1920-talshus i Järpås
Gediget, välskött 20-talshus med bra läge i lugnt område i utkanten av Järpås. Detta vackra 1-½ planshus med källare erbjuder tidstypiska detaljer så som serveringsgång, köksskafferi, spegeldörrar, bröstpanel och god takhöjd om ca 255cm. Den charmiga inglasade verandan angränsar till den högt placerad träaltanen med härlig utsikt över åkerlandskap i väster och med eftermiddags-/kvällssol.
Huset har generösa sällskapsutrymmen på entréplanet. På ovanvåningen finns det två sovrum samt ett badrum. I källaren finns övriga utrymmen så som tvättstuga, toalett, förråd och hobbyrum med järnspis.
Uppvärmning via jordvärme och fiber finns installerat.
Bra gårdshus med tre garageplatser och förrådsutrymmen.
I Järpås finns bland annat Järpås skola F-6, mataffär, pizzeria, tågstation, en badsjö samt den populära pumptrackbanan.
1 300 000 kr
108/72 kvm
37 533 kr/år
1 470 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta David eller Lina för mer information kring Vallgatan 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bostadshus från 20-talet med bra läge i utkanten av Järpås.
Bostadshus från 20-talet med bra läge i utkanten av Järpås.
Vackra och och välbevarade detaljer ger en hemtrevlig känsla.
Balkong, altan och glasveranda vetter mot väster med utsikt över åkerlandskap.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vacker glasveranda]()
Vacker glasveranda
![]()
![Hall]()
Hall
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Skafferi]()
Skafferi
![]()
![]()
![Matsal/Sovrum]()
Matsal/Sovrum
![Klädkammare]()
Klädkammare
![]()
![Serveringsgång]()
Serveringsgång
![]()
![Allrum]()
Allrum
![]()
![]()
![]()
![Vi går en trappa upp..]()
Vi går en trappa upp..
![]()
![Övre hall]()
Övre hall
![]()
![Balkong med härlig utsikt]()
Balkong med härlig utsikt
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Klädkammare vid sovrum 1]()
Klädkammare vid sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Klädkammare vid sovrum 2]()
Klädkammare vid sovrum 2
![Badrum på ovanvåningen]()
Badrum på ovanvåningen
![Badrum på ovanvåningen]()
Badrum på ovanvåningen
![Badrum på ovanvåningen]()
Badrum på ovanvåningen
![]()
![Källaren]()
Källaren
![Wc i källaren]()
Wc i källaren
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hobbyrum]()
Hobbyrum
![Förråd]()
Förråd
![Förråd]()
Förråd
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Två mindre garageplatser]()
Två mindre garageplatser
![Garage]()
Garage
![Förråd]()
Förråd
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Källare]()
Källare
01
Entré
Ljus entré med bröstpanel och plastmatta.
02
Kök
Kök med bröstpanel och tillgång till charmigt skafferi med hyllplan. Vardagsrum nås via klassisk serveringsgång.
Utrustning: Kyl (-09, Samsung), frys (Elektro Helios, -18) spis (Cylinda), diskmaskin (Bosch, -19) och fläkt.
Golv: Laminat.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv.
04
Matsal/Sovrum
Rummet ligger i anslutning till vardagsrum och kök och har en fint trägolv och tillgång till klädkammare.
05
Inre hall
Den före detta huvudentrén är idag en inre hall med spegelpanel och trappa till både källare och ovanvåning. Härifrån nås även den inglasade verandan.
06
OVANVÅNING
Ovanvåningens hall har både spegelpanel och trägolv. Härifrån nås balkong med härlig utsikt, en klädkammare samt den halvt golvade vinden.
07
Sovrum 1
Sovrum med trägolv och tillgång till både badrum och egen klädkammare.
08
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta och tillgång till både badrum, fyra garderober och egen klädkammare.
09
Badrum
Badrum med möjlighet för både bad och dusch.
Utrustning: Toalett, handfat i kommod och badrumskåp samt extra skåpsfövaring.
Golv/vägg: Våtrumsmatta.
10
KÄLLARE
Praktiskt källare som nås både inifrån bostaden och från trädgården. Här finns gott om plats för extra förvaring samt hobbyrum med järnspis. I den nedre hallen finns husets frys samt elcentral.
11
Tvättstuga
Klinkerlagd tvättstuga med rostfri arbetsbänk, tvättmaskin (Miele, -16), torktumlare (Cylinda, -23), jordvärmepump, miniventilation (Mitsubishi, -18) och skåpsförvaring.
12
Hobbyrum
Klinkerlagt rum med järnspis i funktion och golvbrunn.
13
Förråd
Rum med betonggolv, målade väggar och vattenmätare.
14
Förråd
Stort rum i källaren med betonggolv.
15
Toalett
Toalett med betonggolv, toalett, handfat, spegel och belysning.
16
Matkällare
Mindre förråd med betonggolv och hyllförvaring.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
1 470 kvm
4 (3 sovrum)
LIDKÖPING MORKULLAN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-½ plan
1927
Överlåtelsebesiktning av bostadshuset har utförts och finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
36
Källare
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster, 2-glas kopplade och 1-glas
Självdrag
Murad skorsten
Sotas vart annat år av skorstensfejarmästare.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Jordvärmepump + järnspis och något elelement
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat Optimum G2
Jodade och ojordade uttag
1997 - Nuvarande ägare flyttar in.
1998-1999 - Renovering av kök.
2009 - Dränering.
2010-2011 - Renovering vardagsrum & matsal
2011 - Ny värmepump Thermia Diplomat Optimum G2.
2012 - Installation av braskamin källare.
2012 - Borttagning av oljetank.
2012 - Renovering av tvättstuga.
2014 - Byte av toalettstol i badrum på övervåning.
2014 - Ommålning av fasad (Jotun Demidekk). Byte några fönster.
2015 - Takbyte (läkt, underlagsduk, betongpanna Palema Candor, plåtarbeten).
2017 - Indragning av fiber.
2018 - Installation av Mitsubishi Lossnay-fläkt i källare.
2020 - Installation av robotgräsklippare.
2023 - Ommålning av vissa källarväggar (vita).
2024 - Ett element bytt övervåning.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-19
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
* Glasveranda med charmiga spröjsade fönster.
* Högt placerad träaltan med härlig utsikt över åkerlandskap i väster.
* Balkong i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med tre garageplatser, förråd samt vedförvaring.
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
07
Tomt/Servitut
1470 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med staket, träd, häckar och buskar.
Anden, björnen, ejdern, järpen, lejonet, morkullan, orren, ripan, tjädern, tranan, vargen, älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1924-07-16, Senast ändrad: 1987-08-27), Järpås samhälle, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-30, Senast ändrad: 2023-01-18)
08
Övrigt
En automatisk gräsklippare -2020 ingår i försäljningen.
01
817 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
619 000 kr
198 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 684 kr/år
8 202 kr/år
2 213 kr/år
626 kr/år
22 808 kr/år
12116 kWh/år
37 533 kr/år
6 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 661 kr/år)
Beräkning mellan Augusti 2023-Juli 2024.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 417 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
817 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
619 000 krMarkvärde
198 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 684 kr/årVatten och avlopp
8 202 kr/årRenhållning
2 213 kr/årSotning
626 kr/årElkostnad
22 808 kr/årÅrlig elförbrukning
12116 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 533 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 661 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräkning mellan Augusti 2023-Juli 2024.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 417 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Järpås Pizzeria
515 m
Levene pizzeria
6,56 km
församling levene
6,6 km
Haralds i Jung Preem
11,18 km
Vara Konserthus
12,67 km
Björkhaga förskola
275 m
Järpås skola
676 m
Uvereds skola
4,81 km
Gillstad Skola
6,61 km
Levene skola
6,66 km
Handlar'n i Järpås
188 m
Frendo
12,51 km
Hemköp
17,5 km
Hemköp Grästorp
17,81 km
Coop
17,82 km
Björkhaga
211 m
Parkgatan
448 m
Badsjön
534 m
Ambjörnsgården
1,11 km
Järpås station
87 m
Stora Levene station
6,43 km
Lovene station
8,16 km
Håkantorp station
8,81 km
Vara station
13,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJärpås station87 m--
-
HållplatsBjörkhaga211 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
