I lantlig omgivning, endast 16 min från stan erbjuds nu denna trevliga villa
Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Villan är ljus, rymlig och välplanerad. Här finns bl a ett nytt grått kök med snygga vitvaror, ett stort vardagsrum med kamin och utgång till en inglasad altan, altan, trädgård m m. Vidare finns det två helkaklade badrum, fyra sovrum, allrum samt tvättstuga, samt flera förråd varan några inne och några nås från utsidan av huset.
Bergvärme är installerat vilket sammantaget ger mycket låga driftskostnader. Trädgården är grön och fin samt lättskött. Här finns det gott om plats för odling m m på tomten. I området är det nära till skog och mark, fiske, bad m m. Närmaste matbutik är Coop i Bergsåker där det även finns pizzeria, förskola, skola, idrottsanläggning, trädgårdshandel m m. Närmaste förskola och skola ligger i Bergsåker samt Österro.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
3 300 000 kr
174/12 kvm
37 790 kr/år
2 096 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Västerro 131.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Med sitt fria läge och med utsikt över åkrar, ängar och skog ligger detta fina hus placerat. Välkommen till denna trevliga villa i två plan i lantliga Västerro, endast 16 minuter med bil in till Sundsvall centrum.
Här finns bl a ett nytt grått kök med snygga vitvaror, ett stort vardagsrum med kamin och utgång till en inglasad altan, altan, trädgård m m.
Vidare finns det två helkaklade badrum, fyra sovrum, allrum samt tvättstuga, samt flera förråd varan några inne och några nås från utsidan av huset.
-
Matkällare
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
2 096 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL VÄSTERRO 2:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plansvilla i souterräng
2006
2006 byggdes fastigheten om till bostad från att tidigare varit inrett som kontor sedan 1994.
34
Betongelement
Betongplatta på mark
Trä/betong
Trä/betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om (delas med två grannar)
Enskilt avlopp (delas med en granne)
Bergvärmepump + kamin
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: IVT
20 A
Jordat
Nuvarande ägares renoveringar:
2021 - Nytt kök.
2021 - Övre plan: nya golv och ytskikt vardagsrum/hall/kök.
2019 - Bergvärmeinstallation.
2019 - Nedre plan: nya golv och ytskikt allrum + 2 sovrum.
2019 - Installation av fiber.
Tidigare ägares renoveringar:
2015 - Badrum övre plan.
2015 - Tvättstuga.
2008 - Badrum nedre plan inkl bastu.
2006 - Huset byggdes om från kontor till familjevilla.
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-18
Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Balkong i norrläge och uteplats längs hela långsidan i fördelaktigt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Matkällare (delas med 1 granne enl servitut).
Uppfart med plats för parkering av några bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall västerro ga:3
08
Tomt/Servitut
2096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: jordkällare - se beskrivning
Avtalsservitut: jordkällare - se beskrivning, Officialservitut: avlopp
Avtalsservitut jordkällare
09
Övrigt
Huset byggdes 1994 som kontor. 2006 byggdes huset om till en familjevilla.
Hundgård med hundhus ingår i köpet.
01
3 005 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 602 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
27 649 kr/år
3 669 kr/år
1 050 kr/år
2 322 kr/år
600 kr/år
14272 kWh/år
2 500 kr/år
37 790 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 315 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
I posten "Samfällighet" ingår snöröjning.
3
Folksam.
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 300 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 005 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 602 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Uppvärmning
27 649 kr/årFörsäkring
3 669 kr/årVatten och avlopp
1 050 kr/årRenhållning
2 322 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
14272 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 790 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 315 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.I posten "Samfällighet" ingår snöröjning.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 300 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Selånger pilgrimscenter
3,21 km
Klissbergsstugan
3,64 km
Pizzeria Robertos
3,85 km
Allay alloy Bergsåker - Thaimat
4,16 km
Bergsåkers Travbana
4,36 km
Selångers hembygdsförening
2,67 km
Spelevinken Förskola ek för
3,92 km
Lillhälloms förskola
4,11 km
Österro skola
4,49 km
Bergsåker skola
4,51 km
Coop Bergsåker
3,91 km
Coop Granlo
5,98 km
Coop Sundsvall
6,34 km
Lidl
9 km
Coop
9,27 km
Västerro
670 m
Västerro västra
744 m
Lillro
874 m
Lillro östra
1,11 km
Knävland
1,18 km
Sundsvall Västra station
7,4 km
Sundsvall Centralstation
8,68 km
Timrå station
13,45 km
Njurundabommen station
18,74 km
Stöde station
28,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö81 m1 min1 min1 min
-
Hav8,58 km18 min41 min-
-
TågstationSundsvall Västra station7,4 km--
-
HållplatsVästerro670 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.