Till salu

Buss Johns väg 7

Utgångspris

4 275 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 275 000 kr



Hönekulla höjd— Mölnlycke— Härryda

Buss Johns väg 7


Till salu
Utgångspris
4 275 000 kr

Härryda - Mölnlycke - Hönekulla höjd

Exklusiv trea med generös hörnbalkong i sydväst med vy mot Rådasjön.

Välkommen till denna moderna och välplanerade trea, där exklusiva materialval och en fantastisk hörnbalkong skapar en bostad utöver det vanliga. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, och den generösa takhöjden tillsammans med den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd och luftighet.

Den stora vinkelbalkongen sträcker sig ut från byggnadens hörn och erbjuder en oslagbar panoramautsikt. Balkongen består av en inglasad del, som kan nyttjas större delen av året, samt en öppen yta där du kan njuta av den imponerande utsikten. Högt upp i huset får du en vidsträckt vy över villaområdet nedanför, och vid solnedgången förvandlas hela scenen till något magiskt. Solen sänker sig långsamt över Råda sjön i fjärran och himlen färgas i varma nyanser av orange, rosa och lila.

Bostaden erbjuder tre rum och kök, samt ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Hönekulla Höjd är ett exklusivt och naturskönt bostadsområde, där byggnaderna har en modern design som harmoniskt smälter in i den omgivande naturen och berglandskapet. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening.

Läget är också oslagbart med gångavstånd till Mölnlycke centrum, vackra promenadstråk och badsjöar. Skolor och förskolor finns i närheten, och expressbussar till Göteborg trafikerar området tätt. Bilresan till centrala Göteborg tar bara 15 minuter.

Välkommen på visning – här är det bara att flytta in!


Utgångspris
4 275 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 752 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin för mer information kring Buss Johns väg 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med plats för ytterkläder och skor samt en garderob. Golvet är belagt med grafitgrå klinker som övergår i parkett i den inre delen av hallen. Bostaden har genomgående ekparkett i samtliga rum förutom där golvet slits som mest, i hall, badrum och kök, där man har ett mörkt grafitgrått klinkergolv. Väggarna i bostaden är enhetligt vitmålade. Hall, kök och badrum har spotlights med tillhörande dimmer.

Köket är bostadens hjärta och det skall vara trevligt att umgås och laga mat samtidigt. Här finns gott om utrymme för matlagning med väl tilltagna bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket består utav en vit interiör från Marbodal med en bänkskiva av grå laminat samt ett vitt kakel ovan. I köket finns högskåp med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spis med glaskeramikhäll samt tillhörande spisfläkt. Fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin. Praktisk halogenbelysning på undersidan av bänkskåpen ger bra ljus. En stor härlig köksö skiljer köket från matplatsen samt ger både förvaring och arbetsyta. Vid matplatsen finns utrymme för många vid bordet och man har en vacker vy från fönstret över takåsarna bort mot Mölnlycke centrum.

Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier i vinkel, från golv till tak och även här får man en vacker vy bort emot Rådasjön. Den stora skjutdörren i glas öppnar upp till den härliga hörnbalkongen med chans till sol från förmiddag till kväll. Den bakre delen av balkongen har glasats in, vilket blir som ett extra rum och en härlig plats att nyttja från tidig vår till sen höst.

Via inre hall når man de båda generösa sovrummen som båda har utgång till balkongen. Det största sovrummet har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och det andra sovrummet har två platsbyggda garderober.

Från hallen nås även badrummet med grafitgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Härlig golvvärme för skön komfort. Tvättställ med kommod i vitt porslin, vägghängd wc, infälld spegel i kakel från vägg till vägg och upp till tak, hyllplan under spegel i svart skiffer. I duschutrymmet finns två duschväggar i glas och bredvid har man en handuksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under bänkskiva av grafitgrå laminat, vita förvaringsskåp samt ett högt städskåp.

Renoveringar i bostad:
2020 Byte av spotlights under köksskåp samt dimmer, installera elkontakt. Utfört av Hvarvens El.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 7

Tillträde

Maj eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Fastigheten bebyggdes under 2012-2014 och består av två flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16


Ekonomi

01
Avgift

4 752 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, VA, renhållning och trappsstädning.

Årlig elförbrukning

1891 kWh/år

Hushållsström

511 kr/mån

Bostadsrättstillägg

94 kr/mån

Telia, telefon, tv och bredband

255 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

860 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,056583

Andelstal insats

2,65063

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2025-01-01 med 4%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hönekulla Höjd 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 33 bostadsrättsinnehavare. Föreningens ekonomiska förvaltningen utförs av Nabo och SBC anlitas för fastighetsförvaltningen.

Parkering kostar 370 kr/mån samt 100 kr extra för el- och laddhybrider. Sedan betalar man 2 kr/kWh för all elförbrukning + moms. Från 2025-01-01 kommer kostnaden för parkeringen höjas med 25 kr.

Bostaden har två förråd, ett i anslutning till den inglasade balkongen samt ytterligare ett förråd på våning 3.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i entréplan.

Föreningen är medlem i Hönekulla Lillstuga Samfällighetsförening som förvaltar stamfastigheten till området. En liten stuga som kan kan ha som mötesplats, lekplats och som extra övernattning för gäster.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2025-01-01 med 4%.

Gjorda renoveringar

2022 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Tv, telefon och bredband (100/100) levereras av Telia. Föreningen har ett avtal med Telia och för detta betalar man 255 kr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 752 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA, renhållning och trappsstädning.
Årlig elförbrukning
1891 kWh/år
Hushållsström
511 kr/mån
Bostadsrättstillägg
94 kr/mån
Telia, telefon, tv och bredband
255 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
860 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,056583
Andelstal insats
2,65063
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2025-01-01 med 4%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vickan Restaurang och Bar

280 m


Elmas thai food

328 m


Residens Gustavsberg

330 m


Circle K Mölnlycke

332 m


Östermalmshallen Padel AB

371 m


Gbc

259 m


Lillebäck, Hulebäcksgymnasiet

316 m


Förskolan Mossen

334 m


Yrkeshögskolan i Mölnlycke

371 m


Vuxenutbildningen

373 m


Lidl

533 m


Hemköp Mölnlycke

538 m


Coop Öjersjö

4,89 km


Öjersjö Servicebutik

5,47 km


Hemköp

6,34 km


Sportringen

193 m


Högadal

316 m


Hulebäcksgymnasiet östra

391 m


Stenbrottet

464 m


Mölnlycke station

292 m


Mölndal Station

6,12 km


Kållered station

6,68 km


Liseberg station

8,9 km


Lindome station

9,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    327 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    292 m
    -
    -
  • Hållplats
    Sportringen
    193 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.