Till salu

Pilspetsgatan 16

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Bjurhovda— Västerås

Pilspetsgatan 16


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Västerås - Bjurhovda

Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.

Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig grönskande omgivning.

Välkommen till en riktig idyll i ett av de bästa lägena på Bjurhovda. En inbjudande villa belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med en underbart tomt som gränsar direkt mot en grönskande skog och allmänning. Här bor du med naturen som närmaste granne och med fågelkvitter som vardagsljud, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, service och kommunikationer.

Villan är en 1-plansvilla i vinkel med källare. Här finns generösa ytor för både umgänge och avkoppling, med ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot den fina trädgården – perfekt för sommarens middagar, lek och lata dagar i solen.

På en entréplanet finns fyra rejäla sovrum, kök i öppen planlösning mot matrummet samt ett stort vardagsrum. Huset är i vinkel och har stora härliga fönsterpartier och direkt anslutning ut mot altanen som är helt nybyggd och anpassad för den som eventuellt har planer på att bygga pool. Tomten är belägen i söder mot skogen och i väster mot kvällssolen.

I källaren finns en stor gillestuga, lika stort som vardagsrummet, biljardrum, ytterligare möjligt sovrum samt tvättstuga och bastu mm. Härifrån når man även garaget.

Detta är ett hem att trivas i – Varmt välkommen!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
130/130 kvm
Driftkostnad
69 418 kr/år
Tomtarea
875 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 28 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 29 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Tobias för mer information kring Pilspetsgatan 16.

Tobias Nordesjö

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Villa i rofyllt läge  på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.
Pilspetsgatan 16

Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.

Välkommen till en riktig idyll i ett av de bästa lägena på Bjurhovda. En inbjudande villa belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med en underbart tomt som gränsar direkt mot en grönskande skog och allmänning. Här bor du med naturen som närmaste granne och med fågelkvitter som vardagsljud,
Pilspetsgatan 16

Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.

Pilspetsgatan 16

Välkommen till en riktig idyll i ett av de bästa lägena på Bjurhovda. En inbjudande villa belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med en underbart tomt som gränsar direkt mot en grönskande skog och allmänning. Här bor du med naturen som närmaste granne och med fågelkvitter som vardagsljud,

Villan är en 1-plansvilla i vinkel med källare.  Här finns generösa ytor för både umgänge och avkoppling, med ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot den fina trädgården – perfekt för sommarens middagar, lek och lata dagar i solen.
Pilspetsgatan 16

Villan är en 1-plansvilla i vinkel med källare. Här finns generösa ytor för både umgänge och avkoppling, med ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot den fina trädgården – perfekt för sommarens middagar, lek och lata dagar i solen.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

130 kvm

Tomtarea

875 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ARKEOLOGEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Trä

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glas/2-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Mätperiod 2007-10-01 - 2007-12-08
Beräknat årsmedelvärde 250 Bq/m3
Entréplan 210 bq/m3
Källare 290 bq/m3

Uppvärmning

Fjärrvärme Luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

- 2019 Takrenovering
- 2015 Fönsterbyte förutom st i källaren
- 2000 Dränering gjordes ca detta år


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget i fastigheten. Användarnoden är av äldra model och vill man ha över 100 mbit/s bör man uppdatera den. Kostnad ca 2500 kr.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i vinkel under tak


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt uppfart för 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: fjärrvärme - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-05), Arkeologen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-08-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fjärrvärme


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 498 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 291 000 kr

Markvärde

1 207 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

5 236 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Sotning

250 kr/år

Elkostnad

32 932 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 418 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 492 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 950 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 498 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 291 000 kr
Markvärde
1 207 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
5 236 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
32 932 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 418 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 492 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Balkan Grill Västerås

714 m


Alberts Restaurang

1,07 km


Restaurang Valentino

1,23 km


Picadeli

1,25 km


Mälarfresh Food Ab

1,26 km


Bjurhovdaskolan

325 m


Bjurhovdasmyckets förskola

329 m


Fritidshemmet Guldkullen ProAros Malmaberg-Bjurhovda

349 m


Soltorpets förskola Skolor Öster

377 m


Bjurhovdaskolans gymnastiksal

406 m


Drikten Skiljebo

1,15 km


Hemköp Malmaberg

1,63 km


X:-tra

2,42 km


Stora Coop Stenby Västerås

2,5 km


Hemköp Öster Mälarstrand

3,18 km


Forntidsgatan

467 m


Kungshögsgatan

564 m


Bjurhovda

732 m


Bjurhovdamotet

771 m


Odensviplatsen

1,06 km


Västerås Centralstation

3,97 km


Dingtuna station

13,89 km


Ransta

20,35 km


Hallstahammar station

21,98 km


Kolbäck

22,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    3,97 km
    -
    -
  • Hållplats
    Forntidsgatan
    467 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Nordesjö

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.