Till salu

Norra Sjöbogatan 11

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr

Anmäl intresse

Sjöbo— Borås

Norra Sjöbogatan 11

Till salu

Utgångspris

485 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Sjöbo

Här bor man med låg avgift en halvtrappa upp. Köket renoverades 2020!

Perfekt studentlägenhet varifrån bussen tar dig till och från centrum/högskolan med täta avgångar. Lägenheten lämpar sig också för den som vill ha ett billigt och bra boende. Ljus och fin bostad där det bara är att flytta in och trivas direkt!

Här bor man med låg avgift och endast en halvtrappa upp! Köket renoverades 2020 och lägenheten målades om 2018.

Välplanerad enrummare med ett mysigt, litet kök. Här erbjuds dessutom en fransk balkong.

Välskött förening med grillplats, lekplats och fina omgivningar kring husen.

Nära till skola, förskola, mataffär och service vid Sjöbo torg. Gångavstånd till Almenäs badplats och vackra promenadvägar vid Rya Åsar.

Välkommen att boka in er till visningen!

Utgångspris

485 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

2 292 kr/mån

Rum

1 rum

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring Norra Sjöbogatan 11.

Anmäl intresse

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 09 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och rymligt

Härligt vardagsrum som rymmer plats för soffgrupp och säng.

Modernt och fint kök som renoverades 2020.

Ljust och rymligt

Härligt vardagsrum som rymmer plats för soffgrupp och säng.

Underbart kök

Modernt och fint kök som renoverades 2020.

Välskött förening

Här bor man med låg avgift i en bra och välskött förening.

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Ljust och charmigt VARDAGSRUM med ljusa väggar och snyggt parkettgolv. Rummet rymmer plats för både soffa och rejäl säng samt mindre skrivbord.

Ett mysigt, mindre KÖK som inrymmer kombinerat kyl/frys (2020), spishäll/ugn (2022)/fläkt. Köket renoverades under 2020.

Intill HALLEN som har rikligt med förvaring finns BADRUMMET. Här finns dusch, wc samt handfat.

Hela lägenheten målades om 2018.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-18

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-12-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV grundutbud (16 kanaler) via Tele2 ingår i avgiften.

Varje medlem får teckna internet och bekostar det själva.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd samt ett källarförråd ingår till varje lgh.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

12 parkeringsplatser 130kr/månad
12 parkeringar med el för motorvärmare 190kr/månad
18 garage platser 250-300kr/månad, pris beroende på storlek.

Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 292 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,01071%

Andel av årsavg.

1,11562%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut taget gällande avgiftsförändringar per dagens datum. Det är dock troligt att det blir en höjning vid årsskiftet. Beslut om det kommer att tas på mötet i november -24. Enligt samtal med ordförande 2024-10-09.

Föreningen

01

Benämning

BRF Slöjskivlingen 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det 2 tvättstugor, en mindre och en större.

Ett vindsförråd samt ett källarförråd ingår till varje lgh.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2020/2021: Bytt stuprör
2022: Bytt garageportar
2023/2024: Inglasning balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har några extra förråd, vilka hyrs ut till medlemmarna. Dessa hyrs ut enligt kösystem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 292 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,01071%

Andel av årsavg.

1,11562%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

02 Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

03 Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.