Denna väldisponerade 3-rum och kök erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Lägenheten präglas av naturligt ljusflöde och en öppen känsla, vilket skapar en trivsam atmosfär. Bostaden har ett och samma laminatgolv som är lagt tröskellöst genom hela bostaden. Parkering med motorvärmaruttag går att hyra omgående.

Bostadsbeskrivning:
Vardagsrum: Generöst med stora fönster som släpper in rikligt med ljus, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar.
Kök: Ett stilrent och modernt kök med eleganta vita köksluckor, en vacker ekbänkskiva och rostfria vitvaror som ger en touch av lyx. Här finns gott om utrymme för matlagning och gemenskap.
Badrum: Det fräscha helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättmaskin, vilket ger både bekvämlighet och praktiska lösningar i vardagen.
Balkong: Den rymliga inglasade balkongen är en perfekt plats för avkoppling, oavsett väder. Här kan du njuta av kvällssolen och den friska luften under hela året.
Område: Beläget i Aseastan, en av Västerås mest eftertraktade stadsdelar, erbjuder denna bostad närhet till såväl grönområden som city. I området finner du mysiga kaféer, restauranger och affärer, samt bra kommunikationer till resten av staden.

Sammanfattning:
Denna lägenhet är en perfekt möjlighet för den som söker ett modernt och bekvämt boende i hjärtat av Västerås. Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning!

Budgivning pågår

2 095 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

77.5 kvm

Avgift

4 623 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Rotorvägen 4.

Anmäl intresse

Lämna bud

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Rymligt vardagsrum....

... i anslutning till balkongen

Rymligt vardagsrum....

... i anslutning till balkongen

Helkaklat badrum....

....med egen tvättmaskin.

Rymlig inglasad balkong...

...med öppningsbara glaspartier

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Genom hela lägenheten ligger ett laminatgolv som är lagt tröskellöst genom hela bostaden.

Entré in i hall med golvklinker i anslutning till entrén. Väggar är vita och taket har inbyggda spotlights. Rymlig klädkammare finns i anslutning till entrén. Den inre delen av hallen har laminatgolv.

Kök med bra matplats och goda arbetsytor. Köksluckor är vita, bänkskivor i ek, vitvaror i rostfritt och infällda spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Helkaklat badrum med duschplats, handfatskommod, spegelskåp, toalett och egen tvättmaskin. Taket har infällda spotlights.

Rymlig vardagsrum med vita väggar, laminatgolv, infällda spotlights i tak och utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum med djupgröna väggar, laminatgolv och spotlights i tak.

Sovrum med djupblåa väggar, laminatgolv och spotlights i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17

Besiktningsman

ÅF-Infrastruktur AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

– TV: Tele2, basutbud ingår i avgiften.
– Internet: Fibra AB, eget avtal tecknas.

05 Balkong

Inglasad balkong med öppningsbara skjutglaspartier. Balkonggolvet är belagt med klicktrall golv.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats utan el: 158 kr/ månad.
P-plats med El: 263 kr/ månad.
Garage med El: 525 kr/ månad.
Carport med El: 368 kr/ månad.
MC-garage: 236 kr/ månad.
Föreningen har 30st parkeringar med bil laddboxar fördelade på carporten på Rotorvägen 2 samt garagen och p-platserna nedanför Generatorgatan 3.
Ansökan görs genom att kontakta styrelsen, Jonny Johansson

Ca 30 st gästparkeringar finns i området.

Ekonomi

01

Avgift

4 623 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, kollektivt bostadsrättstillägg samt kabel TV via Tele2 ingår i avgiften.
Värmeavgift tillkommer i månadsavin. Redovisas separat under driftkostnader.

Försäkring

211 kr/mån

Årlig elförbrukning

2270 kWh/år

Hushållsström

520 kr/mån

Värmeavgift via Brf ASEA-stan

953 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 684 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,436

Andel av årsavg.

0,43742

Andelstal insats

0,436

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF ASEA stan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggens BRF ASEA-stan är en äkta bostadsrättsförening med 240 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1979 och har fått betyget A+ för år 2019. Trivsam och aktiv BRF.
BRF med totalt 14 st bostadshus, varav tre höghus. Totalt finns 240 st lägenheter på adresserna Generatorgatan 3 och 5, Relävägen 1-6, Statorvägen 1, 3 och 5 samt Rotorvägen 2, 4 och 6. Låghusen är från 1940-talet och ROT-renoverades under 1981-1982.
De tre höghusen byggdes 1981-1982.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i denna ingår även bostadsrättstillägg.

TV: Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Internet: Fibra AB, eget avtal tecknas.
Värme/ vatten ingår i avgiften samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägande, förutsatt att den boende äger minst 10 %.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

Bra information finns på BRFs egen hemsida, www.aseastan.se.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

Gjorda renoveringar

2023: Byte utav kulvertar Relävägen 3-6, samt nya källardörrar låghusen. Nytt tak Relävägen 3, 5, Loftgångar Relävägen 4, 6.
2022: Loftgångar Relävägen 1, 3, 5
2021: Hissbyte Rotorvägen 4
2021: Ommålning trapphus samtliga hus Rotorvägen
2020: Byte samtliga lägenhetsdörrar Rotorvägen till Säkerhetsdörrar.
2020: Solceller installerade
2020: Hissbyte Rotorvägen 2
2018: Ny hiss Rotorvägen 6, ny isolering 12 plåtutbyggnader (Generatorgatan 3, Relävägen 2 och 6), OVK-besiktning i alla hus med kanalrensning)
2017: Carport
2016: Byte balkongdörrar i höghusen
2015: Byte lägenhetsdörrar i låghusen
2013: Ny lekplats med grillplats
2012: Byggt om garage och gjort nya parkeringar
2008: Renovering av hissar
1982: Rotrenovering i låghusen som har byggår 1940
1982: Låghusen fick hissar. Balkonger och loftgångar renoverades

Övriga utrymmen i föreningen

En tvättstuga finns i varje hus i källarplan med två tvättmaskiner och tillhörande torkutrustning.
Det finns också lägenhetsförråd (ca 5 kvm) och cykelförvaring.
Föreningslokal - föreningslokalen kan även användas som gästrum/övernattningsrum.
Vävstuga, gym och hobbyrum/snickarbod kan nyttjas/bokas.

Lekplatser och boulebana finns i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

238 948 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 623 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, kollektivt bostadsrättstillägg samt kabel TV via Tele2 ingår i avgiften.
Värmeavgift tillkommer i månadsavin. Redovisas separat under driftkostnader.