Rymligt suterränghus med lugnt läge
Välkomna till Vedum och detta rymliga suterränghus, bra beläget längst in på en återvändsgränd i lugnt kvarter. Baksidan har utsikt över åkrar och vid sidan av huset finns en skogsdunge. Omgivande trädgård är kuperad och här finns gräsytor för lek och spel och fina bergsknallar. På framsidan hittar man en grusad uppfart för parkering av flera bilar. En stor trevlig altan, delvis under tak, välkomnar besökaren vid entrén. Här finns plats för både loungegrupp, grill och matbord.
På entréplan möts man av hall och trappa till ovanvåning och suterrängplan. I trapphuset sitter ett stort fönster med härligt ljusinsläpp. I entrén finns även en toalett. I öppen planlösning med hallen ligger det luftiga köket där en stor köksö är centralt placerad. Här är gott om arbetsytor och förvaring i många skåp. På entréplan finns också vardagsrum med plats för soffa och matsalsmöbel, samt ett större sovrum. Ovanvåningen rymmer snyggt duschrum, hall och tre mysiga sovrum med snedtak. Från hallen nås ett vindsutrymme som kan inredas till ett extra rum. På suterrängplan hittar man ett sovrum, tvättstuga, förrådsutrymmen, pannrum och garage. Huset har hela fem sovrum; perfekt för den lite större familjen.
Här bor du nära idrottsanläggning och fina promenadstråk. In till centrum med butiker, järnvägsstation och skola är det gångavstånd.
2 195 000 kr
160/90 kvm
52 000 kr/år
2 106 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Skogsvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Här finns också trappa till de övriga våningarna och i trapphuset sitter ett stort fönster med härligt ljusinsläpp. I hallen ligger parkettgolv.
02
Kök (Entréplan)
Luftigt och rymligt kök med en stor köksö med spishäll och sittplatser - perfekt för frukosten eller fikastunden. Köket är utrustat med spishäll, hel kyl och frys, vinkyl, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Här finns också ett ljudsystem med inbyggda högtalare samt utgång via altandörr till framsidan. Här ligger ett parkettgolv.
03
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med parkettgolv och tre garderober.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till framsidans altan. Här finns även en öppen spis som ej är i bruk.
05
Toalett (Entréplan)
Toalett med klinker på golvet och våtrumsmatta på väggen. Utrustning: Handfat och wc.
06
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall med spånskiva på golvet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak och parkettgolv.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak, parkettgolv och två garderober.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak och parkettgolv.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Fräscht helkaklat duschrum utrustat med duschplats, handfat, wc, förvaring samt elburen golvvärme.
11
Vindsutrymme (Ovanvåning)
Vindsutrymme som kan inredas till ett extra rum. Rör för inkoppling av två element är framdragna.
12
Hall (Suterrängplan)
Hall med filtmatta och utgång mot baksidans trädgård. Här finns också en garderob.
13
Sovrum (Suterrängplan)
Stort sovrum med parkettgolv och träpanel på väggen.
14
Tvättstuga (Suterrängplan)
Tvättstuga utrustad med arbetsbänk med tvättho samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns två förråd; i det ena står en frys.
15
Pannrum (Suterrängplan)
Pannrum med värmepanna och plats för förvaring. Härifrån nås garaget.
16
Garage (Suterrängplan)
Garage för en bil.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
2 106 kvm
6 (5 sovrum)
VARA VEDUM 8:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans suterränghus
1954
35
Suterräng/källare
Betong
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
2020: Nytt helkaklat badrum
2021: Fasaden målades och nya ytterdörrar och fönster sattes in
2021/2022: Rör är framdraget för två element till vindsutrymmet
2022: Nytt kök från Vedum
2024: Monterat luftventiler på vind samt påbörjat byggnation av luftspalter
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-05
Bert Karlsson, OBM-Skaraborg AB
04
TV/Internet
TV/Internet via mobilt bredband.
05
Uteplats
Altan i österläge. Här finns högtalare i taket för att kunna njuta av musiken även utomhus på sommarkvällar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad parkeringsyta samt garage i suterrängplanet
07
Tomt/Servitut
2106 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad trädgård med gräsytor och bergsknallar.
Vedums stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-13, Senast ändrad: 2024-11-27)
01
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
856 000 kr
225 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
6 000 kr/år
7 000 kr/år
3 000 kr/år
36 000 kr/år
17000 kWh/år
52 000 kr/år
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 108 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärming och hushållsel.
6
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 825 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
856 000 krMarkvärde
225 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 108 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärming och hushållsel.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 825 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Chili
805 m
Pizzeria Alforno
865 m
MatMagnus
5,29 km
Palmas Pizzeria
9,01 km
Toro Grill
9,14 km
Förskolan Linet
945 m
Vara kommun Vedums skola & barnomsorg
955 m
Vedums förskola
1,3 km
Önums friskola
7,54 km
Larvs skola
7,99 km
ICA Nära BK-Hallen
779 m
Tempo
1,18 km
Frendo
10,27 km
Hemköp
11,19 km
X:-tra Herrljunga
11,25 km
Nordvalla
220 m
Vedum södra torget
978 m
Liden
1,03 km
Horshaga
1,82 km
Vedum station
981 m
Vara station
9,67 km
Herrljunga
11,06 km
Håkantorp station
15,39 km
Stora Levene station
17,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVedum station981 m--
-
HållplatsNordvalla220 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
