Trivsam tvåa på första våning!
Välkommen till denna trivsamma tvårummare på första våningen – en perfekt bostad för dig som vill bo bekvämt och lättillgängligt och slippa massa spring i trappor ner till tvättstugan.
När du kliver in möts du av en rymlig entréhall med gott om plats för avhängning. Här finns även möjligheten att sätta in garderober för extra förvaring. Köket bevarar sin charm med originalluckor i vitt och har plats för ett matbord. Här finns också kyl och frys i fullhöjd (2018). Vardagsrummet är luftigt och har utgång till en balkong i härligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen. Bostaden innefattar även ett sovrum med flera garderober för praktisk förvaring samt en toalett med dusch.
Till bostaden hör även 2 förråd.
Läget är utmärkt med närhet till resecentrum samt bussförbindelser mot centrum och Ållebergs Center – perfekt för dig som pendlar eller vill ha smidig tillgång till stadens bekvämligheter.
Välkommen på visning!
255 000 kr
56.5 kvm
3 178 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Hjelmarsrörsgatan 9 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Hjelmarsrörsgatan 9B]()
Hjelmarsrörsgatan 9B
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Entréhall]()
Entréhall
![Från hallen nås bostadens övriga rum]()
Från hallen nås bostadens övriga rum
![Kök]()
Kök
![Originalskåpen är bevarade]()
Originalskåpen är bevarade
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kyl och frys i fullhöjd]()
Kyl och frys i fullhöjd
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gott om skåp till förvaring]()
Gott om skåp till förvaring
![Utgång till balkong]()
Utgång till balkong
![Laminatgolv och tapetserade väggar]()
Laminatgolv och tapetserade väggar
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt mot Hollendergatan]()
Utsikt mot Hollendergatan
![Sovrum]()
Sovrum
![I sovrummet finns flera garderober]()
I sovrummet finns flera garderober
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Balkong i västerläge]()
Balkong i västerläge
![]()
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Välkommen in i entréhallen med plats för avhängning
02
Kök
Vidare nås köket som har originalluckorna kvar och plats för matbord. Här finns också nyare kyl och frys i fullhöjd. Köket går i vitt och har bänkskivor av laminat. Utrustning: diskmaskin, kyl och frys (2018), spis, fläkt.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong i västligt läge. Mönstrad tapet på vägg samt laminatgolv.
04
Sovrum
Sovrum med flera garderober till förvaring och laminatgolv.
05
Toalett/dusch
Toalett och dusch med matta på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, handfat, spegelskåp, dusch.
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-12
Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer
03
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage: Har separat kö.
Kallgarage: Har separat kö.
P-plats med el: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.
01
3 178 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni
En värmeavgift på 704kr tillkommer på månadsavgiften. Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
95 kr/mån
100 kr/mån
195 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,74673
0,0074673
0,74691
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2024-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och värmeavgiften med 15%
01
RBF Falköpingshus nr 7.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning. Renovering av avloppsstammar och badrum genomfördes 1996.
2023-2024: Värmekulvert i mark
2024 - Helmålning källare
2024 - Betonggolv obehandlad, dammbindning
2024 - Klinker, lagning/omfogning
2024 - uppmålning av p-platser
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2024-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och värmeavgiften med 15%
1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och trapphusen renoverades
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2014 - Målning av fasad
2016 - Byte av fönster samt balkongdörrar, utebelysning, entréer och garage
2017 - Ny lekplats, div. markarbete
2018 - Renovering av tvättstugor, införande av matavfall samt underhållsspolning av avloppstammar
2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
2019 - Införande av IMD gällande el
2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare, byte fjärrvärmecentral
2022-2023 - Installationer, målning fasader
2023 - Markytor
Ja
Cykelförråd
Tvättstugor i hus 3 och 9
Övernattningslägenhet för uthyrning
Lokal för uthyrning
Gemensamma uteplatser på området
Privatbostadsföretag (äkta)
73 929 kr
Avgift
3 178 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
En värmeavgift på 704kr tillkommer på månadsavgiften. Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).Försäkring
95 kr/månHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
195 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,74673Andel av årsavg.
0,0074673Andelstal insats
0,74691Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
2022-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 5%
2023-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2024-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och värmeavgiften med 15%
Åttagård
I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se
03
Kommunikationer
Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
