Till salu

Valhallagatan 32

Utgångspris

155 000 kr

Sparad

Utgångspris

155 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 32


Till salu
Utgångspris
155 000 kr

Skara - Valhall

Ljus och fräsch TVÅA på första våningen!

Varmt välkommen till Valhallagatan 32 och denna hemtrevliga TVÅA med balkong.

Väl inne i bostaden möts vi av en bra planlösning med bra fördelning på de olika rummen. Vardagsrummet är ljust och trevligt med möjlighet till möblering av både soffgrupp och matplats. Badrummet består av helkaklade ytskikt och renoverades i samband med föreningens stamrenovering år 2007. Sovrummets rymliga yta gör det möjligt att enkelt möblera med dubbelsäng samt extra garderob. Mindre kök med all den utrustning man önskar.

Härlig balkong i soligt västerläge, där man kan njuta av kvällssolen.

På den mysiga innegården finns en trevlig lekplats och fina grönområden. Här bor du med praktiskt promenadavstånd till både skola, matbutik och Skaras mysiga centrum.
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
155 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
4 011 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3


Aktuella visningar


Fredag 04 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Valhallagatan 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och härligt rum.
Vardagsrum

Ljust och härligt rum.

Mindre kök med allt man behöver.
Vardagsrum

Ljust och härligt rum.

Kök

Mindre kök med allt man behöver.

Härliga ytor med lekplats
Trevliga grönområden

Härliga ytor med lekplats



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Rymlig och välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Här finns en praktisk klädkammare samt plats för avhängning av ytterkläder.


02
Vardagsrum

Socialt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti och anslutande balkong.


03
Kokvrå

Mindre kök med laminatgolv, här finns kyl / frys, spis samt spisfläkt.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för stor säng samt egna förvaringsmöbler om man önskar.


05
Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat, belyst badrumsskåp med spegel, dusch samt tvättmaskin.


06
Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar i bostaden:

2023 - Ny tvättmaskin
2024 - Ny badrumsdörr samt karm
2024 - Ny spis
2024 - Ny kyl/frys
2025 - Målat köket samt bytt kökshandtag
2025 - Målat om i lägenhet samt nytt badrumsskåp


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Brf Betslet är en välskött förening med 102 bostadsrätter fördelade på;

21 st 1-rum med kokvrå
48 st 2-rum och kök
18 st 3-rum och kök
14 st 4-rum och kök
1 st 5-rum och kök
samt 18 lokaler.

Fördelade på 5 stycken huskroppar på 2 gårdar på Valhallagatan i Skara.

Kommande renoveringar

2024 Säkerhetsanordningar tak B1
2025 Byte garageportar
2025 Trapphus och källarmålning
2026-2029 Fasadrenoveringar

Övriga utrymmen

Tvättstuga i källaren
Cykelförråd i källaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv via Comhem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 011 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

64 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

564 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 428 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-26)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning per månad 14,04 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.7694

Andel av årsavg.

0.7694

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Betslet

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

153 484 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senaste tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 011 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
64 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
564 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 428 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-26)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning per månad 14,04 kr
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.7694
Andel av årsavg.
0.7694
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Platser

Pizza House i Skara

721 m


Estelle Pizzeria

776 m


Picadeli

797 m


Pizzeria Oscar

818 m


Asiatisk Restaurang Ha Long

833 m


Förskolan Marieberg

167 m


Mariebergsskolan

194 m


Förskolan Duvan

595 m


Arbetsförmedlingen

617 m


Förskolan Athena

675 m


Stora Coop Skara

800 m


City Gross Skara

2,29 km


Tempo

9,88 km


X:-tra Götene

16,77 km


Lidl

18,96 km


Repslagarestigen

79 m


Sankt Persgatan

242 m


Mariebergsskolan

298 m


Odalgatan

309 m


Valhallagatan

340 m


Källby station

15,72 km


Filsbäck station

15,86 km


Blomberg station

18,37 km


Lidköpings resecentrum

20,13 km


Framnäs City Station

20,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    66 m
    -
    -
  • Hållplats
    Repslagarestigen
    79 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.