Stor unik lägenhet högst upp, i populära Haga!
Nu finns tillfälle att förvärva en av de få riktigt stora lägenheterna i Haga!
En helrenoverad sexrumslägenhet högst upp, med utsikt över Sundsvall.
Här finns fyra rymliga sovrum varav ett har en utgång till en av lägenhetens två balkonger. Ett av sovrummen används idag som hemmakontor. Vardagsrum med stora fönster ut mot över Haga/Sundsvall och utgång till den inglasade balkongen. I fil med Vardagsrummet ligger matsalen där man har en naturlig koppling till både vardagsrum och kök. Sovrummet/kontor, vardagsrummet och matsalen har alla genomgående vackra högre golvlister.
Köket är modernt stilrent och med ljusa färger, gott om bänkytor och den praktiska köksön är perfekt att duka upp buffén på innan gästerna kommer!
Det stora och fräscha helkaklade badrummet har stor dusch med glasdörrar och här finns både tvättmaskin och torktumlare! I entrén ligger en gästtoalett, också den är helkaklad. Större delen av lägenheten har genomgående vackra parkettgolv.
Välkommen till Tomtegränd 8C, högst upp!
3 995 000 kr
151.5 kvm
8 241 kr/mån
6 rum (3-4 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Kristofer för mer information kring Tomtegränd 8C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Stor och öppen hall. Parkettgolv.
02
Toalett
Helkaklad gästtoalett med wc och handfat. Klinkergolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier mot sydöst. Utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv.
04
Matrum
Härlig matsal med öppning mot vardagsrummet och köket. Parkettgolv.
05
Kök
Ljust och modernt kök med köksö. Inbyggd ugn och mikro. Induktionshäll och integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i både under- och överskåp. Parkettgolv.
06
Sovrum 1
Stort sovrum som idag används som kontor. Två stora fönster ut mot sydväst. Parkettgolv.
07
Badrum
Stort och fräsch helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stor dusch med öppningsbara glasväggar. Toalett och kommod med handfat. Helkaklat.
08
Sovrum 2
Sovrum med gott om förvaring i garderober. Parkettgolv.
09
Sovrum 3
Sovrum med gott om förvaring i garderob. Parkettgolv.
10
Sovrum 4
Sovrum med gott om förvaring i garderober. Dubbla fönster. Utgång till balkong.
01
Beskrivning
151,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (3-4 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-22
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Kabel-TV: via Tele2, gruppavtal via föreningen
Bredband : Via Tele2, 100 Mbit/s, gruppavtal via föreningen.
Kabel-TV: Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bredband :Tele2
05
Balkong
Inglasad balkong med utgång från vardagsrum.
06
Balkong
Balkong med utgång från sovrum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 305 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 223 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 21 garage, kostnad mellan 305 kr - 455 kr/mån beroende på storlek. Lång kö (september 2024)
Det finns 94 parkeringsplatser med motorvärmare. 4 st i kö (september 2024)
4 laddplatser för elbil avsedda för föreningens medlemmar.
01
8 241 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
163 kr/mån
3500 kWh/år
680 kr/mån
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 003 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,80291
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften är planerad att höjas med 2% 2025
01
Tallkronan.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Tallkronan 1, bebyggdes 1960. Fastigheten är belägen på Tallrotsgatan 8-10 och Tomtegränd 8-12 i Sundsvall. På fastigheten finns 7 bostadshus innehållandes 134 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler varav en hyrs ut med hyresrätt och de 2 övriga använder föreningen för eget bruk. På fastigheten finns 21 garage och 94 parkeringsplatser.
Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt för bostadsrättstillägg. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Dina Försäkringar.
2022: Laddstolpar
2022: Fasadtvätt
2022: Utemiljö. Planteringar, belysning, gångvägar
2021: Fasad samt stuprör, Brandventilatorer
2020: Brandskydd, relining
2019: Återvinningsstation
2018: Nydragning och uppsäkring av el, byte torkskåp i tvättstugan på Tallrotsgatan 8.
2016: Relining avloppsstammar 2016-2020.
2015: OVK - besiktning (obligatorisk ventilationskontroll.)
2013: Radonmätning, ny motorvärmaranläggning
2012: Miljöstation för källsortering
2012: Renovering av trapphusen
2009: Nya kodlås, ny belysning i allmänna utrymmen.
2008: Bytt lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar), nya utbyggda och inglasade balkonger
2004: Takomläggning
2001: Fönsterbyte (3-glasfönster)
1996: Stambyte (fullständigt) och renovering av våtutrymmen
Tvättstuga:
De som bor på Tallrotsgatan 8 och 10, Tomtegränd 10 och 12 samt lägenheterna 1-10 på Tomtegränd 8A tvättar på Tallrotsgatan 8. Övriga tvättar på Tomtegränd 8 B.
Grovtvättmaskinen som finns på Tallrotsgatan 8 i tvättstuga 1, kan bokas och användas av samtliga i föreningen.
Källarförråd
Matkällarförråd
Cykelförråd
Gästlägenhet : Tallrotsgatan 10. I lägenheten finns 4 sovplatser, våningssäng samt bäddsoffa. Kostnad 200 kr per dygn.
För mer information se föreningens hemsida.
Privatbostadsföretag (äkta)
283 960 kr
Den indirekta nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023
Avgift
8 241 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
163 kr/månÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årHushållsström
680 kr/månTV/bredband
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 003 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,80291Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften är planerad att höjas med 2% 2025
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav836 m6 min7 min23 min
-
Sjö863 m6 min7 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
