Drömhemmet där naturen möter modern komfort–De flesta renoveringar i huset har genomförts från 2015
Välkommen till denna välplanerade och rymliga villa som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturnära lugn. Här bor du på en fantastisk hörntomt där naturen omfamnar tomten och skapar en harmonisk och rofylld miljö. Med ett garage i anslutning till huset och en rad praktiska lösningar är detta ett hem som förenklar vardagen.
Huset är utrustat med solceller och en laddstation för elbil, vilket gör det både energieffektivt och framtidssäkert. På tomten finns en mysig grillplats under tak där du kan njuta av trevliga middagar oavsett väder. Dessutom förlänger det härliga uterummet solsäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Interiört möts du av ljusa och luftiga ytor med genomtänkt planlösning. Här finns fyra rymliga sovrum som ger gott om plats för hela familjen. Det generösa vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Det moderna köket är välutrustat med köksö, fullhöjds kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, häll och takfläkt. Påkostad, unik och exklusiv granitskiva Nero Assoluto i hela köket samt på köksön. Dessutom finns en inbyggd vinkyl, integrerad vattenkokare samt två tvätthoar för extra funktionalitet.
Huset erbjuder två helkaklade badrum i generös storlek. Det ena badrummet är något utöver det vanliga och har både bubbelbadkar och dusch samt en anslutande bastu – en riktig oas för avkoppling. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns ett stort och rymligt allrum som ger ytterligare utrymme för umgänge eller avkoppling.
De flesta renoveringar i huset har genomförts från 2015 och framåt, vilket gör att det är i mycket gott skick. Detta är ett hem där ingenting saknas – en plats där du kan trivas och njuta av både moderna bekvämligheter och en vacker, naturnära omgivning. Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!
5 250 000 kr
158/22 kvm
42 828 kr/år
905 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
905 kvm
6 (4 sovrum)
BORÅS MELLTORP 1:56
02
Byggnadssätt
1 plan
1969
35
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Nästintill totalrenoverat från förra ägaren 2015
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar
- Grillstuga 2024
- Trappa vid ingång 2023
- Inglasat uterum 2023
- Träaltan 2023
- Stenläggning husets framsida 2023
- Monterat solceller 2022
- Ny garageport 2019
03
Gemensamhetsanläggningar
Borås Räveskalla Ga:3
04
Tomt/Servitut
905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sjömarkens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-08, Senast ändrad: 2024-11-15)
01
3 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 420 000 kr
912 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 525 kr/år
6 600 kr/år
2 850 kr/år
653 kr/år
700 kr/år
26 500 kr/år
42 828 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 702 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 647 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 332 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 420 000 krMarkvärde
912 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
5 525 kr/årVatten och avlopp
6 600 kr/årRenhållning
2 850 kr/årSotning
653 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
26 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 828 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 702 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 647 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sjömarkens Pizzeria
1,16 km
Pizzeria Miami
1,16 km
Upp Till Chef Thai Fusion
1,66 km
Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway
1,81 km
Sandareds kvarterskrog & pizzeria
1,81 km
Sjömarkenskolan
572 m
Melltorps förskola
618 m
Förskola Björkgården
896 m
Sjöhagens skola
976 m
Kullagårdens förskola
1,59 km
City Gross Borås
2,99 km
Coop
5,8 km
Jannat Livs Borås
7,46 km
Yaff AB
7,61 km
Sandared station
1,9 km
Borås C
6,83 km
Knalleland station
7,59 km
Viskafors station
10,33 km
Bollebygd station
15,83 km
Sjöhagsvägen
344 m
Sjömarken Melltorp
576 m
Allmänna vägen
890 m
Nya Zeeland
1,01 km
Sjöhagens skola
1,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSandared station1,9 km--
-
HållplatsSjöhagsvägen344 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.