Stort parhus med bra solläge och lättskött tomt!
Välkommen till detta stora och ljusa parhus byggt 2010! Husets entréplan har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med hela 2,60 i takhöjd. Från det rymliga vardagsrummet kommer man ut på en stor altan med insynsskyddat söderläge. Köket är mycket fint och har matplats i burspråk. På entréplan finns även ett duschrum, entréhall samt en rymlig tvättstuga. En trappa upp finns det fyra stora sovrum samt ett helkaklat bad- och duschrum. Högst upp finns ett riktigt stort allrum med gott om plats för soffhörna och förvaring. För den stora familjen går det fint att dela av allrummet till 1-2 extra sovrum. På tomten finns carport med laddbox, parkeringsplats, förråd, altaner och plats för studsmatta.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse av förhandsvisning!
Tillträde enligt ök.
165/12 kvm
49 858 kr/år
236 kvm
6 rum (4-6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Eklanda Fält 4!
Ett stort hus om hela 165+12 kvm med lättskött tomt och gemensam lekyta precis utanför huset
Från huset har du fri sikt över barnens lek på den gemensamma lekytan.
Stor altan med utgång från vardagsrummet med läge mot lekplatsen.
Stort och lättmöblerad altan med terrassmarkis.
En större altan fins även på framsidan av huset. Intill altanen finns förråd och en dedikerad plats för studsmattan.
Altanen på framsidan ligger insynsskyddad och har solskydd i ena hörnet.
Nära till skola och förskola
Närhet till Änggårdsbergen
Livsmedelsbutik och pizzeria i området
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök (Entréplan)
Ljust kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om arbetsytor och skåpsförvaring.
Utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, samt micro.
Golv: Ekparkett (vattenburen golvvärme).
Väggar: Målade.
Hall (Entréplan)
Öppen och ljus hall med praktisk klinkergolv innanför ytterdörren och gott om förvaring i flera garderober. I anslutning till hallen finns ett förråd under trappan.
Golv: Klinker/Ekparkett (vattenburen golvvärme).
Väggar: Målade.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med toalett, dusch och handfat.
Golv: Klinker (vattenburen golvvärme).
Väggar: Kakel.
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig och lättarbetad tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, fjärrvärmeanläggning och frånluftsvärmeväxlare.
Golv: Klinker (vattenburen golvvärme).
Väggar: Målade.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen planlösning mot det moderna köket. Här finns plats för både matsalsbord och soffhörna om man så önskar. Från vardagsrummet når du den stora altanen i söderläge.
Golv: Ekparkett (vattenburen golvvärme).
Väggar: Målade.
Sovrum 1 (Mellanplan)
Ett härligt sovrum med gott om plats för förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar och en klädkammare.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Tapet.
Sovrum 2 (Mellanplan)
Mysigt sovrum med fönster i två väderstreck och rymlig garderob i vinkel.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Sovrum 3 (Mellanplan)
Sovrum med fönster i två väderstreck samt förvaring i en garderob.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Sovrum 4 (Mellanplan)
Sovrum med klädkammare med snygga och praktiska skjutdörrar.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Badrum (Mellanplan)
Ett modernt, snyggt, rymligt och helkaklat familjebadrum med både dusch och badkar.
Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.
Väggar: Kakel.
Allrum (Övre plan)
Mycket stort och lyxigt allrum som även går att dela av till 1-2 sovrum. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i de två sidovindarna.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
236 kvm
6 (4-6 sovrum)
MÖLNDAL KASTANJETTEN 5
02
Byggnadssätt
2 ½ plan
2010
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Från- och tilluftsvärmeväxlare som värmer tilluften (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme kopplad till vattenburet system på entréplan/mellanplan och direktverkande el på övre plan
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Underbart stor altan i soligt söderläge med terrassmarkis, här finns plats för både loungemöbler och matbord.
På framsidan av huset finns en stor altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett rymligt förråd i anslutning till carporten.
Carport med laddbox till elbil samt extra parkeringsplats.
Det finns även gästparkeringar i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal kastanjetten ga:1
08
Tomt/Servitut
236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Officialservitut: fastighetstillbehör
Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2024-03-05)
Mölndal kastanjetten s:1
09
Övrigt
Nyckelfritt med Yale Doorman på entrédörren
Besiktning och energideklaration är bokade och kommer genomföras 2024-11-08.
01
6 499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 229 000 kr
2 270 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
16 286 kr/år
9 727 kr/år
9 248 kr/år
9000 kWh/år
9 697 kr/år
4 900 kr/år
49 858 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 383 kr/år)
Sophämtning, underhåll av gården (lampor, sophus etc) ingår i samfällighetsavgiften.
5
Elbilen laddas i carporten och bidrar till elförbrukningen.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 229 000 krMarkvärde
2 270 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
16 286 kr/årFörsäkring
9 727 kr/årVatten och avlopp
9 248 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årHushållsström
9 697 kr/årSamfällighet
4 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 858 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 383 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sophämtning, underhåll av gården (lampor, sophus etc) ingår i samfällighetsavgiften.Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Elbilen laddas i carporten och bidrar till elförbrukningen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
Eklanda Krog
488 m
FUN Dining
810 m
McDonald's Mölndal
813 m
Pizzeria Mums | Pedagogen Park
830 m
Pasta Mums
830 m
Ekskogens förskola
164 m
Eklandaskolan
168 m
Småfolkets Förskola
707 m
Förskolan Innovitaskolan Mölndal
722 m
Trollbäckens Förskola
823 m
421
1,46 km
Stora Coop Sisjön
1,6 km
Hemköp Bifrost
1,67 km
Lidl
2,36 km
Coop Mölndal
2,45 km
Eklanda skola
99 m
Fässberg
284 m
Eklanda by
504 m
Eklanda lund
509 m
Eklanda torg
531 m
Mölndal Station
2,8 km
Liseberg station
5,48 km
Kållered station
6,38 km
Göteborg Åkareplatsen
6,44 km
Göteborg Centralstation
6,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,87 km--
-
Lokalt centrum1,29 km--
-
Grönområde75 m--
-
TågstationMölndal Station2,8 km--
-
HållplatsEklanda skola99 m--
-
Hav3,94 km10 min18 min1 tim 15 min
-
Sjö858 m8 min12 min49 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.