Lantlig idyll nära skog och sjö 30 minuter från Göteborg!
Längtar du efter att odla, ha några höns, promenera med hunden, fynda i skogens skafferi eller ta ett dopp i närbelägna sjön? Då har du hittat rätt plats på jorden.
Villan ligger högt och ljust och är totalrenoverad på 2000-talet varav den senaste är ett sprillans nytt kök 2022. På 134 kvm ryms 4 rum och kök, 2 badrum varav ett med bastu samt en stor tvättstuga.
Gäststuga/verkstad, växthus samt hundgård med stor "stuga" till hund eller kanske höns .
Huset har braskamin centralt i huset och på den stora altanen kan man flytta runt efter solen.
Behöver du svalka så har du två vackert belägna badplatser med sandstrand på promenadavstånd.
Som ägare av fastigheten blir man medlem i en privat bryggförening och får tillgång till plats för båt.
Hur låter det?
Nu håller säljarna på för fullt att förbereda för försäljning med besiktning och fotografering och nya drönarbilder nästa vecka.
Bilderna ni ser är från när de köpte huset för två år sedan.
Välkommen att anmäla dig till förhandsvisning!
3 750 000 kr
134/4 kvm
40 907 kr/år
1 834 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Cecilia eller Madeleine för mer information kring Vikaliden 521.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Vikaliden 521
Högt soligt läge
Nedanför huset har du badplats med sandstrand och grillplats och även tillgång till båtplats!
Fantastisk utsikt
Välkommen in!
Kök renoverat 2022
Sovrum 1
Vardagsrum i vinkel med braskamin
Utsikt och solnedgång åt väster
Ljust vardagsrum med matplats
Utgång till den stoara altanen
Även altan i vinkel där du kan följa med solen runt
Master bedroom
Utsikt från sängkanten
Välkommen en trappa ner!
Badrum 1...
...med badkar
Badrum 2 med dusch...
,,,och bastu!
Sovrum 3
Sovrum 3
Välkommen åter!
Boka en fri värdering med Cecilia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTREPLAN
Hall
Stor och välkomnande hall där du har gott om plats både kläder och skor, snygg och praktisk klinker pryder golvet.
Tvättstuga
Direkt till vänster finner du tvättstugan utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt gott om plats för all möjlig klädvård och förvaring.
Sovrum 1
På väg till detta rum har du ytterligare plats för förvaring under trappan. Detta rymliga rum är som en liten svit med plats för både soffgrupp och säng. Även här finns goda förvarings möjligheter.
Dusch med bastu
Helkaklat badrum med både dusch och bastu samt utgång till altanen där du kan rulla dig i snön efter bastubadet.
Badrum
Lyxigt nog så har du ännu ett helkaklat badrum att välja på där du kan bada badkar. Här finns även toalett och handfat i kommod samt utrymme för skåp till handdukar.
ÖVRE PLAN
Välkommen en trappa upp till det stora ljusa vardagsrummet.
Kök
Ett mycket fint och nyrenoverat kök med matplats och nya vitvaror. Även här finns utgång till altanen som omger huset så här njuter du av morgonsolen.
Sovrum 2
Ett rum för ett barn eller två att sova i, eller ett rum för arbeta i och/ eller att låta gäster få njuta av.
Vardagsrum
Ett fantastiskt stort ljust rum i vinkel med stora fönsterpartier åt väster. Här finns plats att sällskapa framför braskamin och TV eller runt matsalsbordet där du kan duka för många.
Sovrum 3
I vardagsrummet förlängning finner du ett master bedroom värt namnet med utsikt genom stora fönster och med en hel vägg med garderober försedda med glasade skjutdörrar.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
1 834 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRRYDA FURUBERG 4:9
02
Byggnadssätt
Souterrängvilla
1967
2010
47
Betonghålsten
Grundsula/Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Uppvärmning med 2 luft/luft värmepumpar och braskamin samt el
Huset är totalrenoverat av tidigare ägare mellan 2005-2023
Nuvarande ägare har
2024 Ny spishäll
2023-2024 Målat fasad
2024 Satt upp trappspalje
2023 Bytt ut luft-luftvärmepump på övervåningen
03
Energideklaration

59 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-23
04
TV/Internet
Fiber installerat 2015
05
Uteplats
Trädäck om ca 100 kvm där man kan följa solen under dagen
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod samt stort hundhus
Stor uppfart med plats för flera bilar. Laddstolpe för elbil är nyligen installerad.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härryda mörtsjöos ga:6
08
Tomt/Servitut
1834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Avtalsservitut brunn mm
09
Övrigt
Vägen in till huset har begränsad framkomlighet då Vattenfall arbetar med att gräva ner luftledningar i området vilket vara klart hösten 2025
01
3 232 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 296 000 kr
936 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
29 123 kr/år
7 600 kr/år
1 900 kr/år
150 kr/år
2 134 kr/år
14222 kWh/år
40 907 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 194 kr/år)
Huset har bra enegiprestanda och uppgiven förbrukning och kostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel, nätavgift samt kostnad för laddning av elbil (2600 kwh/år))
samt skatt och nätavgift.
2
I Härryda kommun vägs soporna och en kostnad på 2 kr/kilo tillkommer. Uppgiven kostnad är den fasta avgiften. Man kan hålla nere kostnaderna om man komposterar allt matavfall.
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 232 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 296 000 krMarkvärde
936 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
29 123 kr/årVatten och avlopp
7 600 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
150 kr/årVägav/Snö
2 134 kr/årÅrlig elförbrukning
14222 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 907 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 194 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har bra enegiprestanda och uppgiven förbrukning och kostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel, nätavgift samt kostnad för laddning av elbil (2600 kwh/år))samt skatt och nätavgift.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I Härryda kommun vägs soporna och en kostnad på 2 kr/kilo tillkommer. Uppgiven kostnad är den fasta avgiften. Man kan hålla nere kostnaderna om man komposterar allt matavfall.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 762 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hällingsjö
Natursköna omgivningar med skog, sjöar och naturreservat som garanterar ett rikt friluftsliv.
01
Fördelar med området
02
Hällingsjö - naturskön ort med lantlig känsla
Hällingsjö är en naturskön belägen ort vid Gingsjön. Här finns skog, sjöar och djurliv samt flera naturreservat att ta del av. Bebyggelsen är blandad och består av permanent boenden, fritidsfastigheter och gårdar med skog och lantbruk.
03
Natur och fritid
Vid Gingsjön finns en fin badplats, där man också kan fiska.
IFK Hällingsjö är en aktiv förening som betyder mycket för orten.
Hällingsjö gästgivaregård är ett gammalt gästgiveri som uppfördes 1829 och är historisk för orten.
04
Familjeliv och service
I området ligger Björkängens förskola och Hällingsjöskolan med förskoleklass till årskurs 5, två fritidshem, Björken och Boken, samt en fritidsklubb.
I centrala Hällingsjö ligger en bensinstation med gatukök och kiosk som heter Källarbacken.
05
Kommunikationer
Buss 300 eller 330 till Göteborg.
Skolbuss finns.
Restaurant @ Landvetter Airport Hotel
7,08 km
Max Landvetter Flygplats
7,24 km
Cornelius Coffee (SSP Sweden)
7,33 km
Joe & The Juice
7,34 km
Bastard Burgers
7,34 km
Föräldrakooperativet Bybarna förskola
2,37 km
Björkängens förskola
3,29 km
Hällingsjöskolan
3,32 km
Förskolan
3,41 km
Fritidshemmet Ubbhultskolan
3,41 km
Tempo Carlssons Sätila
9,53 km
Hemköp Bollebygd
11,99 km
Lidl
16,4 km
Hemköp Mölnlycke
16,61 km
Öjersjö Servicebutik
16,79 km
Hägnen
1,55 km
Lerviksvägen
1,78 km
Lindåsvägen
1,85 km
Flygsnäs
2,08 km
Nordhult
2,23 km
Rävlanda station
7,66 km
Hindås station
9,77 km
Bollebygd station
12,02 km
Mölnlycke station
16,39 km
Aspen station
16,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,17 km6 min11 min42 min
-
TågstationRävlanda station7,66 km--
-
HållplatsHägnen1,55 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cecilia eller Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.