Till salu

Packisvägen 1

Utgångspris

4 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 975 000 kr



Hökåsen— Västerås

Packisvägen 1


Till salu
Utgångspris
4 975 000 kr

Västerås - Hökåsen

Stort och välplanerat hus med garage och lummig trädgård

Välkommen till Packisvägen 1, en storslagen villa belägen i det eftertraktade området Hökåsen i Västerås. Med sina 182 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas i.

Samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en praktisk och funktionell boendelösning. Här finns även ett garage med plats för två bilar, vilket gör det enkelt att ta hand om bilparken.

Den stora och lummiga tomten ger möjlighet till lek och avkoppling i trädgården. På den trevliga uteplatsen kan du njuta av många soltimmar och umgås med vänner och familj.

Läget är barnvänligt med närhet till skolor och lekplatser. För den som pendlar är det enkelt att ta sig till och från bostaden då det finns bra kommunikationer i området.

Packisvägen 1 är helt enkelt det perfekta valet för den familj som söker en rymlig och väldisponerad villa med en fantastisk tomt och närhet till allt man kan önska sig. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla på Hökåsen!


Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea/biarea
182/48 kvm
Driftkostnad
63 234 kr/år
Tomtarea
1 252 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Packisvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välkomna till detta enastående vardagsrum, där ett överflöd av ljus och skönhet presenteras framför era ögon
Vardagsrum

Välkomna till detta enastående vardagsrum, där ett överflöd av ljus och skönhet presenteras framför era ögon

Köket i denna bostad har en öppen planlösning och en bra maskinell standard.
Vardagsrum

Välkomna till detta enastående vardagsrum, där ett överflöd av ljus och skönhet presenteras framför era ögon

Kök

Köket i denna bostad har en öppen planlösning och en bra maskinell standard.

Stort, välplanerat hus med samtliga sovrum på samma våning. Garage för två bilar, lummig tomt med solig uteplats. Barnvänligt och bra kommunikationer.
Packisvägen

Stort, välplanerat hus med samtliga sovrum på samma våning. Garage för två bilar, lummig tomt med solig uteplats. Barnvänligt och bra kommunikationer.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Fin och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. En praktisk och stilren inredning skapar en välkomnande atmosfär i detta utrymme.


02
Kök

Köket i denna bostad har en öppen planlösning och en bra maskinell standard. Det är neutralt inrett och passar perfekt för matlagning och umgänge.


03
Vardagsrum

Välkomna till detta enastående vardagsrum, där ett överflöd av ljus och skönhet presenteras framför era ögon. Här kan ni fullt ut njuta av varje ögonblick i en atmosfär präglad av harmoni och elegans. Den generösa ytan erbjuder gott om utrymme för en rymlig soffgrupp, vilket skapar en perfekt miljö för umgänge och avkoppling tillsammans med era nära och kära. Tillåt era drömmar att sväva fritt i denna underbara oas av stil och komfort.


04
Sovrum 1

Detta charmiga master bedroom är perfekt för avkoppling och vila. Med sin ljusa och mysiga atmosfär känner du dig direkt hemma här. Rummet är rymligt och har gott om förvaringsutrymme med två garderober.

Detta sovrum välkomnar dig med en fridfull atmosfär och massor av naturligt ljus. Den neutrala färgskalan skapar en avslappnad miljö där du kan njuta i lugn och ro. Garderoberna ger dig möjlighet att hålla ordning och reda på dina kläder och accessoarer.


05
Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med enkel och stilren inredning. Ett perfekt utrymme för avkoppling och vila.


06
Sovrum 3

Ljust och trivsamt sovrum med separat ingång från tvättstugan.


07
Sovrum 4

Sovrum 4 är utrustat med en skjutdörrsgarderob för förvaring. Rummet har en neutral och professionell inredning, perfekt för den som söker en avkopplande atmosfär.


08
Badrum

Badrummet är helkaklat och har en stilren inredning. Här finns ett hörnbadkar för avkoppling och en bastu för att njuta av värme och avkoppling. Klinkergolvet ger en hållbar och funktionell yta.


09
Gästtoalett

Gästtoaletten har ett stilrent klinkergolv och är utrustad med wc och handfat. Ett praktiskt och funktionellt utrymme för besökare.


10
Tvättstuga

Rymlig och praktisk tvättstuga med klinkergolv, utrustad med tvättmaskin och torktumlare för enkel hantering av tvättbehov.


11
TV Rum

Njut av mysiga kvällar framför braskaminen i det bekväma TV-rummet, med en direkt utgång till det soliga soldäcket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

48 kvm

Tomtarea

1 252 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ALVESTA 3:235


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

37

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-06

Besiktningsman

Dan Andersson


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Ett fantastiskt utomhusområde med solterrass och en avkopplande jacuzzi.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garaget med plats för två bilar är en praktisk detalj som gör vardagen smidigare. Här slipper du bekymra dig över parkeringsplatser och får en säker och bekväm plats att förvara dina fordon.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1252 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

27 480 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2034-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2024-10-01

Tomträttsupplåtare

212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 247 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 954 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

27 480 kr/år t.o.m. 2034-10-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

32 154 kr/år

Försäkring

6 347 kr/år

Renhållning

4 176 kr/år

Sotning

1 383 kr/år

Elkostnad

19 174 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 234 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 759 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 247 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 954 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
27 480 kr/år t.o.m. 2034-10-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
32 154 kr/år
Försäkring
6 347 kr/år
Renhållning
4 176 kr/år
Sotning
1 383 kr/år
Elkostnad
19 174 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 234 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 759 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hökåsen

Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.


01
Fördelar med området
Utegym Landsbygd Motionsspår Badstrand Bussar Växande område Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Allt man behöver!

I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud.
I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.


03
Natur och fotboll i Hökåsen

Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.


04
Ta bussen eller cykel in till stan

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns.
Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.


05
Familjeliv i naturen

Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur.
I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.

Använd kartan
X

Platser

Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås

1,15 km


Träffen

2,24 km


Rallarrosen

2,25 km


Tillbergakrogen

2,65 km


Kalles Krog

2,92 km


Isbjörnens förskola Skolor Öster

1,08 km


Arkens förskola Skolor Öster

1,27 km


Hökåsenskolan

1,41 km


Hökåsens förskola Skolor Öster

1,5 km


Familjedaghemmet I Skur Och Dur

1,6 km


Stora Coop Stenby Västerås

4,4 km


Lidl

4,59 km


SMAHA'S

5,2 km


X:-tra

5,21 km


Hemköp Malmaberg

5,25 km


Isblocksvägen

101 m


Rundhällsvägen

511 m


Alvesta

723 m


Alvestavägen

846 m


Hökåsen Badelundavägen

1,22 km


Västerås Centralstation

7,61 km


Ransta

15,45 km


Dingtuna station

15,83 km


Surahammar Jvstn

20,87 km


Hallstahammar station

21,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    7,61 km
    14 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Isblocksvägen
    101 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.