Till salu

Timmerslätt 4B

Utgångspris

2 760 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 760 000 kr



Furulund— Partille

Timmerslätt 4B


Till salu
Utgångspris
2 760 000 kr

Partille - Furulund

Trevlig trea i Timmerslätt med två uteplatser

Denna trevliga trea i markplan erbjuder en perfekt balans mellan inomhus- och utomhusliv. Lägenheten har två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum, ett modernt kök och ett stilrent badrum. Bostaden är genomgående ljus och luftig med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Lägenheten är belägen i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur, parker och promenadstråk. Det finns också goda kommunikationer till Göteborgs centrum och närliggande bekvämligheter.I barnvänliga Timmerslätt finner du denna fina lägenhet i markplan med stor uteplats i attraktivt söderläge. Välkomnande framsida med stensättning och lättskött gräsmatta där man kan om man önskar bygga ytterligare en uteplats.
Snyggt och rymligt kök, badrum med tvättavdelning, bra förvaring är något av det som erbjuds. Man får också två mysiga sovrum och ett trevligt vardagsrum. Ett perfekt boende för den som vill ha radhusboendets fördelar med "egen" trädgård och altan kombinerat med bostadsrättens bekvämlighet. I avgiften ingår garage i länga och ett utvändigt förråd.
Populärt och barnvänligt område med trevliga omgivningar och bilfria innergårdar. På gångavstånd finns buss, natur, förskola, skola och Furulund centrum. Välkommen att boka er på visning!


Utgångspris
2 760 000 kr
Boarea
84.4 kvm
Avgift
5 707 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

När du stiger in i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med slitstarkt och stilrent laminatgolv.
Förutom plats för avhängning vid ytterdörren finns här en praktisk skjutdörrsgarderob, som erbjuder generöst med förvaringsutrymme för kläder, skor och andra tillhörigheter. Garderobens dörrar har speglar och smälter fint in med de vita väggarna.
I taket sitter inbyggda spotlights som ger fint ljus.
Några steg in finns en praktiskt klädkammare med bra förvaringsutrymmen.


02
Kök

Detta kök är utformat för att vara både funktionellt och stilfullt, perfekt för matlagning och umgänge. Köket har gott om skåp med vita luckor som erbjuder rikligt med förvaringsutrymme för alla dina köksredskap och matvaror. De vita skåpluckorna ger ett rent och modernt intryck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Bänkskivorna är i elegant svart laminat som ger en vacker kontrast mot de vita skåpen och det vita kaklet ovanför. Det vita kaklet är inte bara estetiskt tilltalande utan också lätt att hålla rent, vilket gör köket praktiskt och funktionellt.
Köket är utrustat med en modern spishäll och en fläktkåpa i rostfritt stål, vilket ger en professionell touch till matlagningsytan. Här finns hel kyl och frys som ger gott om plats för förvaring av färskvaror och frysvaror.
En inbyggnadsugn och mikrovågsugn är smart placerade för enkel åtkomst och smidig matlagning. Båda är integrerade i köksdesignen och sparar värdefull arbetsyta.
Diskmaskinen är diskret inbyggd och matchar resten av kökets design, vilket gör att köket alltid ser prydligt och organiserat ut. Denna funktion sparar tid och gör vardagslivet enklare.
Köket har även gott om plats för ett stort matbord, vilket gör det till en perfekt plats för familjemiddagar och sociala tillställningar. Här kan du njuta av måltider tillsammans med nära och kära i en bekväm och trivsam miljö.


03
Sovrum

Detta ljusa och rymliga sovrum erbjuder en avslappnande atmosfär. Väggarna är målade i vitt och även här ligger ett laminatgolv.
Rummet har plats för en dubbelsäng och sängen kan placeras centralt i rummet med utrymme för nattduksbord på båda sidor.
Här finns en garderoben som erbjuder gott om utrymme för kläder och andra tillhörigheter, vilket hjälper till att hålla rummet organiserat och fritt från röra.


04
Vardagsrum

Detta rymliga och ljusa vardagsrum är perfekt utformat för både avkoppling och sociala tillställningar. Väggarna är målade i en fräsch vit nyans som skapar en ren och modern känsla.
Golvet är täckt med samma laminat som återfinns i resten av bostaden, vilket ger en enhetlig och sammanhängande känsla genom hela hemmet.
Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för att samla familj och vänner. Här kan du enkelt möblera med en rymlig soffa, fåtöljer och ett soffbord, samt en TV-möbel om så önskas.
En av de stora fördelarna med detta vardagsrum är utgången till en generös altan. Altanen är perfekt för sommarkvällar, grillfester eller bara för att njuta av morgonkaffet i friska luften.


05
Sovrum

Detta mångsidiga sovrum är designat för att maximera både komfort och funktionalitet. Väggarna är målade i en fräsch vit nyans som skapar en ljus och luftig atmosfär, vilket gör rummet till en inbjudande plats att koppla av i.
Rummet har gott om plats för en bekväm säng, vilket säkerställer en god natts sömn. Sängen kan placeras centralt eller mot en vägg, beroende på din preferens och layouten du föredrar.
Utöver sängen finns det också plats för ett skrivbord, vilket gör rummet idealiskt för arbete eller studier. Skrivbordet kan placeras nära ett fönster för att dra nytta av naturligt ljus, eller i en hörna för att skapa en lugn och fokuserad arbetsyta.
En byrå får lätt plats i rummet och erbjuder extra förvaringsutrymme för kläder, accessoarer eller andra personliga tillhörigheter. Byrån kan placeras mot en vägg för att optimera utrymmet och hålla rummet organiserat.
Rummet är också utrustat med en praktisk garderobsmöbel som erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla dina kläder och skor.


06
Bad/tvätt

Detta stilrena och funktionella badrum är utformat för att erbjuda både komfort och praktiska lösningar. Väggarna är klädda i elegant vitt kakel som ger en ren och ljus känsla, medan golvet är belagt med mörkgrått klinker som skapar en vacker kontrast och ger en modern touch.
Badrummet är utrustat med ett rymligt badkar, perfekt för avkopplande stunder. Vid sidan av badkaret finns en WC och ett handfat med en vit kommod som erbjuder förvaringsutrymme för toalettartiklar och andra nödvändigheter. Ovanför handfatet hänger ett spegelskåp.
Den kombinerade tvättavdelningen är smart integrerad i badrummet och inkluderar en tvättmaskin (TM) och torktumlare (TT). Ovanför dessa finns en praktisk bänkyta med en ho, vilket gör det enkelt att hantera tvätt och andra hushållssysslor. Bänken erbjuder också extra arbetsyta för vikning och sortering av tvätt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Markplan


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2015-04-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Digital-TV med kanalpaket "Lagom" (Telia), ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband fiberlan med en hastighet på 50/8 - 100/10 Mbit/s (Telia), ingår i månadsavgiften.

Telefoni: Abonnemangsavgift för IP-telefoni (Telia), ingår i månadsavgiften. Själva samtalsavgifterna ingår inte i månadsavgiften.


05
Altan

Denna charmiga mindre altan vid entrén erbjuder en välkomnande och praktisk utomhusyta. Altanen är tillräckligt rymlig för att rymma en matmöbel, perfekt för att njuta av måltider utomhus eller bara koppla av med en kopp kaffe. Här kan du enkelt placera ett bord och stolar för att skapa en inbjudande matplats.
En stor markis sträcker sig över altanen, vilket ger skugga och skydd mot väder och vind. Markisen gör det möjligt att använda altanen oavsett väderlek, vilket förlänger utomhussäsongen och gör det till en bekväm plats för avkoppling året runt.
Intill altanen finns en välskött gräsyta som bidrar till en grön och trivsam miljö.


06
Altan

Med utgång från vardagsrummet nås denna rymliga altan som erbjuder gott om plats vilket gör den idealisk för både middagar och avkoppling.
Här kan möbleras med en stor matmöbel med plats för flera gäster, perfekt för familjemiddagar, grillkvällar och andra sociala tillställningar.
Plats finns också för en loungegrupp med möjlighet till avkoppling, läsning, eller att njuta av en kopp kaffe med vänner och familj.
Altanen angränsar till en gemensam gräsyta, vilket ytterligare förhöjer utomhusupplevelsen. Gräsytan är välskött och erbjuder en grön och öppen plats som kan användas för lek, sport eller bara för att njuta av naturen. Denna gräsyta skapar en harmonisk övergång mellan den privata altanen och de gemensamma utomhusområdena, vilket ger en känsla av rymd och frihet.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har ett eget garage som ingår i avgiften, med elektrisk port (fjärrkontroll). Utöver det finns 38 P-platser utomhus. Utomhusplatserna är i första hand gästparkeringar, men får även användas av boende i mån av plats. P-platserna är avgiftsbelagda mellan 6-22, men 30 minuter är fritt. När alla P-platser är upptagna så hänvisas till parkeringen i Furulunds centrum.

Som en del i föreningens investering av kombinerad solenergi- och bergsvärmeanläggning har de även installerat laddboxar för elbil i alla garage. Var och en betalar för sin förbrukning.


08
Övrigt

Bostaden har två härliga altaner på varsin sida av lägenheten. Den första altanen nås från vardagsrummet och är perfekt för sociala tillställningar, med plats för både matbord och loungemöbler. Den andra altanen, som nås från sovrummen, erbjuder en mer privat atmosfär och är idealisk för morgonkaffet eller en lugn stund med en bok.


Ekonomi

01
Avgift

5 707 kr/mån

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling

283 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

658 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,7436 %

Andel av årsavg.

0,007436

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen höjde avgiften med 2% från 1 juli.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Måsängen i Partille. I föreningen finns 125 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Måsängen bildades 1982 och består av 125 lägenheter och 1 lokal. Föreningen äger fastigheten Partille Skulltorp 1:432.
Det finns 38 st 2:or, 32 st 3:or, 38 st 4:or och 17 st 5:or. Välskött HSB-förening som har en 30-årig underhållsplan de gör regelbundna avstämningar mot.

Föreningens hemsida: www.brfmasangen.se
E-postadress till föreningen: styrelsen@brfmasangen.se

Gjorda renoveringar

Det finns en upprättad underhållsplan som följs och uppdateras kontinuerligt.

2018 vissa av betongtrapporna har renoverats
2017 nya fläktar som nu är uppsatta på taken
2015-2016 omfattande markarbeten utförts
2015 renovering av soprum
2013-2015 målning av samtliga entrédörrar
2013-2014 har alla fasader målats om och en del virke bytts ut där det har behövts
2013-2014 nya dörrar till förråden
2013 renovering av balkonger
2012 nya portar och tak på garage
2010 takomläggning
2005-2007 samtliga balkongräcken byttes till glas/aluminium och samtliga träbalkonger byggdes helt om till något större
2005 samtliga yttre fönsterbågar som inte skyddas av tak byttes till aluminiumram och energiglas
2024 Installation av laddboxar för elbil i alla garage

-fler renoveringar, förbättringar och investeringar finns att läsa om i föreningens årsredovisningar som du finner på föreningens hemsida.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
I föreningen finns en grovtvättstuga som innehåller en tvättmaskin (9 kg), en torktumlare samt en mangel.
Tvättpass bokas i bokningsterminalen som är placerad i tvättstugan. Bokning krävs för både tvättmaskin och torktumlare.
Tvättpassen gäller alla dagar och är mellan: 07.00-10.00, 10.00-13.00, 13.00-16.00, 16.00-19.00, 19.00-22.00
Varje tvättid kostar 30 kronor (Beloppet debiteras den lägenhet som bokningen är gjord för och faktureras i samband med att avier för medlemsavgifter skickas ut).

Måsen
Måsen är ett skyddsrum med ingång på gaveln av Timmerslätt 31 som idag används till gym, pingisrum och pub.

Gym
Gymmet är inte stort, men där finns en ordentlig multimaskin, några cyklar och lite hantlar.

Pingisrum
Där finns ett bord med nät, så du som vill spela behöver bara ta med rack och bollar.

I området finns två grillplatser, en utanför Timmerslätt 16 och en vid gaveln av garaget vid den mellersta infarten in till Måsängen.
I närområdet finns flera återvinningsstationer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

335 120 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 707 kr/mån
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Internetuppkoppling
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
658 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,7436 %
Andel av årsavg.
0,007436
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen höjde avgiften med 2% från 1 juli.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Furulund

Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur


01
Fördelar med området
Fiske Motionsspår Bussar Gym Cykelbanor Golf Skidspår Simhall Ridning Ishall Badstrand Cykelstigar (mtb) Tågstation Bowling Nära flygplats

02
Furulund

På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.


03
Natur och fritid

Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..


05
Familjeliv och service

I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.

I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Furulund

146 m


Fusion House Restaurang - Buffé Partille

1,51 km


Acapulco Indoor Golf Partille

1,58 km


Delissimo Partille

1,59 km


Dunder Döner

1,59 km


Allum

1,78 km


Timmerslätts förskola

137 m


Furulunds skola Furan

164 m


Furulundsskolan Lunden

258 m


Sandfallets förskola

335 m


Hyggesvägens förskola

500 m


ICA Nära Furulund

168 m


Lidl

1,59 km


Allum

1,78 km


Candy Tree

2,64 km


Öjersjö Servicebutik

2,84 km


Coop Öjersjö

3,07 km


Furulund centrum

186 m


Furulund

225 m


Stubbvägen

418 m


Stenliden

523 m


Slättenvägen

535 m


Partille station

2,16 km


Jonsered Station, Partille

3,8 km


Sävenäs station

6,06 km


Gamlestaden station

7,31 km


Aspen station

7,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    261 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Storstadscentrum
    5,21 km
    14 min
    28 min
    -
  • Lokalt centrum
    31 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Partille station
    2,16 km
    7 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats
    Furulund centrum
    186 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.