Läckert renoverad trerummare till salu i Valhall!
Söker du efter en rymlig lägenhet som du kan flytta in i och trivas från start?
Då har du hittat rätt - Välkommen till denna läckra trerummare på tredje våning i Valhall!
Inom sina 71 rymliga kvadratmeter inryms två stycken praktiska sovrum, ett uppfräschat kök, helkaklat badrum samt ett luftigt vardagsrum som med sin utgång till balkongen skapar en naturlig förlängning av rummet för sociala sammanhang.
Lägenheten har sedan 2022 fräschats upp genom nya tapeter, nymålade rum samt målning av kök inklusive köksluckor 2024.
I Valhall bor du med behaglig närhet till både Skara centrum som erbjuder allt från mysiga caféer till goda restauranger samt handelsområde med butiker såsom Stora Coop, Dollar Store, Byggmax med mera.
Med en kort biltur tar du dig enkelt till natursköna områden såsom t.ex. Flämslätt, Varnhem, Skärv, för att nämna några, som erbjuder flertalet badsjöar, vandringsleder och kulturhistoriska byggnader.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
165 000 kr
ca 71 kvm
4 794 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord!
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord!
Läckert sovrum med plats för stor säng!
Trevlig balkong mot innergården!
-
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Valhallagatan 15B]()
Valhallagatan 15B
![Entré]()
Entré
![]()
![Hall]()
Hall
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Utgång balkong]()
Utgång balkong
![Balkong]()
Balkong
![]()
![]()
![Huvudsovrum]()
Huvudsovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Baksida]()
Baksida
![Lekplats]()
Lekplats
![Lekplats]()
Lekplats
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/Hall
Varmt välkommen upp till Valhallagatan 15B! Redan när du kliver in i bostaden möts du av ett läckert laminatgolv samt tapetserade väggar i en trivsam nyans. Här finns gott om förvaringsutrymmen i form av flera garderober samt hatthylla för avhängning.
02
Kök
Köket har nyligen fräschats upp med hjälp av nymålade luckor och nya beslag. Fint klinkergolv i grånyans, ljusa väggar med fondtapet samt kakel över diskbänk. Här finns kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis, köksfläkt, gott om förvaringsskåp och plats för matbord.
03
Vardagsrum
Vidare in i vardagsrummet möts vi av en luftig yta som enkelt möbleras med soffgrupp, matbord, TV-bänk samt ytterligare inredningsmöbler. Här finns utgången till bostadens rymliga balkong som skapar en naturlig förlängning av rummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum
Det första sovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng samt tillhörande sängmöbel. Här finns fyra stycken platsbyggda garderober för smidig förvaring. Ljust laminatgolv och tapeter i en behaglig färg.
05
Badrum
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte. Här finns toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, högskåp, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.
06
Sovrum
Bostadens andra sovrum har plats för säng, sängmöbel samt ytterligare inredningsmöbler. Laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1968
Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheterna Verdandi 3 och Verdandi 5 belägna på adresserna Valhallagatan 9-17 i Skara. Husen färdigställdes år 1968 och åren 2003-2004 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 162 bostäder, 12st lokaler, 38st garage samt 124 bilplatser.
2003-2004 - Stambyte
2009-2010 - Fönsterbyte
2012 - Renovering samlingslokal
2013 - Balkongrenovering
2015 - Fasadrenovering
2017 - Byte lägenhetsdörrar
2019 - Renovering tvättstugor
2020-2021 - Renovering 11:an efter takbrand
2023 - Utbyte garageportar
2024 - Byte radialfläktar
2024 - Installation av laddningsplatser för elbilar
2024-2025 - Byte bottenstammar
2024-2025 - Byte värmeväxlare
Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Fiber/TV från Telia
Coax från Tele2
05
Balkong
Rymlig balkong som enkelt möbleras med cafébord och stolar. Här avnjuter du eftermiddags- och kvällssol i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
124 st parkeringsplatser.
38 st garage.
01
4 794 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
I avgiften ingår 100/100 Mbit från Telia.
63 kr/mån
300 kr/mån
363 kr/mån
2
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
1 908 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-30)
Avsättning om 54,35 kr görs månatligen.
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.6509
0.6509
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En höjning av årsavgiften med 3% per 2024-01-01 är registrerad
01
HSB BRF Tygeln i Skara
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
148 742 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
4 794 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår 100/100 Mbit från Telia.Försäkring
63 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
363 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 908 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-30)Beskrivning reparationsfond
Avsättning om 54,35 kr görs månatligen.Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.6509Andel av årsavg.
0.6509Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgiften med 3% per 2024-01-01 är registreradMarieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Bqc Food Bee Quality Catering
545 m
Pizza House i Skara
754 m
Lai Thai
780 m
Estelle Pizzeria
780 m
Ba:s Butik Ab
785 m
Förskolan Marieberg
255 m
Mariebergsskolan
265 m
Arbetsförmedlingen
515 m
Förskolan Duvan
580 m
Förskolan Athena
748 m
Stora Coop Skara
713 m
City Gross Skara
2,34 km
Tempo
9,99 km
X:-tra
16,83 km
Lidl
19,02 km
Repslagarestigen
96 m
Odalgatan
274 m
Sankt Persgatan
316 m
Valhallagatan
339 m
Mariebergsskolan
395 m
Källby station
15,8 km
Filsbäck station
15,93 km
Blomberg station
18,46 km
Lidköpings resecentrum
20,19 km
Framnäs City Station
20,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde171 m1 min3 min8 min
-
HållplatsRepslagarestigen96 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
