Kedjehus på Ljunghed med ombonad trädgård
Kedjehus i 1 ½ -plan på Ljunghed med stor och parkliknande trädgård. Huset har en trivsam planlösning med bra sällskapsytor i form av kök med stor matplats i anslutning till vardagsrum och även ett allrum på ovanvåningen. Här finns även möjlighet till hela fem sovrum och toalett med dusch finns på båda våningsplanen.
Insynsskyddad uteplats i sydostlig läge med spabad och parkliknande trädgård med fina planteringar och odlingsmöjligheter både i pallkragar och ombonat växthus.
Huset ligger med närhet till både Majåkerskolan (F-6) samt Lidåkerskolan (F-6) och i närområdet finns lekplatser, fina grönområden och skog med elljusspår.
Via gång/cykelvägen om ca 1 kilometer ligger Sparbanken Lidköping Arena, idrottsanläggningar samt badhus.
2 300 000 kr
150 kvm
42 734 kr/år
737 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta David eller Lina för mer information kring Plantskolegatan 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården.
Stort och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården.
Mysig trädgård med vackra planteringar, växthus, odlingskragar och kompost.
Bostaden har flertal uteplatser varav en insynsskyddad med spabad!
-
Välkommen in!
Kök
Matplats
Mot vardagsrum
Kontor/Sovrum 5
Kontor/Sovrum 5
Toalett med dusch på entréplanet
Tvättstuga/Groventré
Vinkyl finns i tvättstugan
Allrum ovanvåning
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Toalett med dusch ovanvåning
Allmänning utanför fastigheten
Allmänning utanför fastigheten
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Hall med laminatgolv och förvaring via tre garderober. Här finns dörr ut till altan på husets baksida.
02
Kök
Kök med bra utrymme för matplats vid fönster med utsikt mot gatan. Bänkskiva med underlimmad diskho, spishäll (Husqvarna), ugn (Husqvarna), fläkt (Futurum), diskmaskin (Miele, -2020), kyl (Electro Helios, -2001) och frys (Electro Helios, -2001).
Köksfabrikat: Marbodal.
Klinkergolv i beredningskök och parkettgolv vid matplats. Vid köksfönstret finns en markis.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Stora fönsterpartier och glasad altandörr ger fint ljusinsläpp. I passage mellan vardagsrum och hall går trappa upp till ovanvåning och här finns också en klädkammare med hyllplan och elcentral.
Golv: parkett.
04
Kontor/Sovrum
Via stiliga pardörrar med spegelglas från vardagsrummet nås kontor/sovrum med ekfanérgolv.
05
Toalett med dusch
Toalett med dusch, handfat i kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork (el/vatten). Golv: klinkers. Väggar: kakel.
06
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré, skåpsförvaring och vinkyl!
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, -2008), tvättho, torkskåp (Nimo), skåpsförvaring, vinkyl (Avintage, -2014), fjärrvärmecentral, vattenmätare och inkommande fiber. Plastmatta på golvet.
07
Allrum
Allrum med parkettgolv.
08
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv.
09
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv.
10
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och tre garderober.
11
Sovrum 4
Sovrum med parkettgolv och tre garderober.
12
Toalett med dusch
Helkaklad toalett med dusch på ovanvåningen. Här finns också handfat i kommod, gott om skåp för förvaring och handdukstork (el/vatten). Golv: klinkers. Väggar: kakel.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
737 kvm
7 (5 sovrum)
LIDKÖPING STOCKEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ -plans kedjehus
1980
Överlåtelsebesiktning av bostadshuset har utförts och finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
33
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2021: Installation av utomhusspa Folkpool Retreat.
2020: Ny diskmaskin.
2019: Byte av vattenmätare.
2017: Installation av fiber.
2015: Ny handdukstork och duschvägg i badrum på ovanvåning. Byte av takpannor. Plåtslagning skorsten. Fasadarbete.
2014: Nytt växthus (Willab Garden). Nytt handfat, kommod, badrumsskåp, handdukstork i badrum på entréplanet. Nya överskåp samt ny vinkyl i tvättstuga.
Renoveringar utförda av tidigare ägare.
2013: Nya markiser vid vardagsrum och kök. Renovering av träaltan. Nytt laminatgolv i hallen. Ommålning av trappa till ovanvåning.
2012: Ny panel på husets östra gavel samt framsida på förråd.
2011: Slipning av vardagsrumsgolvet och köksgolv. Ny dörr och nytt fönster till förrådet.
2010: Ny fönsterglaskassett TV-rum och takfönster.
2009: Ny bänkskiva i tvättstugan. Duschväggar i badrummet på entréplanet.
2008: Ny glaskassett småfönstren i köket. Ny tvättmaskin. Ny panel på baksida av förråd. Nyasfaltering av garageuppfart.
2007: Ny garageport. Installation av fjärrvärme.
2006: Renovering av kök. Byte av vissa fönster på husets västra sida.
2005: Nytt badrum på ovanvåningen.
2003: Nya innerdörrar. Byte av vissa fönster på husets östra sida.
2001: Nytt golv i köket, ny kyl och frys, nytt parkettgolv på hela ovanvåningen.
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-10
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
* Träaltan med markis mot trädgården på husets baksida i sydostligt läge. Vid den insynsskyddade delen av innergården finns även ett spabad från Folkpool.
* Stenbelagd uteplats på husets entrésida, läge nordväst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
* Isolerat förråd med hyllplan, belysning och eluttag.
* Växthus från Willab garden om ca 14 kvm med, stengolv, odlingskragar, eluttag och bevattningssystem (sommarvatten).
Asfalterad uppfart med plats för två bilar. Isolerat, vidbyggt garage med plats för en bil. Här finns också en kyl (Hoover, -2015), frys (Electrolux, -2021) hyllplan. Garageport från 2007.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping stocken ga:1 - lekplats på stocken 10 med grus-och gräsyta och planteringar, regnvattenbrunn och avloppsledning
08
Tomt/Servitut
737 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Parkliknande och insynsskyddad trädgård med vackra planteringar. Här finns både äppleträd, odlingskragar och växthus.
Ljunghem, del av(kv stickan, spånet och stocken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-02, Senast ändrad: 2023-01-11)
01
2 642 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 981 000 kr
661 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
12 956 kr/år
7 875 kr/år
6 837 kr/år
2 287 kr/år
12 779 kr/år
5103 kWh/år
42 734 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 259 kr/år)
Ingen kostnad för samfällighet sker idag.
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ljunghed är populärt för sin närhet till både Majåkerskolan (F-6) samt Lidåkerskolan (F-6). Det ligger även granne med elljusspår och skog med promenadstigar.
Via gång/cykelvägen om ca 1 kilometer ligger Sparbanken Lidköping Arena, idrottsanläggningar samt badhus.
Vid gatan strax bakom huset finns stadsbuss nr 2 som smidigt tar oss vidare in mot centrum.
Taxeringsvärde
2 642 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 981 000 krMarkvärde
661 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
12 956 kr/årFörsäkring
7 875 kr/årVatten och avlopp
6 837 kr/årRenhållning
2 287 kr/årElkostnad
12 779 kr/årÅrlig elförbrukning
5103 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 734 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 259 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ingen kostnad för samfällighet sker idag.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
579 m
McDonald's Lidköping
611 m
Restaurang Villa
744 m
Restaurang 1934
837 m
Banzaan wok & Sushi
1,28 km
Torsborgs förskola
343 m
Majåkerskolan
637 m
Förskolan Majåker
669 m
Ågårdens förskola
690 m
Skogsgläntans förskola
703 m
Hemköp
1,91 km
X:-tra
2,19 km
Lidl
2,59 km
Handlar'n i Järpås
15,49 km
Tempo
17,67 km
Framnäs City Station
2,08 km
Lidköpings resecentrum
2,32 km
Framnäs city
2,41 km
Filsbäck station
6,17 km
Lovene station
7,62 km
Nylyckegatan
104 m
Annelystgatan
110 m
Sköldmögatan
211 m
Lidköping Alebäcksgatan
473 m
Liegatan
476 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten217 m1 min2 min6 min
-
TågstationFramnäs City Station2,08 km--
-
HållplatsNylyckegatan104 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.