Exklusiv trea med generös hörnbalkong i sydväst med vy mot Rådasjön.
Välkommen till denna moderna och välplanerade trea, där exklusiva materialval och en fantastisk hörnbalkong skapar en bostad utöver det vanliga. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, och den generösa takhöjden tillsammans med den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd och luftighet.
Den stora vinkelbalkongen sträcker sig ut från byggnadens hörn och erbjuder en oslagbar panoramautsikt. Balkongen består av en inglasad del, som kan nyttjas större delen av året, samt en öppen yta där du kan njuta av den imponerande utsikten. Högt upp i huset får du en vidsträckt vy över villaområdet nedanför, och vid solnedgången förvandlas hela scenen till något magiskt. Solen sänker sig långsamt över Råda sjön i fjärran och himlen färgas i varma nyanser av orange, rosa och lila.
Bostaden erbjuder tre rum och kök, samt ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Hönekulla Höjd är ett exklusivt och naturskönt bostadsområde, där byggnaderna har en modern design som harmoniskt smälter in i den omgivande naturen och berglandskapet. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening.
Läget är också oslagbart med gångavstånd till Mölnlycke centrum, vackra promenadstråk och badsjöar. Skolor och förskolor finns i närheten, och expressbussar till Göteborg trafikerar området tätt. Bilresan till centrala Göteborg tar bara 15 minuter.
Välkommen på visning – här är det bara att flytta in!
4 275 000 kr
76 kvm
4 752 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök från Marbodal.
Här är det trevligt att laga mat och umgås.
Vardagsrum med utgång till den generösa hörnbalkongen.
Här skymtar man Råda sjön och Råda Säteri
Den generösa hörnbalkongen ger möjlighet till flera platser att sitta och njuta på.
Den inre delen av balkongen är inglasad.
Några sommarbilder från tidigare år
Vy ner mot Mölnlycke Centrum och Råda sjön skymtar i grönskan.
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hall med plats för ytterkläder och skor samt en garderob. Golvet är belagt med grafitgrå klinker som övergår i parkett i den inre delen av hallen. Bostaden har genomgående ekparkett i samtliga rum förutom där golvet slits som mest, i hall, badrum och kök, där man har ett mörkt grafitgrått klinkergolv. Väggarna i bostaden är enhetligt vitmålade. Hall, kök och badrum har spotlights med tillhörande dimmer.
Köket är bostadens hjärta och det skall vara trevligt att umgås och laga mat samtidigt. Här finns gott om utrymme för matlagning med väl tilltagna bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket består utav en vit interiör från Marbodal med en bänkskiva av grå laminat samt ett vitt kakel ovan. I köket finns högskåp med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spis med glaskeramikhäll samt tillhörande spisfläkt. Fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin. Praktisk halogenbelysning på undersidan av bänkskåpen ger bra ljus. En stor härlig köksö skiljer köket från matplatsen samt ger både förvaring och arbetsyta. Vid matplatsen finns utrymme för många vid bordet och man har en vacker vy från fönstret över takåsarna bort mot Mölnlycke centrum.
Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier i vinkel, från golv till tak och även här får man en vacker vy bort emot Rådasjön. Den stora skjutdörren i glas öppnar upp till den härliga hörnbalkongen med chans till sol från förmiddag till kväll. Den bakre delen av balkongen har glasats in, vilket blir som ett extra rum och en härlig plats att nyttja från tidig vår till sen höst.
Via inre hall når man de båda generösa sovrummen som båda har utgång till balkongen. Det största sovrummet har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och det andra sovrummet har två platsbyggda garderober.
Från hallen nås även badrummet med grafitgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Härlig golvvärme för skön komfort. Tvättställ med kommod i vitt porslin, vägghängd wc, infälld spegel i kakel från vägg till vägg och upp till tak, hyllplan under spegel i svart skiffer. I duschutrymmet finns två duschväggar i glas och bredvid har man en handuksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under bänkskiva av grafitgrå laminat, vita förvaringsskåp samt ett högt städskåp.
Renoveringar i bostad:
2020 Byte av spotlights under köksskåp samt dimmer, installera elkontakt. Utfört av Hvarvens El.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 7
Maj eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2014
Fastigheten bebyggdes under 2012-2014 och består av två flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16
01
4 752 kr/mån
Inkl. värme, VA, renhållning och trappsstädning.
1891 kWh/år
511 kr/mån
94 kr/mån
255 kr/mån
860 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,056583
2,65063
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2025-01-01 med 4%.
01
Brf Hönekulla Höjd 1.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 33 bostadsrättsinnehavare. Föreningens ekonomiska förvaltningen utförs av Nabo och SBC anlitas för fastighetsförvaltningen.
Parkering kostar 370 kr/mån samt 100 kr extra för el- och laddhybrider. Sedan betalar man 2 kr/kWh för all elförbrukning + moms. Från 2025-01-01 kommer kostnaden för parkeringen höjas med 25 kr.
Bostaden har två förråd, ett i anslutning till den inglasade balkongen samt ytterligare ett förråd på våning 3.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i entréplan.
Föreningen är medlem i Hönekulla Lillstuga Samfällighetsförening som förvaltar stamfastigheten till området. En liten stuga som kan kan ha som mötesplats, lekplats och som extra övernattning för gäster.
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2025-01-01 med 4%.
2022 - OVK
Tv, telefon och bredband (100/100) levereras av Telia. Föreningen har ett avtal med Telia och för detta betalar man 255 kr.
Avgift
4 752 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA, renhållning och trappsstädning.Årlig elförbrukning
1891 kWh/årHushållsström
511 kr/månBostadsrättstillägg
94 kr/månTelia, telefon, tv och bredband
255 kr/månSammanlagd driftskostnad
860 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,056583Andelstal insats
2,65063Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 2025-01-01 med 4%.Vickan Restaurang och Bar
280 m
Elmas thai food
328 m
Residens Gustavsberg
330 m
Circle K Mölnlycke
332 m
Östermalmshallen Padel AB
371 m
Gbc
259 m
Lillebäck, Hulebäcksgymnasiet
316 m
Förskolan Mossen
334 m
Yrkeshögskolan i Mölnlycke
371 m
Vuxenutbildningen
373 m
Lidl
533 m
Hemköp Mölnlycke
538 m
Coop Öjersjö
4,89 km
Öjersjö Servicebutik
5,47 km
Hemköp
6,34 km
Sportringen
193 m
Högadal
316 m
Hulebäcksgymnasiet östra
391 m
Stenbrottet
464 m
Mölnlycke station
292 m
Mölndal Station
6,12 km
Kållered station
6,68 km
Liseberg station
8,9 km
Lindome station
9,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten327 m2 min2 min5 min
-
TågstationMölnlycke station292 m--
-
HållplatsSportringen193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.