Minna Bahmiary, ansvarig mäklare i Partille

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Tel

073-722 65 76

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Långåkern 45

Utgångspris

3 100 000 kr

Utgångspris

3 100 000 kr

Boka visning

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Långåkern 45

Till salu

Utgångspris

3 100 000 kr

Boka visning

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Välplanerad fyra en trappa upp i stabil förening, balkong i sydväst och parkering ingår i avgiften!

Välkommen till Långåkern 45 – en hemtrevlig och välplanerad bostad belägen i det eftertraktade området Sävedalen. Denna ljusa och rymliga lägenhet om fyra rum och kök erbjuder allt du kan önska för en bekväm och harmonisk livsstil.

Lägenheten är stilren och har optimal planlösning för barnfamiljen med god balans mellan de sociala ytorna och de tre stora sovrummen. Bostaden har tre väl tilltagna sovrum, perfekta för både familjen och gäster. Här finns gott om utrymme för både dubbelsängar och förvaringslösningar. Det öppna och sociala vardagsrummet bjuder in till umgänge med familj och vänner, och de stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus.

Det stilrena och funktionella köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. Här kan du med glädje laga mat och njuta av måltider i den trevliga matplatsen, som har utsikt över den grönskande omgivningen.

Här finns två välutrustade badrum med både dusch och badkar.

Bostaden tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket ger trygghet för både nuvarande och framtida boende. Föreningen har även satsat på gemensamma ytor och trivsel, vilket gör att du snabbt känner dig hemma.

Långåkern 45 ligger i ett lugnt och naturnära område, med närhet till skog och grönområden – perfekt för långa promenader eller en joggingtur. För barnfamiljen är närheten till skola och lekplatser en stor fördel, och det finns även bra kommunikationer som tar dig snabbt in till centrala Göteborg.

Denna bostad är en perfekt kombination av bekvämlighet, trivsel och närhet till natur och service. Missa inte chansen att bli en del av detta populära område!

Välkommen på bokad visning!

Utgångspris

3 100 000 kr

Boarea

94.5 kvm

Avgift

5 656 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 23 september 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Långåkern 45.

Anmäl intresse

Lämna bud

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Tel:

073-722 65 76

Skicka e-post

Talar även engelska, persiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

02 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser med laddstation för el bil kopplas upp nu över sommaren.

Ekonomi

01

Avgift

5 656 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

From 1 januari 2021 görs ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 239 kr/mån för bredband/tv/telefoni via Telia. D

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

145 kr/mån

Informationsöverföringsbelopp

239 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

564 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,007265

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Hultet i Partille.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskött HSB-förening som är HSB-certifierad. I föreningen finns 159 lägenheter och 4 lokaler.

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot.

Expeditionen ligger på Långåkern 15 och ingången är på husets gavel. Den är öppen måndagar mellan kl 18-19, telnr: 031-26 40 97.

HSB Fastighetsservice, telnr: 010-442 24 24 (dagtid).

Området övervakas av Securitas.

För ytterligare information om föreningen se den utförliga årsredovisningen och föreningens hemsida.

MEDLEMSKAP I HSB
Förvärvaren/förvärvarna skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften till HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. En inträdesavgift på 25 kr/person tas ut i samband med medlemsansökan.

Huvudmedlem
Årsavgift
300.00 SEK
Medlemsandel (återbetalas vid utträde)
500.00 SEK

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 623 kr

Dokument

arsredovisning_hultet_2023

stadgar_hultet_2018

energideklaration-902484

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Hultets hemsida

Ekonomi

Avgift

5 656 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

From 1 januari 2021 görs ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 239 kr/mån för bredband/tv/telefoni via Telia. D

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

145 kr/mån

Informationsöverföringsbelopp

239 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

564 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,007265

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

02 Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser