration.
Den stora tomten är lättskött och här finns möjlighet till både odling, växthus eller pool om man så önskar. Parkering i dubbelcarport med förrådsdel samt plats för ytterligare bilar på uppfart.
Här ryms den stora barnfamiljen och uthyrningslägenheten bidrar till driftkostnaden om man så önskar.
7 750 000 kr
280/80 kvm
72 664 kr/år
1 041 kvm
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Rosenborgsgatan 15A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning.
02
Allrum (Våningsplan 1)
Allrum med burspråk och braskamin. Fint ljusinsläpp med fönsterpartier i söderläge
03
Kök (Våningsplan 1)
Rymligt kök med plats för stort matsalsbord och generösa arbetsytor och förvaring. Köks och köksbänkar med granitskivor.
04
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Vardagsrum med plats för sittgrupp och matsalsmöbel.
05
Sovrum/allrum (Våningsplan 1)
Sovrum/allrum i fil med vardagsrum.
06
Wc (Våningsplan 1)
Wc med toalett och handfat. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
07
(Våningsplan 2)
Hall med burspråk
08
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med förvaring i garderob.
09
Sovrum (Våningsplan 2)
Rymligt sovrum med god förvaring i klädkammare.
10
Master bedroom (Våningsplan 2)
Stort sovrum med förvaring i garderobsvägg.
11
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med förvaring i klädkammare
12
Badrum (Våningsplan 2)
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Elgolvvärme.
13
Källare (Källare)
Förrådsdel med matkällare.
14
Vinkällare (Källare)
Vinkällare med stor walkin-kylrum, väggar mot provningsdel i glas.
15
Pannrum (Källare)
Pannrum med plats för arbetsbänk eller hemmagym
16
Relax (Källare)
Helkaklad modern relaxavdelning med bastu, dusch och loungedel.
17
Uthyrningslägenhet med separat ingång (Entréplan)
Lägenhet om 2 rum och kök med hög standard.
Helrenoverat kök, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin.
Stort vardagsrum och sovrum i fil.
01
Beskrivning
280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 041 kvm
8 (6 sovrum)
SUNDSVALL JAKOBSDAL 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1926
30
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
David Johansson Oktopal
04
TV/Internet
Ansluten till Servanet
05
Uteplats
Friliggande trädäck med sol från förmiddag till kväll
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsdel i anslutning till carport
Parkering i dubbelcarport
07
Tomt/Servitut
1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östermalm, östra delen av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24, Senast ändrad: 1990-10-25), Jakobsdal(1a-1b), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-11-16, Senast ändrad: 1989-04-04)
01
3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 676 000 kr
1 241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 516 kr/år
11 336 kr/år
2 160 kr/år
400 kr/år
49 252 kr/år
21556 kWh/år
72 664 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 951 kr/år)
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 039 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 917 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 676 000 krMarkvärde
1 241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
9 516 kr/årVatten och avlopp
11 336 kr/årRenhållning
2 160 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
49 252 kr/årÅrlig elförbrukning
21556 kWh/årSammanlagd driftskostnad
72 664 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 951 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 039 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.McDonald's Landsvägsallén
485 m
Max Burgers
546 m
OKQ8
662 m
Föreningen Folkets Hus
682 m
Restaurang Saffran
704 m
Kronans förskola
98 m
Förskolan Torpet
155 m
Höglundaskolan
372 m
Fötskola
468 m
Grevebäckens förskola
478 m
Lidl
618 m
Coop
2,2 km
Coop Sundsvall
2,6 km
Coop Granlo
3,45 km
Sundsvall Fänriksgatan
149 m
Sundsvall Grevegatan
164 m
Sundsvall Kaptensgatan
312 m
Sundsvall Stuggränd
374 m
Sundsvall Centralstation
540 m
Sundsvall Västra station
1,59 km
Timrå station
11,63 km
Njurundabommen station
13,03 km
Gnarp station
36,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,49 km8 min6 min24 min
-
Hav770 m8 min5 min17 min
-
TågstationSundsvall Centralstation540 m5 min4 min13 min
-
HållplatsSundsvall Fänriksgatan149 m1 min4 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
