Till salu

Högsbogatan 31

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Högsbo— Göteborg

Högsbogatan 31


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Göteborg - Högsbo

Stilfull tvåa med stor uteplats i sydvästläge

Välkommen till denna stilfulla tvåa om 60 kvm med en fantastisk uteplats som blir din egen oas! Här bor du med en rymlig uteplats i sydvästläge, där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen. Uteplatsen är omgiven av en tät häck som skapar en privat och insynsskyddad miljö. Större delen av uteplatsen är täckt med trall, vilket gör den både lättskött och idealisk för utomhusmöbler och planteringar.

Bostaden är nyligen uppfräschad med nyslipade golv och nymålade väggar, vilket ger ett ljust och modernt intryck. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter för att maximera rummet. I hallen finns även en praktiskt klädkammare till extra förvaring. Köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en luftig och social atmosfär där matlagning och umgänge enkelt kombineras.

Badrummet är rymligt och har allt du behöver, inklusive både tvättmaskin och torktumlare – här slipper du springa till tvättstugan! Detta hem är perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och smakfullt boende med ett stort plus i form av den underbara uteplatsen som gör livet lite extra härligt.

Välkommen hem till en lägenhet som verkligen har allt – stil, komfort och en fantastisk uteplats!


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 635 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 26 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen via ansvarig mäklare.

Mäklarhuset Göteborg Väster

Kontakta Robin för mer information kring Högsbogatan 31.

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomiska förvaltaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning (250/250 Mbit/s), samt (Kanalpaket Stor) via Telia ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 60 garageplatser (ca 800 kr/mån) och 12 utomhusparkeringar (ca 400 kr/mån). Det finns 10 platser med laddmöjlighet (ca 935 kr/mån + elförbrukning). Det finns även 3 gästplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 635 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för vatten och el debiteras efter förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.92199%

Andelstal insats

0.77615%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% 1/2-24.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Högsbogatan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Högsbogatan bildades 2008 och köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Högsbogatan 27-31.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 2% 1/2-24.

Gjorda renoveringar

2016 - OVK utfördes
2017 - Nytt bokningssystem för tvättstugan och gästlägenhet.
2021 - 10st laddstolpar installerades.
2023 - Optimering av värmesystem för att sänka elförbrukning.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i separat byggnad mellan husen samt en gästlägenhet som medlemmar kan hyra. Mellan husen finns även trevliga grönytor med lekplats och sandlåda, boulebana samt grillar. Föreningen har också en takterrass.

Till varje bostad hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

554 072 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från 2023 årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 635 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för vatten och el debiteras efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.92199%
Andelstal insats
0.77615%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 2% 1/2-24.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mäklaren om Högsbo  i göteborg

Mäklaren om Högsbo

Högsbo, en blomstrande stadsdel i Västra Göteborg, välkomnar sina invånare med en harmonisk blandning av boendemiljöer, gröna lungor och lokalt serviceutbud. Detta dynamiska område, som en gång var känt för sina jordbruksmarker, har genomgått en imponerande förvandling och har nu blivit ett attraktivt bostadsområde för människor som söker en kombination av stadsliv och naturnära boende.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Caféer Bilpooler Tryggt Gym Hundvänligt Parker/Grönområden Växande område Bussar Restauranger Lugnt Lokal spårtrafik Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv

02
Närhet till allt

Bostadsutbudet i Högsbo är mångfasetterat och inkluderar allt från moderna bostäder till trivsamma 50 & 60-talshus. De gröna omgivningarna och närheten till parker och naturreservat ger området en lugn och fridfull atmosfär, vilket lockar både unga familjer och de som söker en aktiv livsstil. Ruddalen och Änggårdsbergen erbjuder invånarna möjligheter till friluftsliv, jogging och avkoppling i en naturskön miljö. Det finns också välunderhållna lekplatser och idrottsanläggningar som bidrar till områdets livfulla karaktär.

Serviceutbudet i Högsbo är brett och inkluderar närliggande livsmedelsbutiker, lokala handelsplatser som Axel Dahlströms torg med ett varierande utbud av butiker, gym och restauranger. Stormarknader i form av shoppingcentret 421 som tillgodoser invånarnas behov, men även närheten till Frölunda torg och Sisjön ger en bekväm och komplett vardag för invånarna.

Högsbo är således inte bara en plats att bo; det är en levande och dynamisk stadsdel där varje gata och grönområde bidrar till att forma en rik och mångsidig livsstil. Med en stark koppling till naturen och samtidigt närhet till stadslivets bekvämligheter är Högsbo en plats som erbjuder det bästa av båda världar.


03
Kommunikationer

Med smidiga kommunikationer, inklusive busslinjer och bilvägar, är det enkelt att ta sig till och från Högsbo. Detta gör området särskilt attraktivt för dem som arbetar i Göteborgs stadskärna eller andra delar av regionen.

Knutpunkterna Axel Dahlströms torg & Marklandsgatan trafikerar bussar och spårvagnar under dygnets alla timmar. För den bilbundne tar man sig enkelt ut på lederna vidare mot E6 och E45.


04


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Restaurang Lepanto

228 m


Thims Thaikök

261 m


Neighbor House

262 m


Sushi Mi

337 m


Circle K Göteborg Marklandsgatan

341 m


Olivens Skafferi

2,27 km


Montessoriförskolan Trädet

226 m


Spannlandsgatan 1 förskola

316 m


Skytteskolan

369 m


Öppna Förskolan Axel

414 m


Svalebogatan 52 B Förskola

445 m


Hemköp

1,05 km


Tempo

1,54 km


Lidl

1,55 km


Olivens Skafferi

2,27 km


Axel Dahlströms torg

254 m


Göteborg Marklandsgatan

338 m


Högsboleden

345 m


Göteborg Bokekullsgatan

374 m


Högsbo

647 m


Göteborg Centralstation

4,65 km


Göteborg Åkareplatsen

4,68 km


Liseberg station

4,7 km


Mölndal Station

5,64 km


Gamlestaden station

7,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Göteborg Centralstation
    4,65 km
    -
    -
  • Hållplats
    Axel Dahlströms torg
    254 m
    -
    -
  • Hav
    2,48 km
    11 min
    11 min
    44 min
  • Sjö
    876 m
    4 min
    8 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.