Ljus 3-rumslägenhet nära grönområden och kommunikationer
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt belägen på Kaserngatan 7 i det populära området Viksäng i Västerås. Med närhet till mysiga promenadstråk får du här en perfekt möjlighet att njuta av naturen i din vardag.
Denna trevliga lägenhet erbjuder en yta om 78 kvadratmeter och passar perfekt för den som söker en bekväm och trivsam bostad. Ljuset flödar in i varje rum och skapar en härlig atmosfär.
Föreningen har en stabil ekonomi och är välskött, vilket ger en trygghet för dig som köpare. Du kan också glädjas åt närheten till kommunikationer, vilket underlättar vardagen och gör det smidigt att ta sig runt i staden.
Med det attraktiva läget i Viksäng har du nära till allt du behöver - shopping, restauranger och andra bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.
Sammanfattningsvis är denna bostad en perfekt kombination av komfort, närhet till natur och bekvämligheter samt en stabil ekonomi i föreningen. Missa inte denna möjlighet att bli ägare till en trevlig bostadsrätt i det eftertraktade området Viksäng. Välkommen hem!
1 875 000 kr
78 kvm
3 969 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välbelägen 3:a i eftertraktade Viksäng. Närhet till vackra naturstigar och smidiga transportförbindelser. Stabil förening med god ekonomi. Idealt för den som vill bo i Västerås.
Välbelägen 3:a i eftertraktade Viksäng. Närhet till vackra naturstigar och smidiga transportförbindelser. Stabil förening med god ekonomi. Idealt för den som vill bo i Västerås.
Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar.
Det rymliga och välbelysta vardagsrummet öppnar upp till en generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön
-
Vill du ha en fri värdering av Kenneth?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
-
Öster mälarstrand
Fem minuters promenad från lägenheten hittar du Öster mälarstrand och Steam hotell. Du kan gå längst med vattnet eller stanna på någon av de fina restaurangerna och caféerna.
Öster mälarstrand
Fem minuters promenad från lägenheten hittar du Öster mälarstrand och Steam hotell. Du kan gå längst med vattnet eller stanna på någon av de fina restaurangerna och caféerna.
Promenadstråk
Fantastiska promenadstråk nere vid Mälaren. Gå antingen in mot stan, ca 15 min eller åt andra hållet till Björnön. Där finns det bad, fina löparspår, höghöjdsbana, skridskobana på vintern och en Våffelbar.
Solig balkong
Mys i den ombonade balkongen från tidiga våren till sena hösten. Sola på dagen eller njut av lugnet på kvällen när solen går ner.
01
Hall
Hall: En fin och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter välkomnar dig in i denna bostad.
02
Kök
Detta kök erbjuder en ren och tidlös design med vit skåpinredning och gott om förvaringsutrymme. Det finns också plats för ett matbord, vilket gör det till en idealisk plats för måltider och social samvaro.
03
Vardagsrum
Det rymliga och välbelysta vardagsrummet öppnar upp till en generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar. Vardagsrummet i sig är stort och ljust, vilket ger en luftig och trivsam atmosfär.
04
Sovrum 1
I sovrummet hittar du en rymlig och avkopplande atmosfär, med gott om plats för förvaring tack vare en hel vägg med garderober. Inredningen är smart planerad och erbjuder en praktisk lösning för att hålla kläderna organiserade.
05
Sovrum 2
Ljust sovrum med utsikt mot innergården. Neutralt och professionellt inrett med gott om plats för säng och förvaring.
06
Badrum
Badrummet är elegant belagt med vackra kakelplattor och är utrustat med moderna bekvämligheter som en toalett, en rymlig duschhörna, ett stilrent handfat och till och med en praktisk combi tvättmaskin ( Tvätt tork) Inredningen är smakfullt vald.
07
Gäst WC
En gästtoalett med vackert klinkergolv och bekväm wc och handfat.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1963
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-09
04
Balkong
En generös balkong, perfekt för att njuta av utomhusmiljön. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en bekväm utegrupp där du kan koppla av och njuta av soliga dagar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringsplatser för medlemmar att hyra till en kostnad av 100 kr/mån.
Parkering med motorvärmare finns och månadskostnaden för dem är 220 kronor.
Föreningen har kösystem för parkeringar och garage och extraförråd.
Köplacering kan endast göras efter att medlem fått tillträde till lägenheten. Viss kö till parkeringsplatser kan förekomma men oftast går det relativt snabbt att få en plats.
Gästparkering finns på området.
01
3 969 kr/mån
kallt och varmt vatten, värme, sophämtning,
Föreningen har låtit dra in stadsnät och därefter tecknat kollektivavtal med Telia där bredband och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.
I den kollektiva tjänsten ingår: TVpaket Bas, marknadens största filmbutik med över 10 000 filmer. Tv var du vill, Tv-box, Smart WiFi-router, fri support och utbyte av defekt hårdvara under avtalstiden, Bredband 250/250 Mbit/s.
TV &Streaming Bas med Telia Play och Filmbutik: 18 kanaler varav 16 i HD, 13 playtjänster, Tv-box med 4k-kvalité,
189 kr/mån
536 kr/mån
725 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 400 kr, betalas av köpare.
476 kr
0,43677
0,43643
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kompaniet. I föreningen finns 249 lägenheter.
BRF Kompaniet är en äkta bostadsrättsförening med 249 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1963 .
Föreningen äger fastigheten Kompaniet 1 i Västerås kommun med därpå uppförda 9 st byggnader med 249 lägenheter och 14 lokaler.
Byggnaderna är uppförda 1963 och är belägna på adresserna Kaserngatan 1-13, 15-61 samt på Stenhagsgatan 2-6.
Byggnadernas 249 lägenheter är upplutna med bostadsrätt och föreningens 14 lokaler är hyresrätt.
I månadsavgiften ingår medlemskap, kallt och varmt vatten, värme, sophämtning,
Föreningen har låtit dra in stadsnät och därefter tecknat kollektivavtal med Telia där bredband och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.
I den kollektiva tjänsten ingår: TVpaket Bas, marknadens största filmbutik med över 10 000 filmer. Tv var du vill, Tv-box, Smart WiFi-router, fri support och utbyte av defekt hårdvara under avtalstiden, Bredband 250/250 Mbit/s.
TV &Streaming Bas med Telia Play och Filmbutik: 18 kanaler varav 16 i HD, 13 playtjänster, Tv-box med 4k-kvalité, trådlöst Wi-Fi, fjärrkontroll med Bluetooth, inbyggda appar i TV-boxen.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF:
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstilläggsförsäkring får bostadsrättsinnehavarna betala själva.
Föreningen kan neka juridisk person som medlem i BRF. Barn/föräldraägande, t.ex 90/10, kan accepteras av föreningen.
Inga större renoveringsprojekt som påverkar lägenheterna invändigt i någon större utsträckning, är planerade.
I dagsläget finns inga avgiftshöjningar planerade vad gäller medlemsavgifterna. 2024-06-28
2000 renoverades taken och balkongerna breddades
2009-2011 Stambyte och renovering av badrum, ny el, säkerhetsdörrar
2016 Entrédörrar
2018 Byte av fönster
2020 Målning av källaren
2021 - 2022 har flera stora projekt genomförts, såsom stamventilsbyte, renspolning i avloppsstammarna, radonmätning, genomgång av samtliga radiatorer då alla termostater och vissa ventiler byttes och alla garageportar byttes till portar med eldriven öppning och stängning.
2023 har övernattningsrummet renoverats och belysningen i de flesta gemensamma utrymmena bytts till miljövänligare och mer energisnåla alternativ. Föreningen arbetar målmedvetet med skalskyddsåtgärder. Tätning av oplomberade rördragningar efter rotrenooveringen har genomförts.
2023 har föreningen bytt både teknisk och ekonomiska förvaltare. Kompaniet anlitar nu Bredablick och MBF.
2024. Ommålning av trapphus och stor rengöring av golv och trappor i samtliga entréer. Renovering av grunden på en av huskropparna. Montering av eldriven vägbom och låst grind i portal. Renovering av befintlig och nyetablering av uteplatser på Ekgården. Införande av IMD.
Bastu med relax och dusch som är belägen på gaveln av Kaserngatan 61, går att låna mot en depositionsavgift.
Källarförråd samt att det går att hyra extra förråd som kostar mellan 50-200 kr/månad beroende på storlek, separat kö.
Samlingslokal går att hyra.
Övernattningsrum med 4 bäddar och pentry (Kaserngatan 55) och går att hyra.
Vävstuga och hobbyrum finns att låna.
Flera välutrustade tvättstugor.
Cykelrum finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
52 572 kr
01
Trevlig gårdsmiljö med rabatter och grönytor samt lekplats, tennisbana/isbana.
Det finns även gemensam uteplats på gården med grillplats att nyttja för brf:s medlemmar.
Bra bussförbindelser från bostad till Västerås centrum.
Avgift
3 969 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
kallt och varmt vatten, värme, sophämtning,Föreningen har låtit dra in stadsnät och därefter tecknat kollektivavtal med Telia där bredband och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.
I den kollektiva tjänsten ingår: TVpaket Bas, marknadens största filmbutik med över 10 000 filmer. Tv var du vill, Tv-box, Smart WiFi-router, fri support och utbyte av defekt hårdvara under avtalstiden, Bredband 250/250 Mbit/s.
TV &Streaming Bas med Telia Play och Filmbutik: 18 kanaler varav 16 i HD, 13 playtjänster, Tv-box med 4k-kvalité,
Försäkring
189 kr/månHushållsström
536 kr/månSammanlagd driftskostnad
725 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 400 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel av årsavg.
0,43677Andelstal insats
0,43643Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området Viksäng
Viksäng är ett bostadsområde och en stadsdel i östra Västerås. Området består av delarna Viksäng och Ängsgärdet. Området avgränsas av järnvägen (Mälarbanan), E18, Österleden och Björnövägen. Viksäng har blandad bebyggelse, från villor, radhus till flerfamiljshus många byggda på 50 och 60-talen. Här låg tidigare Västmanlands regemente som också namngett Viksängs gator Regementsgatan, Soldatgatan och Infanterigatan. Det nya bostadsområdet ligger intill Mälarparken och Öster Mälarstrand med småbåtshamn, strandpromenad, restaurang och café.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskolor, öppen förskola, fritidsgård och skolor.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
03
Fritid
Mälarparken: Bara några minuters promenad bort ligger Mälarparken som består av 15 hektar skog, stigar, Himlabacken och en mängd avkopplande möjligheter. Perfekt att strosa, powerwalka, jogga, downhilla eller cross countra i. Vintertid används backen flitigt till skid- och pulkaåkning.
Öster Mälarstrand: Här finns småbåtshamnen, caféer och restauranger. Längs vattenbrynet slingrar sig en milslång strandpromenad och cykelväg som börjar på andra sidan fjärden och slutar på Södra Björnö. Vintertid plogas isen för alla små hockeyspelare och stora långfärdsskridskoåkare.
04
Kommunikationer
Omtyckta Viksäng är beläget i östra Västerås cirka 2,5 km från City.
Från Viksäng tar det inte mer än 10 minuter med cykel och buss till Västerås centrum. Här finns till exempel norra Europas största träningsanläggning World Class Arena, gallerior, köpcentrum och handelshus med klädkedjor, restauranger och mat från världens alla hörn. I centrum finns såväl universitetet som många intressanta och etablerade arbetsgivare. ABB, Amazon, Bombardier och Northvolt för att nämna några.
Läs mer om allt du kan göra i Västerås City http://www.vasterascity.com
05
Service
I Viksängs centrum finns bibliotek, apotek, livsmedelsaffärer och vårdcentral. Nära till E 18 där du tar dig snabbt till Hälla köpcentrum och Erikslund köpcentrum.
Här ligger också Storängsskolan, Viksängsskolan och Ekbergaskolan.
Länkar
Restaurang Taormina
110 m
Viksäng Pizzeria
458 m
Di Sopra
543 m
The Chamberlin Grill
544 m
The Steam Hotel
550 m
MB Förskolan i Västerås AB Tummelisa
56 m
Viksäng Öppna Förskola
100 m
Lillängens förskola Skolor Öster
148 m
Föräldrakooperativet Förskolan Trollhatten
200 m
Tritons förskola
348 m
Lidl
1,08 km
Drikten Skiljebo
1,71 km
Hemköp Malmaberg
2,06 km
Hemköp City
2,09 km
X:-tra
2,26 km
Västerås Viksängs Centrum
72 m
Mälarparksvägen
265 m
Södergården
274 m
Kraftverket
357 m
Klockargatan
581 m
Västerås Centralstation
1,44 km
Dingtuna station
11,32 km
Kolbäck
20,05 km
Hallstahammar station
20,11 km
Ransta
22,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö514 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.