Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.
Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig grönskande omgivning.
Välkommen till en riktig idyll i ett av de bästa lägena på Bjurhovda. En inbjudande villa belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med en underbart tomt som gränsar direkt mot en grönskande skog och allmänning. Här bor du med naturen som närmaste granne och med fågelkvitter som vardagsljud, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skolor, service och kommunikationer.
Villan är en 1-plansvilla i vinkel med källare. Här finns generösa ytor för både umgänge och avkoppling, med ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot den fina trädgården – perfekt för sommarens middagar, lek och lata dagar i solen.
På en entréplanet finns fyra rejäla sovrum, kök i öppen planlösning mot matrummet samt ett stort vardagsrum. Huset är i vinkel och har stora härliga fönsterpartier och direkt anslutning ut mot altanen som är helt nybyggd och anpassad för den som eventuellt har planer på att bygga pool. Tomten är belägen i söder mot skogen och i väster mot kvällssolen.
I källaren finns en stor gillestuga, lika stort som vardagsrummet, biljardrum, ytterligare möjligt sovrum samt tvättstuga och bastu mm. Härifrån når man även garaget.
Detta är ett hem att trivas i – Varmt välkommen!
3 995 000 kr
130/130 kvm
69 418 kr/år
875 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Tobias för mer information kring Pilspetsgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.

Villa i rofyllt läge på återvändsgata. Charmig friköpt tomt mot lummig omgivning.
Välkommen till en riktig idyll i ett av de bästa lägena på Bjurhovda. En inbjudande villa belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata, med en underbart tomt som gränsar direkt mot en grönskande skog och allmänning. Här bor du med naturen som närmaste granne och med fågelkvitter som vardagsljud,

Villan är en 1-plansvilla i vinkel med källare. Här finns generösa ytor för både umgänge och avkoppling, med ett rymligt vardagsrum som öppnar upp mot den fina trädgården – perfekt för sommarens middagar, lek och lata dagar i solen.
-
Boka en fri värdering med Tobias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
875 kvm
6 (4-5 sovrum)
VÄSTERÅS ARKEOLOGEN 4
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1968
34
Betong
Betong
Trä
Trä
Tegel/Trä
Papp
Lackerad plåt
3-glas/2-glas
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Mätperiod 2007-10-01 - 2007-12-08
Beräknat årsmedelvärde 250 Bq/m3
Entréplan 210 bq/m3
Källare 290 bq/m3
Fjärrvärme Luft-luftvärmepump
- 2019 Takrenovering
- 2015 Fönsterbyte förutom st i källaren
- 2000 Dränering gjordes ca detta år
03
Energideklaration

76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-04
04
TV/Internet
Fiber indraget i fastigheten. Användarnoden är av äldra model och vill man ha över 100 mbit/s bör man uppdatera den. Kostnad ca 2500 kr.
05
Uteplats
Altan i vinkel under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt uppfart för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärme - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-05), Arkeologen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-08-08)
Avtalsservitut fjärrvärme
01
3 498 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 291 000 kr
1 207 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
25 000 kr/år
5 236 kr/år
6 000 kr/år
250 kr/år
32 932 kr/år
69 418 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 492 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 498 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 291 000 krMarkvärde
1 207 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
5 236 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
32 932 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 492 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Balkan Grill Västerås
714 m
Alberts Restaurang
1,07 km
Restaurang Valentino
1,23 km
Picadeli
1,25 km
Mälarfresh Food Ab
1,26 km
Bjurhovdaskolan
325 m
Bjurhovdasmyckets förskola
329 m
Fritidshemmet Guldkullen ProAros Malmaberg-Bjurhovda
349 m
Soltorpets förskola Skolor Öster
377 m
Bjurhovdaskolans gymnastiksal
406 m
Drikten Skiljebo
1,15 km
Hemköp Malmaberg
1,63 km
X:-tra
2,42 km
Stora Coop Stenby Västerås
2,5 km
Hemköp Öster Mälarstrand
3,18 km
Forntidsgatan
467 m
Kungshögsgatan
564 m
Bjurhovda
732 m
Bjurhovdamotet
771 m
Odensviplatsen
1,06 km
Västerås Centralstation
3,97 km
Dingtuna station
13,89 km
Ransta
20,35 km
Hallstahammar station
21,98 km
Kolbäck
22,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation3,97 km--
-
HållplatsForntidsgatan467 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.