Stilfull lägenhet med stor, inglasad balkong!
Stilfull lägenhet med inglasad balkong. Perfekta studentlägenhet eller en optimal bostad för den som vill bo med låga månadskostnader. Här står denna charmiga och ljusa lägenhet och väntar på dig som ny ägare. Lägenheten är i bra skick och från vardagsrummet tar man sig ut till den stora inglasade balkongen. I avgiften ingår fiber, värme och vatten.
Tillträde till lägenheten sker flexibelt utefter köparens önskemål.
Välkomna att boka in er till visningen!
595 000 kr
37 kvm
3 014 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Detta är en fin lägenhet där du kan flytta in och njuta från första dagen.
Detta är en fin lägenhet där du kan flytta in och njuta från första dagen.
Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som ger lägenheten det lilla extra utrymmet.
I det rymliga köket har man allt man behöver. Matbord vid fönster.
-
Tvättstugan i källaren.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL med klinkergolv och gråmålade väggar. I hallen finns avhängning för ytterkläder samt garderober.
BADRUMMET med plastmatta på golv och kakel på vägg. Här erbjuds utrustning i form av handfat, WC samt dusch med duschvägg.
Toalettstol och duschvägg är installerad 2014.
KÖKET är stort och ljust och rymmer plats för såväl matlagning, förvaring samt rejält matbord. Vita skåpsluckor. Utrustning i form av spis/ugn, diskmaskin. Samtliga dessa vitvaror samt diskbänk installerat under 2018. Fläkten är äldre. Kombinerat kyl/frys från 2021.
VARDAGSRUMMET har ett snyggt golv och rymmer plats för soffgrupp och sängplats. Härifrån tar man sig ut till den stora, möblerbara inglasade balkongen med soligt läge.
Stora delar av lägenhetens ytskikt är renoverat under de senaste åren.
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1955
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-01
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2
Bredband/fiber via Bredband2 upp till 1000/1000 Mbit. Bostadsrättsinnehavarna ombesörjer själva router för att kunna ansluta internet.
Detta ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och matkällare finns till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser enligt kösystem. Anmälan sker till vice värd eller på vicevärdens kontor.
Parkering utan el: 100 kr/mån
Parkering med el: 150 kr/mån
Parkering med laddstolpe: 350 kr/mån
Garage: 400 kr/mån
01
3 014 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Utöver månadsavgiften debiteras ett obligatoriskt tillägg för balkong på 400 kr/månad.
150 kr/mån
125 kr/mån
400 kr/mån
675 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr
0,38309%
0,38372 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med vicevärden 29/8 2024.
01
BRF Grynskivlingen 3.
Föreningen äger marken
BRF Grynskivlingen nr 3 är en äkta bostadsrättsförening med 175 lägenheter i Borås. Föreningen bildades år 1953 och vi har blivit större och fått fler boende sedan dess.
Före större renoveringar skall föreningen kontaktas.
För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://grynskivlingen.se/
Föreningen har just nu flera pågående och planerade projekt, bl.a. dränering av låghus.
Utöver det planerar föreningen att göra en ny sopsorteringsstation och även fixa i ordning utemiljön vad gäller asfaltering och grönområden.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med vicevärden 29/8 2024.
93-94 - Stamrenovering, ombyggnad av kök/badrum.
98-99 - Garageportar
00-01 - Motorvärmarinstallation
03-04 - Byta av samtliga dörrar
05-06 - Fasadrenovering höghusen
09-10 - Installation av brandluckor samt vattenrengöringsfilter
2012 - Renovering av tvättstugor
2013 - Reparation av hissar och målning
2014 - Byte av reglercentral samt cirkulationsvärmepump
2016 -Inglasning av balkonger
2018 - Byte av garageportar
2020 - 2 st laddstolpar för elbilar
2020/2021 - Målning av fasad höghus samt installation av brandlarm låghus
2021/2022- 8 st laddstolpar för elbilar, dränering Björkhemsgatan 7, nya armaturer i trapphus på Björkhemsgatan 17 & 25
2023 - Dränering höghus
2024 - Ny lekplats.
Grillplats och lekplats finns på området.
Cykelförråd i förråd i varje hus.
Tvättstuga i varje hus.
Vindsförråd och matkällare finns till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
3 014 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften debiteras ett obligatoriskt tillägg för balkong på 400 kr/månad.Försäkring
150 kr/månHushållsström
125 kr/månTillägg balkong
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
675 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen krAndel i förening
0,38309%Andel av årsavg.
0,38372 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med vicevärden 29/8 2024.Sjöbo
I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.
01
Fördelar med området
02
Service & Affärer
Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.
03
Fritid
Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.
04
Kommunikation
Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.
05
Skolor
I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
203 m
Enzo
284 m
Sjöboklint Restaurang
368 m
Pizzeria Galaxy
400 m
Sjöbo pizzeria
645 m
Sjöbogårdens förskola
143 m
Sjöboskolan
199 m
Änglabackens förskola
210 m
Fritidsgården Sjöbo
366 m
Skattkistan
374 m
Coop
171 m
Jannat Livs Borås
3,29 km
Lidl
3,65 km
Stora Coop Borås
3,83 km
Borås Björkhemsgatan
69 m
Borås Sjöbo Torg
131 m
Sjöboskolan
321 m
Borås Sjöboklint
418 m
Borås Björksätersgatan
424 m
Knalleland station
1,83 km
Borås C
3,39 km
Fristad station
9,34 km
Sandared station
10,21 km
Viskafors station
14,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde433 m2 min3 min9 min
-
Lokalt centrum2,68 km6 min11 min42 min
-
TågstationKnalleland station1,83 km5 min8 min31 min
-
HållplatsBorås Björkhemsgatan69 m1 min8 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.