Till salu

Dotorpsgatan 64c

Utgångspris

220 000 kr

Sparad

Utgångspris

220 000 kr

Boka visning

Dotorp— Falköping

Dotorpsgatan 64c

Till salu

Utgångspris

220 000 kr

Boka visning

Falköping - Dotorp

Trivsam tvåa med balkong i söderläge

På Dotorpsgatan erbjuds nu en välplanerad och omtyckt bostadsrätt på 56,5 kvm, belägen på andra våningen, med balkong i soligt söderläge och en genomgående hemtrevlig känsla.

Det ljusa och välutrustade köket är inrett med stilrena vita luckor från Ballingslöv och ett stänkskydd i modern grå ton. Här finns även en matplats som rymmer både vardagsmåltider och middagar med vänner.
Vardagsrummet är en härlig samlingsplats med fiskbensparkett, ljusa väggar och utgång till balkongen. Balkongen blir snabbt en favoritplats, perfekt för avkoppling i solen eller en kopp kaffe under sköna dagar.
Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med gott om plats för en bekväm säng och personliga detaljer. Hallen är smart planerad med flera garderober och en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. I Bostaden inrymmer även en toalett med dusch. Till lägenhet hör rymligt vindsförråd samt källarförråd, i källaren finns också tillgång till gemensam tvättstuga.
En promenad på 10 minuter tar dig till Ranten-området med resecentrum, restauranger och mataffär. Möjlighet finns att ta över lägenheten så fort medlemsskap blivit godkänt.

Välkommen på visning!

Utgångspris

220 000 kr

Boarea

56.5 kvm

Avgift

5 080 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 06 februari 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen med er anmälan!

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Dotorpsgatan 64c.

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Petra Wahnberg

Assistent

Tel:

0515-72 16 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med plats för avhängning och flera garderober till förvaring. i nära anslutning till hallen finns också en klädkammare.

02 Kök

Kök med vita luckor från Ballingslöv (2017) och gråmelerat stänkskydd samt bänkskiva i laminat. Här finns även plats för matbord. Utrustning: kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis, fläkt.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med valv in till rummet och fiskbensparkett samt ljusa väggar. Härifrån nås balkongen som ligger i söderläge så man kan njuta av solen större delen av dagen.

04 Sovrum

Sovrum med mönstrad fondvägg och plastmatta på golv.

05 Toalett/dusch

Toalett och dusch med kakel på vägg samt plastmatta på golv. Utrustning: toalett, dusch, handfat, spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952-1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.
TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 080 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

I angiven månadsavgift avser 1006 kr värmeavgift. Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs sedan på fakturan för månadsavgiften (IMD).

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,60881

Andel av årsavg.

0,0060877

Andelstal insats

0,60877

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 1 %
2024-01-01: Höjning 11,8%

Föreningen

01

Benämning

RBF Falköpingshus nr 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rok: 33 st
2 rok: 118 st
3 rok: 12 st
4 rok: 7 st

Kommande renoveringar

2024: Byte garageportar
2024-2027: Tvättstugor renovering
2024: Trapphusmålning

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
1991-1993: Stamrenovering och badrum
2014-2016: Fasadmålning och markytor
2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning, fjärrvärmecentral samt renovering av balkonger och lokaler
2022: Fortsatt arbete FTX-ventilation, huskroppar utvändigt
2023: Passersystem med taggar, huskropp utvändigt, garageportar samt fallgjutningsarbeten, fuktskada bostäder

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelrum, förråd och matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

302 947 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 080 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

I angiven månadsavgift avser 1006 kr värmeavgift. Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs sedan på fakturan för månadsavgiften (IMD).

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,60881

Andel av årsavg.

0,0060877

Andelstal insats

0,60877

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Dotorp

Området Dotorp är vackert beläget nära naturen och Fåraberget. Ni har även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark och Dotorops fritidsområde.

01 Fördelar med området

Tågstation Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Gym Restauranger Caféer

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se