Trevlig TVÅA i Valhall nu till salu!
Varmt välkommen till Valhallagatan 34 och denna trevliga TVÅA med balkong!
Väl inne i bostaden möts vi av ett luftigt vardagsrum med möjlighet till möblering av både soffgrupp och matplats. Badrummet består av helkaklade ytskikt och renoverades i samband med föreningens stamrenovering år 2007. Sovrummets rymliga yta gör det möjligt att enkelt möblera med dubbelsäng samt extra garderob. Till vänster om sovrummet finns en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Kokvrån har all den utrustning man önskar och dessutom en portabel diskmaskin.
På den mysiga innergården finns en trevlig lekplats och fina grönområden. Här bor du med praktiskt promenadavstånd till både skola, matbutik och Skaras mysiga centrum.
Varmt välkomna på visning!
135 000 kr
ca 48 kvm
4 011 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Trevlig balkong i västerläge!

Trevlig balkong i västerläge!
Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!

Helkaklat badrum i ljusa nyanser!
-
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen in till Valhallagatan 34. Här möts du av en rymlig hall med ljust laminatgolv, målade väggar samt en trevlig fondtapet. Här finns gott om plats för avhängning samt extra förvaringsmöbel.
02
Vardagsrum
Vidare in i vardagsrummet möts vi av ljust och fint parkettgolv, målade väggar samt en härlig fondtapet. Rummets luftiga yta gör det möjligt att enkelt möblera med större soffgrupp, tv-bänk samt matplats. Från vardagsrummet nås balkongen.
03
Kokvrå
Kokvrån innehar utrustning såsom ugn med spis, köksfläkt, kyl/frys i halvhöjd samt portabel diskmaskin. Klinkergolv, målade väggar samt kakel över diskbänk.
04
Sovrum
Sovrummet innehar yta för dubbelsäng samt garderob. Fint parkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
05
Badrum
Väl inne i badrummet finner vi helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Toalett, badkar, handfat samt badrumsskåp .
06
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och målade väggar.
01
Beskrivning
ca 48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1972
Fjärrvärme
Frånluft
Brf Betslet är en välskött förening med 102 bostadsrätter fördelade på;
21 st 1-rum med kokvrå
48 st 2-rum och kök
18 st 3-rum och kök
14 st 4-rum och kök
1 st 5-rum och kök
samt 18 lokaler.
Fördelade på 5 stycken huskroppar på 2 gårdar på Valhallagatan i Skara.
Från senaste årsredovisning (2023) går det utläsa att föreningen planerar följande åtgärder inom de 5 närmsta åren:
-Säkerhetsanordningar tak B1
-Inspektion av golvbrunnar
-Byte av värmeväxlare
-Fasadrenoveringar
Tvättstuga i källaren
Cykelföråd i källaren
03
Energideklaration

171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Bredband och tv via Tele2.
05
Balkong
Trevlig balkong i västerläge som ger dig möjligt att avnjuta kvällssolen. Här finns plats att möblera med cafébord och stolar om så önskas.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
73 st p-platser och 31 st garageplatser
01
4 011 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Årsavgift bostad - 3 821,33 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp - 190,00 kr/mån
Total månadsavgift: 4011,33 kr/mån
79 kr/mån
921 kWh/år
255 kr/mån
334 kr/mån
1
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
996 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-08)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,7694
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Betslet i Skara
Föreningen äger marken
2007 Stamrenovering
2012-2014 Balkongrenovering
2017 Fönsterbyten
2020 Byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2021 Genomgång av ventilationen inkl takfläktar
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2022-05-05.
2022-2023 Återställande efter brand på Valhallagatan 23
Från senaste årsredovisningen (2023) går det att utläsa att föreningen under verksamhetsåret utfört följande:
-Nya tvättmaskiner i 19 och 32
-Beskärning och hälsokontroll av träd
-Renovering av lägenhet i föreningens ägo
-Fortsatt arbete med att byta dåliga rotventiler
-Byte dörrar och lås på elcentralerna 19-23
-Reparerat skador på våra parkeringar
-Bytt expansionskärl i pannrummet på 19
-Fortlöpande arbete med exempelvis trasiga köksfläktar, blandare och eluttag
-Inspektion vid byte av lägenhetsinnehavare
Privatbostadsföretag (äkta)
153 484 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
4 011 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Årsavgift bostad - 3 821,33 kr/månInformationsöverföringsbelopp - 190,00 kr/mån
Total månadsavgift: 4011,33 kr/mån
Försäkring
79 kr/månÅrlig elförbrukning
921 kWh/årHushållsström
255 kr/månSammanlagd driftskostnad
334 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas ochbekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
996 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-08)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,7694Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Pizza House i Skara
721 m
Estelle Pizzeria
781 m
Picadeli
808 m
Pizzeria Oscar
819 m
Asiatisk Restaurang Ha Long
831 m
Förskolan Marieberg
159 m
Mariebergsskolan
183 m
Förskolan Duvan
602 m
Arbetsförmedlingen
632 m
Förskolan Athena
669 m
Stora Coop Skara
810 m
City Gross Skara
2,28 km
Tempo
9,87 km
X:-tra Götene
16,76 km
Lidl
18,95 km
Repslagarestigen
84 m
Sankt Persgatan
237 m
Mariebergsskolan
282 m
Odalgatan
313 m
Valhallagatan
347 m
Källby station
15,7 km
Filsbäck station
15,85 km
Blomberg station
18,35 km
Lidköpings resecentrum
20,12 km
Framnäs City Station
20,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde51 m1 min1 min4 min
-
HållplatsRepslagarestigen84 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.