Till salu

Brännhögsvägen 15

Utgångspris

2 985 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 985 000 kr



Mölnlycke— Härryda

Brännhögsvägen 15


Till salu
Utgångspris
2 985 000 kr

Härryda - Mölnlycke

Ljus och renoverad trea med balkong i grönskande område nära Wendelsbergsparken!

I ett naturskönt och eftertraktat område, strax intill Wendelsbergsparken, finner vi denna ljusa och väldisponerade trea på ca 75 kvm. Här erbjuds ett öppet och luftigt vardagsrum, två bra sovrum, samt ett helrenoverat och modernt kök. En inbjudande balkong ger möjlighet att njuta av både soliga dagar och den grönskande omgivningen samt ljudet av den porlande bäcken. En stabil bostadsrättsförening med god grannsämja.

Bostaden ligger centralt med direkt närhet till kommunikationer, vilket ger smidig access till både jobb och fritid. Dessutom är det gångavstånd till Wendelsbergsparkens rogivande miljö, perfekt för promenader och rekreation. Mölnlycke centrum, med sitt växande serviceutbud, ligger också nära och erbjuder alla bekvämligheter du kan tänkas behöva.

Ett utmärkt val för den som vill bo centralt, men samtidigt ha naturen nära!


Utgångspris
2 985 000 kr
Boarea
74.7 kvm
Avgift
5 832 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Söndag 30 mars 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in er på visning!

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin för mer information kring Brännhögsvägen 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i den rymliga hallen med vitmålade väggar. I hallen finns en klädkammare, perfekt för förvaring av ytterkläder och andra tillhörigheter, vilket bidrar till ett ordnat och funktionellt utrymme.

Ett smakfullt och funktionellt kök med stilrena vita köksluckor och ett fräscht vitt kakel den antracitgrå bänkskivan skapar en fin kontrast och ger köket ett modernt uttryck. Köket är fullt utrustat med spishäll, varmluftsugn, spisfläkt och en inbyggd mikro för att underlätta matlagningen. För förvaring finns en praktisk fullhöjds kyl och frys. Kylen är utbytt 2024 resterande vitvaror är från 2012. En trivsam matplats finns vid fönstret, vilket ger en trevlig plats att avnjuta måltider på. Väggarna är klädda med en tapet som bidrar till en hemtrevlig atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet är försett med ett vackert parkettgolv och även här är det vitmålade väggar.

Från vardagsrummet når du den inbjudande balkongen, där du kan njuta av en grönskande vy. En perfekt plats för att ta en kopp kaffe eller bara vara nära naturen.

Sovrummet är försett med ett parkettgolv och har vitmålade väggar. Rummet erbjuder bra förvaring med två inbyggda garderober. Här finns god plats för både dubbelsäng och övriga möbler.

Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och är försett med ett parkettgolv och vitmålade väggar. En blå fondvägg ger rummet en fin kontrast. Även detta sovrum har en bra storlek.

Det fräscha badrummet har ett blått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Här finns ett badkar, perfekt för avkopplande stunder, samt en praktisk tvättmaskin (2024) som gör vardagen enklare. Ett fönster släpper in naturligt ljus och frisk luft. Badrummet renoverades 2012.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via fiber levereras av Telia (100/100).


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 67 p-platser som för närvarande hyrs ut till en kostnad av 250 kr/mån för en plats utan el.


Ekonomi

01
Avgift

5 832 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, VA, tv och bredband.

Försäkring

175 kr/mån

Årlig elförbrukning

1510 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,24

Andel av årsavg.

0,0224

Andelstal insats

2,24

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Backen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backen består av fastigheterna Hulebäck 1:329 och Hulebäck 1:723 i Härryda kommun. Fastigheterna uppfördes 1967 och består av 62 lägenheter. Föreningens bostäder är fördelade på 20 st ettor, 30 st tvåor och 12 st treor. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen har två
trädgårds- städdagar per år. Föreningens expedition på Brännhögsvägen 13 är öppen tisdagar ojämna veckor kl. 18:00-19:00.

Gjorda renoveringar

2019 - 2020 Trappan till cykelrummets nedre del har åtgärdats.
2019 – 2020 Asfaltering av gångväg från övre parkering ner till trappan.
2018 - 2019 Bytt ut brunn vid lekplats samt ersatt trasiga plattor.
2017 byte av samtliga fönster och balkongdörrar till treglas.
2017 Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017 Tilläggsisolering av tak och ny beläggning på yttertak.
2017 Renovering av fasader förutom norrgalvar. På norrgavlar har
skivor vid tak bytts ut samt socklar målats.
2016 Installation av fibernät för bredband, TV och telefoni. Avtal med Telia.
2015 Nya elinstallationer inomhus.
2009-2010 Renovering av avloppsstammar, sk relining.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad finns ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum. Finns i entréplan mellan Brännhögsvägen 11 och 13.
Bastu med tillhörande dusch och omklädningsrum.
Hobbyrum
Cykelrum
Föreningslokal
Gemensam grillplats samt lekplats finns mellan husen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 832 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, VA, tv och bredband.
Försäkring
175 kr/mån
Årlig elförbrukning
1510 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,24
Andel av årsavg.
0,0224
Andelstal insats
2,24
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wendelsbergs Hotell & Vandrarhem

394 m


I Love Pizza - Mölnlycke

506 m


Sannegårdens Pizzeria Mölnlycke

582 m


La Vera

594 m


Picadeli

655 m


Förskolan Hulelyckan

381 m


Hulebäcksgymnasiet Introduktionsprogrammen Bäckvägen

381 m


Centrum för Flerspråkigt Lärande, Välkomsten

485 m


Ekdalaskolan

485 m


Förskola Ljungna

552 m


Lidl

506 m


Hemköp Mölnlycke

716 m


Coop Öjersjö

3,95 km


Öjersjö Servicebutik

4,61 km


Hemköp mölndal

6,14 km


Kyrkvägen

273 m


Solsten

338 m


Hulebäcksgymnasiet

572 m


Hulebäcksgymnasiet östra

694 m


Platåvägen

795 m


Mölnlycke station

849 m


Mölndal Station

5,9 km


Kållered station

7,3 km


Liseberg station

8,16 km


Partille station

8,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölnlycke station
    849 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kyrkvägen
    273 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.