Fint hem med högt och lugnt läge
Välkomna till trevliga Arentorp och detta charmiga, stilrent inredda hus, bra beläget på en liten höjd längst in på en återvändsgata. Kvarteret är lugnt och familjevänligt; alldeles i närheten finns ett grönområde med fin lekplats.
Vid entrén ligger snygg stenläggning där man kan placera en utegrupp och parkering finns på garageuppfart eller i garaget. Bostadshuset har en trevlig planlösning och består av fyra halvplan. På entréplan möts man av hallen med trappa både upp och ner. Vidare in ligger det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med stort kök och matplats. Från köket kommer man ut till det inglasade uterummet; en härlig plats från vår till höst. På samma plan finns även ett toalettrum. En halvtrappa upp finns fräscht duschrum samt tre sovrum, varav ett med utgång till stor balkong. En halvtrappa ner från entréplan hittar man den mysiga gillestugan med braskamin samt ett rymligt sovrum; perfekt som tonårs- eller gästrum. Ytterligare en halvtrappa ner, på källarplan, ryms stort hobbyrum, tvättstuga med groventré samt pannrum.
Den lättskötta tomten består av gräsytor och utöver uterum och balkong finns också en altan. I anslutning till det vidbyggda garaget hittar man ett förråd.
Arentorp har en dygnet-runt-öppen livsmedelsbutik och vintertid har man tillgång till skridskobana. På orten finns även skola årskurs F-6 samt fritids.
2 190 000 kr
157/98 kvm
38 440 kr/år
780 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Jennifer för mer information kring Floravägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med praktiskt laminatgolv med golvvärme. Här finns plats för avhängning, garderober för förvaring och trappa upp och ner.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trevligt vardagsrum med stort fönsterparti. Här ligger ett laminatgolv med golvvärme.
03
Kök (Entréplan)
I öppen planlösning med vardagsrummet hittar man det rymliga, snygga köket med god plats för matgrupp. Här finns bra bänkytor och en trevlig inbyggd sittplats. Utrustning kök: Hel kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Härifrån kommer man även ut till uterummet. Även här ligger laminatgolv med golvvärme.
04
Toalett (Entréplan)
Toalettrum med laminatgolv och målad vägg. Utrustning: Handfat, wc samt ett skåp med tvättnedkast till källarens tvättstuga.
05
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med laminatgolv och en garderob.
06
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med garderobsvägg och utgång till balkongen. Här ligger heltäckningsmatta på golvet.
07
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med plastmatta och två garderober.
08
Duschrum (Övre plan)
Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golvet och målad vägg. Utrustning: Handfat, wc, duschplats, handdukstork samt förvaring i skåp.
09
Gillestuga (Mellanplan)
Charmig gillestuga med heltäckningsmatta. Här finns även en braskamin för mys och värme.
10
Sovrum (Mellanplan)
Rymligt sovrum med laminatgolv. Detta rum kan enkelt delas av till två.
11
Hobbyrum (Källarplan)
Stort hobbyrum med hel garderobsvägg. Här ligger en nålfiltsmatta på golvet. I anslutning till hobbyrummet finns en praktisk matkällare med hyllor.
12
Tvättstuga/Groventré (Källarplan)
Tvättstuga/groventré med stor klädkammare. Här finns flera garderober, en tvättbänk med ho, tvättmaskin och torkskåp.
13
Pannrum (Källarplan)
Pannrum där bergvärmepumpen står.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
780 kvm
7 (4-5 sovrum)
VARA KEDUM 6:101
02
Byggnadssätt
Etagehus
1979
35
Källare
Betong/trä
Trä
Träfasad
Betongpannor/tjärpapp
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme samt öppen spis med kassett
2021 Nya vitvaror (ej häll och fläkt).
2018 Ny tvättmaskin.
2016 Installerades fiber.
2015 Nytt tak och plåt på skorsten.
2013 Byggdes uterum och altan.
2012 Byttes vissa fönster entréplan.
2012 Nya ytskikt i hela huset (ej tvättstuga).
2012 Renoverades badrum.
2012 Renoverades toalettrum.
2012 Lades marksten.
2012 Öppnades upp mellan kök, vardagsrum samt hall.
2012 Installerades golvvärme på entréplan.
2010 Installerades bergvärme.
2009 Nytt kök.
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-20
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
Trevligt uterum med skjutdörrar, utanför uterummet finns även en altan i sydvästläge.
Stor balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med anslutande förråd.
Garageuppfart samt garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsytor omgiven av häckar. Entrésidan är till stor del stenlagd.
Arentorps samhälle(norra delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-21, Senast ändrad: 2024-04-04)
08
Övrigt
Spabad och laddbox ingår inte i försäljningen.
01
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
970 000 kr
150 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 074 kr/år
6 270 kr/år
2 970 kr/år
626 kr/år
24 000 kr/år
13449 kWh/år
500 kr/år
38 440 kr/år
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 840 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 761 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 120 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
970 000 krMarkvärde
150 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 074 kr/årVatten och avlopp
6 270 kr/årRenhållning
2 970 kr/årSotning
626 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13449 kWh/årVed till öppna spisen med kassett
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 840 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 761 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majsans gatukök
5,06 km
Gabriel Restaurang & Pizzeria
5,13 km
Pizzeria Viking
5,15 km
Picadeli
5,15 km
Hanssons Kiosk AB
5,16 km
Arentorp skola
875 m
Arentorp förskola
945 m
Förskola Frejgården
5,21 km
Västra skolans fritidshem
5,21 km
Parkskolan
5,42 km
24 SJU Snabbköp Arentorp
326 m
Frendo
5,64 km
Hemköp
10,8 km
Tempo
10,9 km
Hemköp Grästorp
15,42 km
Handlar'n i Järpås
16,47 km
Arentorp
133 m
Gamla skolvägen
147 m
Kasebergsvägen
408 m
Kedumsgården
925 m
Asperna
1,58 km
Vara station
5,03 km
Håkantorp station
7,52 km
Stora Levene station
9,87 km
Vedum station
10,92 km
Grästorp station
15,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station5,03 km--
-
HållplatsArentorp133 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
