Kommande försäljning

Skolvägen 10 A

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr

Boka visning

Mölnlycke-Centrum— Mölnlycke— Härryda

Skolvägen 10 A

Kommande försäljning

Utgångspris

2 950 000 kr

Boka visning

Härryda - Mölnlycke - Mölnlycke-Centrum

Välkommen till denna härliga trea på Skolvägen med balkong.

Välkommen till Skolvägen! Här möts ni av ett hemtrevligt boende med tilltalande planlösning, sociala sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från två håll. Bostaden har ett fräscht, renoverat kök med gott om utrymme för att laga mat och umgås med vänner och familj. Lägenheten erbjuder två trivsamma sovrum väl tilltagna i storlek. En rymlig klädkammare ger gott om förvaringsutrymme. Det stora och luftiga vardagsrummet inbjuder till trevligt umgänge. Balkong med en vacker vy mot Allén. Helkaklat badrum med dusch.

På innergården finns lekplats samt gemensamma ytor för grillning. En stabil och välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift, där HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Här bor man centralt och med gångavstånd till Mölnlycke centrums växande serviceutbud. Flera badplatser finns att välja på i närområdet som tex Rådasjön intill Råda Säteri eller Frökens udde i Landvettersjön. Man har kort promenadavstånd till Wendelsbergs parken och dess vackra natur. Bostaden har direkt närhet till busshållplats där expressbuss, med täta turer som tar dig till Göteborg.

Välkommen att anmäla intresse till mäklaren.

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

72.7 kvm

Avgift

4 232 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 30 oktober 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Cecilia för mer information kring Skolvägen 10 A.

Anmäl intresse

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-003 65 10

Skicka e-post

Boka möte

Cecilia Berg

Assisterande mäklare

Tel:

070-918 66 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall, här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder och skor. Vid entré ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår I parkett, väggarna är vitmålade förutom en dekorativ fondtapet.

Direkt till vänster finns bostadens kök som är renoverat 2010. I samband med renoveringen byggde man även ut köket som nu har fått en extra generös matplats för 6–8 personer. Vid middagsbordet har man utsikt mot den grönskande innergården. Köket har gott om förvaringsutrymme i skåp och skafferi. Köksluckorna är ljust träfärgade. Vid arbetsbänken är ett vitt kakel samt en bänkskiva I eklamint. Köket är utrustat med kyl och frys med inbyggd ismaskin, inbyggd mikrovågsugn, spis med glasfiberhäll och tillhörande ugn samt spisfläkt. Samtliga vitvaror är I rostfritt utförande och från 2010 förutom spisfläkten som är från 2022. Golvet har en ekparkett och väggarna är vitmålade.

Längre in I bostaden finner vi det generöst tilltagna vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Golvet är belagt med en vacker fiskbensmöstrad parkett i originalutförande, väggarna är fräscht vitmålade förutom en snygg fondvägg. Det stora fönsterpartiet samt balkongdörren som delvis är i glas bidrar till ett vackert ljusflöde och härifrån når vi balkongen. Den trevligt belägna balkongen blir en utmärkt plats att sitta och njuta med vy mot Allén. Här är det morgon- och förmiddagssol.

Från vardagsrummet nås ett av bostadens två sovrum. Här finns gott om utrymme för både dubbelsäng och annat. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är tapetserade. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med hyllförvaring och klädstång.

Nästa sovrum nås från hallen och har även detta rum har en bra storlek med gott om utrymme för säng, skrivbord och annat möblemang. Golvet är belagt med en plastmatta och väggarna är ljusmålade.

Badrummet ligger i anslutning till hall och är renoverat 2005. Badrummet har helkaklade vita väggar samt ett antracitgrått klinkergolv med skön golvvärme. Duschplatsen är avskild med en fin glasmosaikvägg. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp samt handduksvärmare.

RENOVERINGAR I BOSTAD:
2010 – Renovering kök med nya köksluckor och vitvaror samt utbyggnad av kök. Nytt parkettgolv samt ommålning av väggar.
2010 – Slipning av originalparkettgolv i hall och vardagsrum.
2010 - Ommålning och tapetsering av hall, vardagsrum och sovrummet i anslutning till hall.
2006 – Nytt parkettgolv samt tapetsering av sovrum i anslutning till vardagsrum.
2005 - Renovering av badrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961-63

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08

Besiktningsman

Torkel Rosenberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Zappa, 21 kanaler ingår i grundutbudet. Internetanslutning via fiber med upp till 1000/1000 Mbit/s finns att beställa via A3, som föreningen har avtal med. Router ingår.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats:
P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 143 P-platser som går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 232 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, V/A, 21 Tv-kanaler, bredband samt sophantering.

Årlig elförbrukning

1978 kWh/år

Hushållsström

533 kr/mån

Bostadsrättstillägg

78 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

611 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Varje månad avsätts 55 kr till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,6625

Andelstal insats

0,6625

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes senast 2024-07-01 med 3%

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tulpanen. I föreningen finns 180 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Hulebäck 1:631, 1:621 och 1:632 och upplåter 180 lägenheter med bostadsrätt, 9 lokaler för uthyrning varav 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lokal (fritidsverksamhet), 1 lokal (styrelseexpedition, vid 10 C). Total lägenhetsyta är 10 564,2 kvm. Total lokalyta är562,8 kvm. Ekonomisk förvaltning handhas av HSB.
För mer information se föreningens hemsida: www.brftulpanen.se

Trappstädning och Fastighetsskötsel hyrs in av föreningen.

Kommande renoveringar

Renovering av tvättstugan på 8:ans gård.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes 2024-07-01 med 3%.

Gjorda renoveringar

2003–04 Fjärrvärme installerades. Nya säkerhetsdörrar har installerats till källare.
2007 Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut till 3-glasfönster. Lekplatserna har rustats upp, samtliga torkrum har målats om, brunnar ute påparkeringen har renoverats och nya centrifuger i samtliga tvättstugor har installerats.
2010 Balkongrenovering
2012 OVK utförd med godkänt resultat. Relining.
2013 Relining. Fortsatt dräneringsarbete.
2015 Dränering på 8A-D, 5-årsbesiktning av balkonger. Fogning av fasad. Renovering av styrelseexpeditionen.
2016 Dränering av 6:ans gård. Bredbandsinstallation samt uppgradering. Ny takpapp och plåtarbeten på några
av taken. Arbetet kommer fortsätta under några år men det sprids ut för att jämna ut.
2017 OVK-besiktning genomförd
2019–2020 Nya motoriserade rökluckor installerad på samtliga gårdar.Reparationer av tvättstugorna. Spoling av samtliga brunnar. Inköp av bäddsoffor och kylskåp till fritidslokalen. Inköp av tre paviljonger.
2020–2021 Fogning av fasad och dränering.
2023 Plåtarbeten har utförts på vissa gavlar, tvättstugan på gård 10 är totalrenoverad, spolning av dagvattenbrunnar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre fina innergårdar med stora plana gräsytor, fina planteringar, lekplats samt en trevliga grillplatser med murad grill. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. En fritidslokal som kan användas som övernattningslägenhet vid besök eller till mindre tillställningar.

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

6 950 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen 2022 och från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022-2023

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi