Kommande försäljning

Lundenvägen 3A

Sparad

Anmäl intresse

Lunden— Skövde

Lundenvägen 3A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Skövde - Lunden

Läckert renoverad 2:a i populära Lunden – nära allt du behöver!

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade tvårummare på Lundenvägen 3A! Här bor du i en topprenoverad bostad om 65 kvm, där varje rum – utom det redan fräscha badrummet – har genomgått en modern uppgradering under 2020.

Lägenheten har en öppen och luftig planlösning, med vackra parkettgolv i hall, vardagsrum, matplats och sovrum. Köket, som numera innehar ett HTH-Kök med moderna vitvaror, erbjuder både stil och funktion. I hallen finns en stor skjutgarderob från Garderobsfabriken, perfekt för smart förvaring. Dessutom har elcentralen bytts ut för extra trygghet.

Läget i Lunden är svårslaget – här bor du i ett av områdets bästa lägen med bra avstånd till Elins Esplanad, Stallsiken och cykelavstånd till Skövde centrum. Perfekt för dig som vill ha närhet till shopping, restauranger och service!

Här bor du i en förening med en god ekonomi, och i den redan förmånliga månadsavgiften ingår dessutom elen. Området är välskött med fina gemensamma ytor och erbjuder bra tvättmöjligheter samt utrustade gemensamhetslokaler med gym, bastu, solarium och motionsdel.

En inflyttningsklar pärla i Skövdes populära Lunden – varmt välkommen på visning!

Boarea

ca 65 kvm

Avgift

4 484 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Lundenvägen 3A.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hall

Ljus hall med läckert parkettgolv!

Hall

Ljus hall med läckert parkettgolv!

Kök

Totalrenoverat kök!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen!

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen upp till denna ljusa och fräscha tvårummare på Lundenvägen 3A! Redan när du kliver in möts du av ett läckert parkettgolv samt ljust målade väggar. Här finns gott om plats för kläder då man låtit installera en stor skjutgarderob från garderobsfabriken.

02 Kök

Köket har under 2020 genomgått en totalrenovering och innehar ett HTH-kök. Här finns kyl/frys i halvhöjd, diskmaskin, spishäll samt en ugn som placerats i smidig arbetshöjd. Här ligger ett påkostat laminatgolv, ljusa väggar samt kakel över diskbänk.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och möbleras enkelt med större soffgrupp samt matplats. Även här ligger ett läckert parkettgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i söderläge.

04 Sovrum

Det ljusa sovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng samt tillhörande inredningsdetaljer. Parkettgolv och ljusa väggar.

05 Badrum

Badrummet innehar våtrumsmatta och våtrumstapet i behagliga färger. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, belyst badrumsskåp samt förberedelse för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.

Renovering omarbetning etc

Lägenheten har genomgått en stor renovering under 2020:
-Totalrenovering kök
-Bytt golv i hela lägenheten
-Skjutgarderob i hallen från garderobsfabriken
-Målning i hela lägenheten, alla väggar och tak
-Bytt elcentral
-Nya dörrar

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmsta året:
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsuppkoppling från Tele2 - 100/10 mbit ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling från Telenor (Fiber) kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Balkong

Härlig balkong i söderläge. Här finns plats för cafébord och egna odlingslådor.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 75 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 320 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

4 484 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

315 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-21)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till inre fond.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4404

Andel av årsavg.

0.4404

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lunden

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 484 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

315 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-21)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till inre fond.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4404

Andel av årsavg.

0.4404

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.

02 Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.

03 Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).

04 Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.

05 Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan

Platser