Kommande försäljning

Prästhusvägen 44

Utgångspris

4 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 700 000 kr



Klingsta— Sundsvall

Prästhusvägen 44


Kommande försäljning
Utgångspris
4 700 000 kr

Sundsvall - Klingsta

Familjevilla med härlig trädgård i populära Klingsta

I populära Klingsta finns nu denna trevliga familjevilla med stor trädgård, flertalet sociala miljöer både inne och ute samt antal sovrum för den stora familjen.

Bli direkt medveten om ett omhändertaget och praktiskt hem där ordentlig parkeringsyta välkomnar er framför det trevliga dubbelgaraget.
Promenera gången in och upptäck först hur tomten ligger i soligt och öppet läge fritt från grannars insyn. De fullvuxna tallarna där kronorna vajar i vinden väcker en ståtligt känsla när ni passerar dem mot boningshuset.

Ni välkomnas av en öppen och social entréplan med stora ytor i kök, matsal och vardagsrum som direkt leder ut till framsidans flertalet utemiljöer.
Stora fönsterpartier, eldstad, fem sovrum, groventré och två badrum är bara några av de attribut ni finner i detta hem.

Ett fantastiskt hem med granne till naturens resurser, cykelavstånd till badplats i Klingstatjärn och samtidigt praktiskt nära skolor, bussförbindelser och bil endast ca 15 minuter från stan.

Bostaden annonseras som Kommande, Välkommen att kontakta mäklaren för intresse!


Utgångspris
4 700 000 kr
Boarea/biarea
180/17 kvm
Driftkostnad
50 178 kr/år
Tomtarea
1 577 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Prästhusvägen 44.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ni välkomnas av en öppen planlösning på entréplan där det luftiga köket och  matsalen övergår till den inglasade vardagsrummet som i sin tur enkelt tar er ut på både soldäck och uteplats.
Öppen planlösning

Ni välkomnas av en öppen planlösning på entréplan där det luftiga köket och matsalen övergår till den inglasade vardagsrummet som i sin tur enkelt tar er ut på både soldäck och uteplats.

Stora gröna gräsytor kombineras med ståtliga tallar och naturtomt i soligt läge. En trädgård som skapar möjlighet till att både ha flera trevliga sociala miljöer och odlingsytor.
Öppen planlösning

Ni välkomnas av en öppen planlösning på entréplan där det luftiga köket och matsalen övergår till den inglasade vardagsrummet som i sin tur enkelt tar er ut på både soldäck och uteplats.

Trädgården intill naturen

Stora gröna gräsytor kombineras med ståtliga tallar och naturtomt i soligt läge. En trädgård som skapar möjlighet till att både ha flera trevliga sociala miljöer och odlingsytor.

Bostaden erbjuder isolerat dubbelgarage med stor yta framför att ha flertalet bilar parkerade.
Goda parkeringsytor

Bostaden erbjuder isolerat dubbelgarage med stor yta framför att ha flertalet bilar parkerade.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Tomtarea

1 577 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL KLINGSTA 2:41

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

2007

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Huvudsäkringar

20 A


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat och uppvärmt garage för två bilar
Redksapsbod


05
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall klingsta ga:3, Sundsvall klingsta ga:6


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1577 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 027 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 585 000 kr

Markvärde

442 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Försäkring

6 453 kr/år

Vatten och avlopp

11 970 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

2 355 kr/år

Elkostnad

26 700 kr/år

Årlig elförbrukning

19675 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 178 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 465 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 624 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 027 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 585 000 kr
Markvärde
442 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
6 453 kr/år
Vatten och avlopp
11 970 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
2 355 kr/år
Elkostnad
26 700 kr/år
Årlig elförbrukning
19675 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 178 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 465 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 624 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    628 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    8,95 km
    19 min
    1 tim 4 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.