Renoverad familjevilla i populära Övre Bredsand
Välkommen hem till Saturnusvägen 26 och denna fint renoverade och mycket hemtrevliga villa. I populära Övre Bredsand bor man i ett trevligt villakvarter med närhet till både natur och friluftsliv.
Bostaden är fördelad på två plan. På entréplanet finns hall, vardagsrum, matsal, balkong, kök och badrum. På det nedre planet finns tre bra sovrum, inglasad altan, badrum, tvättstuga samt en walk-in-closet. Köket är ljust och harmoniskt, utrustat med en praktisk köksö med plats för barstolar. Utanför köket finns en av de de härliga uteplatserna med kvällssol.
På baksidan av huset finns en lagom stor trädgård som gränsar mot ett litet skogsparti. Härifrån samt uppe på balkongen har man trevlig utsikt ner mot havet. Vidare har fastigheten ett garage med plats för en personbil och en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Här finns också installerat elbilsladdare.
Närheten till natur, lekplats, förskola, skola , affär, elljusspår och havet med badplats gör området attraktivt för de flesta.
I den här villan är det verkligen bara att flytta in och börja trivas,
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
2 350 000 kr
122/10 kvm
50 163 kr/år
641 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix eller Henrik för mer information kring Saturnusvägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Inom kort kommer denna fint renoverade och mycket hemtrevliga villa komma till salu. I populära Övre Bredsand bor man i ett trevligt villakvarter med närhet till både natur och friluftsliv.
Inom kort kommer denna fint renoverade och mycket hemtrevliga villa komma till salu. I populära Övre Bredsand bor man i ett trevligt villakvarter med närhet till både natur och friluftsliv.
Köket är ljust och harmoniskt, utrustat med en praktisk köksö med plats för barstolar. Vidare består köket av vita köksluckor och lådfronter, gråa bänkskivor, ljusgrått kakel, rostfri diskho, spotlights m m.
Stilfullt, renoverat badrum i lugna, harmoniska färger. Badrummet är utrustat med dusch med takdusch, duschvägg i helglas, wc, tvättställ med vit kommod, badrumsskåp med spegel samt handdukstork (el).
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Här finns även två vita garderober för smidig förvaring. Klinkergolv, vita väggar och snygga spotlights i taket.
Kök
Köket är ljust och harmoniskt, utrustat med en praktisk köksö med plats för barstolar. Vidare består köket av vita köksluckor och lådfronter, gråa bänkskivor, ljusgrått kakel, rostfri diskho, spotlights m m. Vitvarorna består av rostfri integrerad ugn, rostfri integrerad micro, induktionshäll , spisfläkt, integrerad kyl och frys, båda i fullhöjd samt en integrerad diskmaskin. Utanför köket finns en av de de härliga uteplatserna med kvällssol. Vita väggar och ett fint ljust golv.
Vardagsrum & matrum
Stort och ljust, luftigt vardagsrum med öppen planlösning, braskamin och plats för både matsalsmöbel, soffgrupp och tv-möbel m m. Här finns utgången till balkongen. Ljusa, tapetserade väggar och ett fint ljust golv.
Balkong
Från vardagsrummet når vi balkongen med havsutsikt och morgonsol. Plats för utemöbler, växter m m.
Badrum 1
Stilfullt, renoverat badrum i lugna, harmoniska färger. Badrummet är utrustat med dusch med takdusch, duschvägg i helglas, wc, tvättställ med vit kommod, badrumsskåp med spegel samt handdukstork (el). Här finns även ett praktiskt fönster som ger ljusinsläpp. Helkaklade väggar och golv som är utrustat med skön golvvärme. Dimbara spottar i tak.
Trappa
Den vitmålade trappan tar oss ner till den nedre planet.
Nedre plan
Nedre hall
Från den nedre hallen nås alla sovrummen, tvättstugan och walk-in-closet.
Sovrum 1
Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, garderob m m. Ljusa väggar och ett ljust golv. Här finns utgången till den inglasade altanen.
Inglasad altan
Stor och rymlig, inglasad altan med gott om plats för matgrupp m m. Praktiska skjutglasdörrar och skjutglasfönster samt en skön grå matta på golvet.
Sovrum 2
Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, garderob m m. En fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett ljusbrunt golv.
Sovrum 3
Det största sovrummet är både ljust och trivsamt. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord, byrå, garderob m m. En fin fondvägg med liggande vit träpanel pryder den ena väggen, övriga väggar är ljusgrå och på golvet ligger ett brunt golv.
Walk-in-closet
Lyxig walk-in-closet i ljusa toner med gott om plats för klädförvaring från tak till golv. Ljusa väggar och en skön ljus matta på golvet.
Badrum 2
Stilfullt, renoverat badrum i lugna, harmoniska färger. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, wc, tvättställ med svart och brun kommod och spegel. Ena väggen är kaklad med ljus sjösten, övriga väggar har vitt kakel och på golvet som har golvvärme, ligger ett snyggt gråsvart klinker. I taket sitter snygga spotlights med dimmer.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, garderob, diskbänk med tvättho och utdragbara lådor. Ljusa väggar och golv (plastmatta).
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
641 kvm
4 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL DINGERSJÖ 15:79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plansvilla i souterräng
1989
35
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme + kamin
Legalett luftburen golvvärme.
20 A
Jordat
2023 - Rengöring tak +nockband.
2022 - Badrum 1 (övre plan).
2018 - Legalett.
2014 - Ventilation.
2012 - Ommålning.
2010 - Kök.
2010 - Braskamin.
2008 - Badrum 2 (nedre plan).
2006 - Ny garageport.
Övrigt: Golv- och ytskikt löpande genom åren.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-22
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Sappa via samfälligheten. Fiber.
05
Uteplats
Trevlig uteplats vid entrén med plats för utemöbler, växter, grill m m. Här har man trevlig eftermiddags- och kvällssol.
På baksidan av huset finns en balkong samt en inglasad uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en personbil.
Garageuppfart med plats för parkering av två bilar. I garaget får en personbil plats.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall dingersjö ga:5
08
Tomt/Servitut
641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda utrymme på intilliggande fastighet för att dels anlägga och underhålla dräneringsledning intill garagebyggnad och dels äga till-träde för underhåll av garagefasad belägen i fastighetsgräns - utrymme
Övre bredsand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Sundsvall dingersjö s:24
01
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 632 000 kr
330 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
6 577 kr/år
9 852 kr/år
2 400 kr/år
700 kr/år
28 234 kr/år
16000 kWh/år
2 400 kr/år
50 163 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 237 kr/år)
I posten "Elkostnad" ingår uppvärmning samt hushållselen.
4
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 632 000 krMarkvärde
330 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
6 577 kr/årVatten och avlopp
9 852 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
28 234 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSamfällighet
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 163 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 237 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Elkostnad" ingår uppvärmning samt hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stockviks Pizzeria
552 m
Mitt Gastronomi
1,57 km
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
2,41 km
Wretmans Hantverksbar
2,45 km
Strike Club
2,54 km
Bredsands skola
600 m
Draghällans förskola
674 m
Finska Huset
2,62 km
Kvartersteatern
2,67 km
Vapelskogens förskola
2,8 km
Kusten Supermarket
549 m
X:-tra
575 m
Lidl
4,24 km
Coop
5,58 km
Coop Sundsvall
6,13 km
Bredsand skola
504 m
Bredsand Strandvägen
558 m
Bredsand Tellusvägen
649 m
Bredsand Plastvägen
895 m
Fläsian
1,1 km
Sundsvall Centralstation
4,35 km
Sundsvall Västra station
5,33 km
Njurundabommen station
9,43 km
Timrå station
14,96 km
Gnarp station
33,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,31 km9 min12 min30 min
-
Hav915 m4 min4 min17 min
-
TågstationSundsvall Centralstation4,35 km--
-
HållplatsBredsand skola504 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.