Stort och mycket fint friköpt radhus i populära Eklanda!
Äntligen ett stort radhus till salu i barnvänliga Eklanda! Entréplan är fördelad på en hall med garderober, förråd, samt ett stilrent och fräscht kök som ligger i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum samt en separat tvättstuga. På mellanplan finner vi ett allrum (går att göra om till sovrum), 3 sovrum i bra storlek samt ett familjebadrum med både badkar och duschplats. Högst upp i huset finns ett stort allrum/sovrum med öppet upp till nock. Altaner finns på både framsida och baksida vilket ger soltimmar från morgon till kväll. Carport, förråd och parkeringsplats på tomten. Tillträde enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.
7 395 000 kr
176 kvm
37 770 kr/år
178 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Åsa för mer information kring Eklanda höjd 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Upptäck den fantastiska vinden som inreddes 2017, en oas av möjligheter! Här får du en rymlig yta som perfekt kan anpassas efter dina behov. Oavsett om du söker ett lekfullt lekrum för barnen, ett mysigt allrum för familjetid eller ett stilrent sovrum för avkoppling.
Upptäck den fantastiska vinden som inreddes 2017, en oas av möjligheter! Här får du en rymlig yta som perfekt kan anpassas efter dina behov. Oavsett om du söker ett lekfullt lekrum för barnen, ett mysigt allrum för familjetid eller ett stilrent sovrum för avkoppling.
Den öppna planlösningen ger en rymlig och välkomnande känsla. Här kan du enkelt umgås med familj och vänner, oavsett om du lagar mat i det moderna köket eller slappnar av i vardagsrummet. Från vardagsrummet är det utgång till altanen, vilket gör det enkelt att njuta av sommarens härliga dagar.
Här finns underbara lekytor utanför häcken, där barnens skratt och lek kan flöda fritt! Här finns även gott om utrymme för en studsmatta – en garanterad succé för de små. Med närhet till både skola och lekplats är detta den perfekta platsen för den stora familjen.
-
![Välkommen till Eklanda Höjd 36!]()
Välkommen till Eklanda Höjd 36!
![Altan på framsidan med terrassmarkis]()
Altan på framsidan med terrassmarkis
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök med matplats vid fönster]()
Kök med matplats vid fönster
![Ljust och modernt kök]()
Ljust och modernt kök
![]()
![Köket har en vacker enhetlig bänkskiva och stänkskydd]()
Köket har en vacker enhetlig bänkskiva och stänkskydd
![Social planlösning med öppet mot vardagsrummet]()
Social planlösning med öppet mot vardagsrummet
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![Lättmöblerat rum med plats för både soffa och...]()
Lättmöblerat rum med plats för både soffa och...
![...matsalsmöbel]()
...matsalsmöbel
![Härifrån är det utgång till altanen på baksidan]()
Härifrån är det utgång till altanen på baksidan
![Baksidans altan ä stor och har plats för flera sittgrupper]()
Baksidans altan ä stor och har plats för flera sittgrupper
![Utanför häcken finns en gräsmatta för bus och lek]()
Utanför häcken finns en gräsmatta för bus och lek
![Det finns gott om lekytor utanför häcken]()
Det finns gott om lekytor utanför häcken
![Duschrum i entréplan]()
Duschrum i entréplan
![Tvättstuga i entréplan]()
Tvättstuga i entréplan
![På mellanplan finns idag tre sovrum och ett allrum]()
På mellanplan finns idag tre sovrum och ett allrum
![Allrummet går att göra om till ett extra sovrum]()
Allrummet går att göra om till ett extra sovrum
![Sovrum 1 har två garderobsväggar]()
Sovrum 1 har två garderobsväggar
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Mycket fräscht badrum på mellanplan med både dusch och bad.]()
Mycket fräscht badrum på mellanplan med både dusch och bad.
![Välkommen upp till vindsvåningen! En otrolig yta med många möjligheter.]()
Välkommen upp till vindsvåningen! En otrolig yta med många möjligheter.
![]()
![Praktisk förvaring bakom skjutdörrarna]()
Praktisk förvaring bakom skjutdörrarna
![]()
![Huset ligger bra till i området]()
Huset ligger bra till i området
![]()
![]()
![Lekplats i närheten]()
Lekplats i närheten
![Mycket nära till skola och förskola]()
Mycket nära till skola och förskola
![Nära till Änggårdsbergen.
Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska]()
Nära till Änggårdsbergen. Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska
![Änggårdsbergen]()
Änggårdsbergen
![Änggårdsbergen]()
Änggårdsbergen
![Livsmedelsbutik i området]()
Livsmedelsbutik i området
![]()
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande och öppen entré/hall
Väggar: Målade.
Golv: Klinker + ekparkett.
Kök
Påkostat och mycket fräscht kök med plats för köksbord vid fönstret. Här finns det gott om arbetsytor och skåpsförvaring samt en öppen planlösning mot vardagsrummet som ligger intill.
Den vackra marmorbänken och stänkskyddet sattes in 2022. Namnet på marmorstenen är Sahara Noir.
Utrustning: Spishäll (2022), diskmaskin (2020), kyl (2022), frys (2022), fläkt samt ugn (2022) och micro(2022) i praktisk arbetshöjd.
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket som inbjuder till sociala sammankomster. Plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. Från vardagsrummet når man altan med kvällssol.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Duschrum
Helkaklat med vikbara duschväggar.
Golv: Klinker.
Vägg: Kakel.
Tvättstuga
Praktisk och lättarbetad tvättstuga med stor skjutgarderob som döljer teknik och fjärrvärmeanläggning. Här finns en även en tvättbänk med ho samt tvättmaskin och torktumlare.
Golv: Klinker.
Vägg: Målade.
MELLANPLAN
Allrum
Ljust och fint allrum. Rummet går lätt att göra om till ett extra sovrum om man så skulle önska.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om klädförvaring i 2 st skjutdörrsgarderober.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 2
Ljust och fint sovrum med en garderob till förvaring.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade.
Sovrum 3
Ännu ett fint sovrum med 2 garderober med skjutdörrar.
Golv: Ekparkett.
Vägg: Vitmålade.
Badrum
Stort helkaklat familjebadrum med både badkar och dusch.
Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.
Vägg: Kakel.
INREDD VIND
Allrum / Sovrum 4
Rymligt vindsplan, nybyggt 2017.
Detta rum ger många möjligheter. Rejält allrum om hela 44 kvm eller varför inte nyttja rummet som ett extra stort och lyxigt master bedroom. Det finns gott om yta för förvaring bakom skjutdörrar samt en skjutdörrsgarderob.
Det är öppet mot nock med synliga träbalkar, vilket ger rummet en härlig rymd. Spotlights i taket.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Övrigt: Ljudisoleringsduk under golv.
01
Beskrivning
176 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
132 kvm enligt lantmäteriet. Bostaden har en inredd vind som gör att ytan är 176 kvm ink våning 3.
Våning 3 inreddes 2017.
178 kvm
6 (4-5 sovrum)
MÖLNDAL PUKAN 3
02
Byggnadssätt
2010
Bostaden har vattenburet värmegolv på entréplan, vattenburna radiatorer på mellanplan samt el-element på övre plan.
Fönstren är extra ljudisolerade.
Vindsvåningen inreddes 2017
28
Platta på mark med underliggande isolering
Trä
Trä
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal pukan ga:1
05
Tomt/Servitut
178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Officialservitut: fastighetstillbehör
Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2024-03-05)
Mölndal pukan s:1
06
Övrigt
Altanen på framsidan gjordes 2020.
01
5 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 130 000 kr
2 147 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
16 000 kr/år
2 800 kr/år
6 700 kr/år
2 270 kr/år
7 000 kr/år
9322 kWh/år
3 000 kr/år
37 770 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 844 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 474 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 130 000 krMarkvärde
2 147 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
2 800 kr/årVatten och avlopp
6 700 kr/årRenhållning
2 270 kr/årElkostnad
7 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9322 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 770 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 844 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 474 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Eklanda Krog
544 m
FUN Dining
779 m
Pizzeria Mums | Pedagogen Park
794 m
Pasta Mums
794 m
Picadeli
804 m
Ekskogens förskola
45 m
Eklandaskolan
193 m
Småfolkets Förskola
641 m
Förskolan Innovitaskolan Mölndal
655 m
Innovitaskolan Mölndal
753 m
Köpcentrum 421
1,52 km
Hemköp Bifrost
1,52 km
Stora Coop Sisjön
1,73 km
Lidl
2,28 km
Coop Mölndal
2,42 km
Eklanda skola
199 m
Fässberg
310 m
Eklanda by
526 m
Eklanda torg
583 m
Eklanda skog
632 m
Mölndal
2,72 km
Liseberg station
5,31 km
Göteborg Åkareplatsen
6,28 km
Göteborg Centralstation
6,37 km
Kållered station
6,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km8 min12 min49 min
-
Hav4,09 km10 min18 min1 tim 15 min
-
TågstationMölndal2,72 km--
-
HållplatsEklanda skola199 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
