Stora möjligheter i charmigt kvarter
Med attraktivt läge på vackra Södermalm finns nu möjligheten att förädla detta rymliga hus som i nuläget är inrett med två lägenheter som har genomgående äldre standard.
Huset är lätt att anpassa till enfamiljsbostad och då ryms både stora sociala ytor och stort antal sovrum. Från både tomten och bostaden har man utsikt mot Sundsvall och ett utmärkt solläge med sol hela kvällen.
Friliggande garage samt gott om parkeringsyta i direkt anslutning till huset.
Med stor lättskött trädgårdstomt ryms både uteplatser och odlingsmöjligheter för den intresserade.
Varmt välkommen på visning!
3 250 000 kr
170/100 kvm
45 155 kr/år
1 284 kvm
7 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![]()
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
![Ovan våning]()
Ovan våning
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Ovan våning]()
Ovan våning
01
Hall (Entréplan)
Hall med trapphus till övre plan.
02
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med egen entré från hallen.
03
Toalett (Entréplan)
Toalett i anslutning till sovrum.
04
Kök (Entréplan)
Äldre kök i behov av renovering. Här ryms matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med förvaring i garderober.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plats för sittgrupp och matsalsmöbel. Här finns möjlighet att restaurera fiskbensparketten.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta på golv och vägg.
08
Hall (Ovanvåning)
Från hallen når man balkongen med utsikt över Sundsvall
09
Kök (Ovanvåning)
Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggnadsugn.
10
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrum med fint bevarat parkettgolv.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med förvaring i platsbyggda garderober.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum/tv-rum
13
Badrum (Entréplan)
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
14
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källarplan utrustat med tvättmaskin
15
Garage (Källare)
Garage i källarplan.
16
Förråd (Källare)
Förrådsutrymme i källare.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 284 kvm
7 (4 sovrum)
SUNDSVALL ASPEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
27
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster (Enstaka 2-glasfönster)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fjärrvärme installerat
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-11
Per Andersson
04
Uteplats
Uteplats vid entré samt balkong på övre plan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage
06
Tomt/Servitut
1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sidsjöbäcken o grevensbäcken, omr mellan, söder om sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-03-14, Senast ändrad: 2024-09-24), Kv aspen(1-4, 6-9), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-08-24, Senast ändrad: 1990-08-13)
01
3 723 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 239 000 kr
1 484 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
24 200 kr/år
5 204 kr/år
6 976 kr/år
1 575 kr/år
7 200 kr/år
2435 kWh/år
45 155 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 680 kr/år)
Bostaden har varit obebodd under perioden för redovisade driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 92 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 723 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 239 000 krMarkvärde
1 484 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
24 200 kr/årFörsäkring
5 204 kr/årVatten och avlopp
6 976 kr/årRenhållning
1 575 kr/årElkostnad
7 200 kr/årÅrlig elförbrukning
2435 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 155 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 680 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bostaden har varit obebodd under perioden för redovisade driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 92 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzabutik Ciao
200 m
Picadeli
280 m
Sibylla
287 m
Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
421 m
Q.bar Sundsvall
438 m
Spikens förskola
135 m
Södermalmsskolan
258 m
Södermalm Skola 2
337 m
Fredsgatan 5
500 m
Stjärnans förskola
519 m
Lidl
1,19 km
Coop Sundsvall
1,71 km
Coop
2,44 km
Coop Granlo
2,67 km
Sundsvall Västra station
823 m
Sundsvall Centralstation
866 m
Timrå station
11,52 km
Njurundabommen station
13,46 km
Stöde station
36,4 km
Sundsvall Branta vägen
142 m
Sundsvall Pilgränd
307 m
Sundsvall Fågelgränd
441 m
Sundsvall Östra Långgatan
477 m
Sundsvall Klockgjutaregatan
485 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö828 m5 min4 min15 min
-
Hav1,16 km7 min7 min22 min
-
TågstationSundsvall Västra station823 m4 min4 min16 min
-
HållplatsSundsvall Branta vägen142 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
