Till salu

Gärdhemsgatan 4

Utgångspris

2 745 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 745 000 kr

Boka visning

Skultorp— Skövde

Gärdhemsgatan 4

Till salu

Utgångspris

2 745 000 kr

Boka visning

Skövde - Skultorp

Trevlig 1-plansvilla med bra läge i Skultorp!

Välkommen till Gärdhemsgatan 4 och denna villa om fem rum och kök.

Här möts ni av ett välskött boende med praktisk planlösning. Boendet inrymmer bland annat fyra sovrum, ett rymligt kök, fräscht badrum samt ett stort och luftigt vardagsrum. På bostadens baksida i sydvästläge finner ni en trevlig uteplats med plats för flera möblemang. I hörnet av tomten står en trevlig fristående terrass med flyttbar bastu.

Bostaden bjuder på nya fönster, ny ventilation, luft/vattenvärmepump samt läckert badrum.

Vidare erbjuder boendet ett stort dubbelgarage med en tvättstuga.

Att bo i Skultorp ger närhet till mataffär, idrottsanläggningar, förskola och skola. I närområdet finner ni flera naturreservat och Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö.

Välkommen att boka på din visning!

Utgångspris

2 745 000 kr

Boarea/biarea

98/7 kvm

Driftkostnad

36 324 kr/år

Tomtarea

916 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 07 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Gärdhemsgatan 4.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Benny Rydell

Kontaktperson

Tel:

073-240 43 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Uteplatsen

Trevlig uteplats i soligt läge

Uteplatsen

Trevlig uteplats i soligt läge

Köket

Rymligt och praktiskt kök

Vardagsrummet

Rymligt vardagsrum med stämningsfull braskamin

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med tapetserade väggar och klinker på golvet som vidare i hallen övergår i ett laminatgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder i praktisk skjutgarderob med spegeldörr.

02 Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet präglas av den vackra eldstaden där man satt i en insatskamin.

03 Kök

Stort och praktiskt kök med plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt kakel över diskbänk. Här finns kyl, frys, spis, spisfläkt samt nyare diskmaskin. Kökets yta ger plats åt större matbord.

04 Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt en fondtapet. Här finns plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.

05 Sovrum 2

Sovrum i anslutning till köket med laminatgolv och vita väggar. Här finns bra förvaring i form av en stor skjutgarderob.

06 Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsspegel, handdukstork, förvaringsskåp samt duschkabin med svarta detaljer.

07 Sovrum 3

Rymligt sovrum med parkettgolv och väggar i grå ton. Praktisk förvaring i form av en skjutgardero med spegeldörrar.

08 Sovrum 4

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet. Här ges ett naturligt ljusinsläpp från fönster och utgång till anslutande uteplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

916 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE HENE 18:56

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Mark

Uppväxt trädgård

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Puts och liggande träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med Betongpannor och bandtäktplåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster (2021)

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump(2021). Solpanel. Eldstad med insats. Golvvärme

Renovering omarbetning etc

2016 - Badrum och tvättstuga
2016 - Avloppsledningar mellan hus och gata är utbytt
2016 - Ventilation
2017 - Panelen på garaget har målats samt nytt garagetak
2017- Garageuppfart
2017 - Fiber
2018 - Bastu
2018 - Plåtslageri
2020 - Byggt ut 14 kvm, ett sovrum
2021 - Fönster
2021 - Luft/vattenvärmepump
2021 - Altan
2022 - Spis kassett
2023 - Solpanel (avbetalning)
2023 - Ladduttag elbil

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

256 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-16

Besiktningsman

Mattias Åkerberg, Anticimex Skövde

Beskrivning

Efter att energideklaration har gjorts har fönster bytts ut och luft/vattenvärmepump samt solpaneler installerats.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trevlig uteplats på husets baksida i soligt sydvästläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage
Förråd
På fastigheten finns en trevlig fristående terrass med flyttbar bastu.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt grus och markstensbelagd uppfart.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

916 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570731)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 354 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 622 000 kr

Markvärde

732 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

1 000 kr/år

Försäkring

4 480 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

20 844 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 324 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 398 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 572 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 354 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 622 000 kr

Markvärde

732 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

1 000 kr/år

Försäkring

4 480 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

20 844 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 324 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 398 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 572 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skultorp

Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.

02 Affärer och restauranger

Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.

03 Fritid

Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.