Rymlig lägenhet på Boda med sovalkov!
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade lägenhet på Bodagatan, där komfort och funktion går hand i hand. Lägenheten har ett fräscht, modernt kök och ett stilrent badrum. Den inglasade balkongen är en riktig höjdpunkt, och med automatiserade markiser som styrs av solens intensitet får du alltid den perfekta mängden skugga eller sol – en fantastisk detalj för att njuta av balkongen året runt.
En av de stora fördelarna med denna bostad är den unika föreningen, där du enbart betalar för din elförbrukning, medan föreningen står för alla fasta avgifter. Det ger dig ett ekonomiskt och praktiskt boende, där du slipper överraskningar och kan leva med förutsägbara kostnader.
Här får du inte bara ett smakfullt hem utan också ett bekvämt och kostnadseffektivt boende. Välkommen att boka visning och upptäck ditt nya drömhem!
595 000 kr
43 kvm
4 042 kr/mån
1 rum
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Bodagatan 33.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som ger ett öppet och luftigt intryck. Här skapas det en inbjudande känsla på ditt hem!
En välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som ger ett öppet och luftigt intryck. Här skapas det en inbjudande känsla på ditt hem!
Ett stilrent och fräscht kök med moderna ytor och gott om förvaring. Här kan du laga mat i en inbjudande och praktisk miljö!
Med den rymliga inglasade balkongen får du en perfekt plats att börja samt avsluta dagen på.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
Byggnadssätt
1972
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
I föreningens avtal med Tele 2, ingår bredband 250/50 men man kan också få Bredband 300/10 om man anmäler detta själv på Tele2's hemsida. Kabeltv via Tele 2/Com Hem ingår i avgiften, föreningen har ett gruppavtal. Router finns i varje lägenhet. Observera att man inte kan säga upp detta avtal om man vill ha en annan leverantör, det är dock inget som hindrar att, man skaffar sig, ytterligare ett abonnemang. Det ingår förutom basutbud av tv-kanaler även Comhem Play.
Obs! Router tillhör brf Södra Milstolpen och får ej tas med, om bostaden säljs.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 141 parkeringsplatser. Platserna kostar 200 kr/månad att hyra.
Separat kö till samtliga platser.
01
4 042 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (3622 kr) samt balkong (420kr).
Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.
Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (3622 kr) samt balkong (420kr).
145 kr/mån
56 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1470 kr kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
0,4129%
0,4129%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Enligt samtal med ordföranden 31/3 2025.
01
HSB Brf Södra Milstolpen. I föreningen finns 171 lägenheter.
Föreningen äger marken
Information om föreningen kan också läsas på https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/sodra-milstolpen/
Föreningen följer underhållsplanen gällande renoveringar.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Enligt samtal med ordföranden 31/3 2025.
Under 2012/2013 har underhåll skett i normal omfattning. Man har t.ex. bytt p-automat, förstärkt vissa väggar i källare, renoverat skärmtak, bytt entrépartier, bytt belysning på gården och i källargångarna. Man har även kompletterat och renoverat lekplatserna. En sandplan har tagits bort och ersatts med gräs. Grovsoprum har målats och gjutning av fundament till sophus har utförts. Slutligen har installation av elektroniska portlås gjorts.
2014 - Byttes samtliga fönster.
2015 - Byttes belysningen i trapphus och förråd.
2017 - Installation av solpaneler.
2018 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2020 - Nya parkeringsplatser längst ned i området.
2021 - Andra etappen av solpaneler. Samtidigt byttes taket.
2021 - OVK
2021/2022: inglasning av balkonger
2022: Byte av fasadskivor samt dränering av alla baksidor på huset.
2022/23: Dränering av hus nr. 19-25 (framsidan.) Omgjort på framsidan på hus nr 19-25 efter dränering.
2024: Ombyggnation av det gamla gruppboendet till lägenheter.
Tvättstuga och cykelförråd i varje hus, lekplats, boulebana, grillplats med pergola samt mattvätt.
Föreningen har även extra förråd som finns för medlemmarna att hyra.
I grannföreningen Norra Milstolpen finns gym med bastu samt en övernattningslägenhet för uthyrning, vilka medlemmarna i Brf Södra Milstoplen får nyttja.
Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
413 956 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023.
Avgift
4 042 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (3622 kr) samt balkong (420kr).Kommentar, månadsavgift
Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (3622 kr) samt balkong (420kr).
Försäkring
145 kr/månHushållsström
56 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1470 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
0,4129%Andel av årsavg.
0,4129%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Enligt samtal med ordföranden 31/3 2025.Max Burgers
375 m
Maros Bistro
495 m
Hässle pizzeria
569 m
Tarboush
574 m
Restaurang Arom i Borås
577 m
Milstensgårdens Förskola
256 m
Bodagårdens förskola
281 m
Bodaskolan
394 m
Förskolan Holmen
746 m
Förskola Hässlegården
750 m
Lidl
186 m
X:-tra Borås
493 m
Stora Coop Borås
1,85 km
Yaff AB
2,54 km
Jannat Livs Borås
2,75 km
Borås Bodagatan
164 m
Borås Steglängdsgatan
393 m
Brämhults idrottsplats
409 m
Borås Bodaskolan
421 m
Blejdegatan
535 m
Knalleland station
2,74 km
Borås C
3,35 km
Fristad station
11,17 km
Sandared station
11,75 km
Viskafors station
13,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnalleland station2,74 km--
-
HållplatsBorås Bodagatan164 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
