Kommande försäljning

Brygghusgatan 26

Sparad

Anmäl intresse

Vallby— Västerås

Brygghusgatan 26

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Vallby

"Dubbelgarage och närhet till golfbana i detta kedjehus"

Välkommen till detta rymliga gavelkedjehus i populära Vallby, Västerås. Här njuter du av en privat tillvaro utan insyn och har närheten till en golfbana. Det attraktiva atriumhuset imponerar med sin välplanerade layout och generösa ytor. Alla sovrum är på samma våning för bekvämt boende. Garaget rymmer två bilar och det stora atriumet ger soliga utomhusstunder på den trevliga uteplatsen. Med 150 kvadratmeter boyta finns gott om plats för hela familjen. Perfekt för dig som vill koppla av och njuta av lugnet. Missa inte chansen att bli ägare till detta attraktiva hem på Brygghusgatan 26.

Boarea/biarea

150/40 kvm

Driftkostnad

59 038 kr/år

Tomtarea

456 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Brygghusgatan 26.

Anmäl intresse

Lämna bud

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-655 21 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Brygghusgatan 26

Rymligt gavelkedjehus med friköpt tomt och atriumarkitektur

Stora atriumet ger soliga utomhusstunder på den trevliga uteplatsen.

Brygghusgatan 26

Rymligt gavelkedjehus med friköpt tomt och atriumarkitektur

Insynsskyddat på gaveln

Stora atriumet ger soliga utomhusstunder på den trevliga uteplatsen.

Härliga sommardagar

Takad uteplats.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Fin och inbjudande hall med bra förvaring och en välkomnande atmosfär.

02 Kök

Rymligt kök med utgång till tomten.

03 Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum med ekparkett, perfekt för en stor soffgrupp.

04 Sovrum 1

Sovrum 1 är försedd med ett vackert parkettgolv och har en utgång till altanen. Rummet ger en ljus och inbjudande känsla, vilket gör det till en perfekt plats att koppla av och njuta av lugnet.

05 Sovrum 2

Sovrum 2 har en praktisk plastmatta och vita väggar. Det är ett neutralt rum som kan anpassas efter behov och stilpreferenser.

06 Sovrum 3

Sovrum 3 är utrustat med plastmatta och vita väggar, vilket ger en ren och enkel estetik. Rummet erbjuder en neutral bas för personlig inredning och är lämpligt för avkoppling och vila.

07 Sovrum 5

Sovrum 5 är utrustat med plastmatta och vita väggar. Rummet erbjuder en neutral och enkel inredning som passar för att skapa en personlig touch.

08 Badrum

Badrum 1 har en praktisk plastmatta och är utrustat med ett badkar. Perfekt för avkoppling och personlig vård.

09 Badrum 1

Badrum 1 är utrustat med en plastmatta och har ett bekvämt badkar. Interiören är enkel och funktionell, vilket ger utrymme för avkoppling och personlig vård.

10 Badrum 2

Badrum 2 är utrustat med wc, dusch och handfat. Interiören är enkel och funktionell och erbjuder de grundläggande bekvämligheterna för daglig användning.

11 Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Utgång till innergården för enkel åtkomst.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

456 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS BRYGGHUSET 14

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Kjedjehus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Cementfiberskiva och träfasad

Takbeklädnad

Uppstolpat plåttak på befintligt platt tak

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2007 - Nytt tak
2007- Byte Fasadpanel
2015/2016 Byte fönster

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

215 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-19

Besiktningsman

Roger Jonsson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gemensamhetsanläggning: Västerås Härbret GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Härbret GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbel garage och fri parkering vid parkeringsplan

06 Gemensamhetsanläggningar

Västerås härbret ga:2, Västerås härbret ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

456 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-30, Senast ändrad: 2000-05-31), Brygghuset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-10-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 537 000 kr

Markvärde

684 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

22 840 kr/år

Försäkring

6 346 kr/år

Vatten och avlopp

7 099 kr/år

Elkostnad

13 553 kr/år

Årlig elförbrukning

2900 kWh/år

Samfällighet

9 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 038 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 563 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam fullvärdes försäkrad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklarataion

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 537 000 kr

Markvärde

684 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

22 840 kr/år

Försäkring

6 346 kr/år

Vatten och avlopp

7 099 kr/år

Elkostnad

13 553 kr/år

Årlig elförbrukning

2900 kWh/år

Samfällighet

9 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 038 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 563 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam fullvärdes försäkrad

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Vallby

Vallby är ursprungligen ett Villa bostadsområde som byggdes ut under 1960-talet. I området finns både hyres- och äganderätter. Under slutet på 1980-talet genom fick hyresbeståndet en omfattande ombyggnation och idag finns det mycket attraktiva hyreslägenheter i området. Här finns mark-, radhuslägenheter men även lägenheter som kan erbjuda en fantastisk utsikt över Västerås och Mälaren. Från Vallby är det gångavstånd till Västerås golfbana och Vedbobacken med både slalom och längdskidåkning.

01 Fördelar med området

Tryggt Parker/Grönområden Restauranger Golf Bussar Caféer Cykelbanor Barnvänligt Lätt att parkera bilen Skidspår Växande område Hundvänligt Muséer

02 Nöje på Vallby friluftsmuseum

Vallby friluftsmuseum är ett av Västmanlands största och populära besöksmål. Museet grundades 1921. Årligen arrangeras programdagar som midsommarfirande, julmarknad, Levande museum samt konserter, kurser och föreläsningar. Läs mer här: http://vallbyfriluftsmuseum.se/index.shtml

03 Fritid

På Vallby friluftsmuseum kan man ta natursköna promenader, uppleva västmanländsk kulturhistoria, äta god mat och strosa bland butiker och hantverkare.

04 Service

Vallby har ett eget litet centrum som kan erbjuda de boende en bra basservice. Med bil är det lätt att ta sig både till Erikslunds och Stenbys köpcentra. Det går även snabbt och lätt att ta sig till centrum.