Rymlig enplansvilla med inredd källare med bra läge i Tibro nu till salu!
Välkommen till denna charmiga enplansvilla med källare i lugna Tibro! Här får du ett hem som kombinerar bekvämlighet och möjligheter, med en trivsam boarea på 85 kvm och en rymlig källare på ytterligare 85 kvm. Huset erbjuder tre rum och kök på entréplan, varav ytterligare rum i den inredda källaren som går att använda som sovrum vilket ger stora möjligheter till ett praktiskt boende.
Utsidan är lika inbjudande som insidan. Den stora trallen på baksidan ger dig gott om plats för sommarens grillkvällar, och med plats för en pool är potentialen för att skapa en riktig sommaroas oändlig. Förläng säsongen i det inglasade uterummet som vetter mot nordväst, perfekt för mysiga kvällar oavsett väder.
För den som behöver lite extra utrymme erbjuder källaren flera rum, inklusive ett stort badrum med ett härligt bubbelbad. Här finns även möjlighet att skapa fler rum och anpassa ytan efter dina behov, oavsett om du drömmer om ett hemmagym, hobbyrum eller kanske ett gästrum. Garaget med elektrisk port har plats för en bil samt extra arbetsyta vilket är som gjort för hemmafixaren.
Med skogen alldeles bakom huset får du en naturnära känsla och möjligheten till avkopplande promenader bara ett stenkast bort. Den rymliga uppfarten gör det smidigt för både familj och gäster att parkera.
Sammanfattningsvis är detta en praktisk och flexibel villa med härligt läge i Tibro, där möjligheterna är många och du får det bästa av både natur och bekvämlighet.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 750 000 kr
ca 85/85 kvm
43 200 kr/år
856 kvm
3 rum (2-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Inglasat uterum i anslutning till större trall!
Inglasat uterum i anslutning till större trall!
Rymligt uterum med utgång till det inglasade uterummet!
Tvättstuga med bubbelbad och dusch!
-
![Södra Långgatan 37]()
Södra Långgatan 37
![Entré Insida]()
Entré Insida
![Hall]()
Hall
![Ingång vardagsrum]()
Ingång vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum i anslutning till trall]()
Uterum i anslutning till trall
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall källarplan]()
Hall källarplan
![]()
![Vedspis]()
Vedspis
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Relax/Tvättstuga]()
Relax/Tvättstuga
![Relax/Tvättstuga]()
Relax/Tvättstuga
![Sovrum fyra]()
Sovrum fyra
![Klädkammare och kontor]()
Klädkammare och kontor
![Klädkammare och kontor]()
Klädkammare och kontor
![Trall baksida]()
Trall baksida
![Plats för större pool]()
Plats för större pool
![Trädgård]()
Trädgård
![Naturnära]()
Naturnära
![Överblicksbild baksida]()
Överblicksbild baksida
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/Hall (Entréplan)
Välkommen in till Södra Långgatan 37! Här kliver du in i en ljus entré med klinkergolv som övergår till laminat och tapetserade väggar. Plats för hatthylla, skohylla samt ytterligare förvaringsmöbel finns.
02
Kök (Entréplan)
Vidare in i köket möts vi av en rymlig arbetsyta samt gott om förvaringsskåp. Här finns utrustning i form av kyl/frys i halvhöjd (2023), ugn/spis (2022), diskmaskin (2019), köksfläkt. Man har även låtit uppdatera vissa delar av köket för ca ett år sedan med nya skåp. Laminatgolv, tapetserade väggar samt kakel över diskbänk.
03
Sovrum (Entréplan)
I det första sovrummet på entréplan möts vi av laminatgolv och tapetserade väggar som uppdaterades 2019. Här möbleras enkelt med dubbelsäng, sängmöbel samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Förvaring finns i form av en större garderob med skjutdörrar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
I det rymliga vardagsrummet går det enkelt att dela upp mellan matplats och större soffgrupp. Från rummet når du det inglasade uterummet som skapar en naturlig förlängning av rummet. Golvet pryds av vacker parkett och väggarna är tapetserade.
05
Sovrum (Entréplan)
I det andra sovrummet på entréplan finner vi uppdaterade ytskikt från 2019 med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng, sängmöbel samt extra inredningsmöbler.
06
Badrum (Entréplan)
Badrummet innehar helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, duschkabin, handfat med kommod, badrumsskåp samt spegel.
07
Allrum (Källare)
Väl nere i källaren möts vi av en mysig vedkamin. Här finns plats att möblera med loungegrupp. Läckert klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
08
Tvättstuga/Relax (Källare)
Tvättstugan erbjuder en uppdelning mellan tvätt och relax. Här finns ett trevlig bubbelbad samt en duschkabin. Tvättmaskin från 2015/2016 och nyare torktumlare från 2022. Utöver detta finns en smidig arbetsbänk med tvättho.
09
Förråd (Källare)
Innanför tvättstugan/relaxen finns ett påbörjat rum. Här finns möjlighet att skapa ett rum utifrån egna behov.
10
Rum (Källare)
Till höger i allrummet finns ett utrymme som idag används som sovrum. Här finns plats för säng, soffa, tv-bänk samt extra förvaringsmöbel. Klinkergolv med golvvärme samt tapetserade väggar.
11
Klädkammare/Kontor (Källare)
I anslutning till groventrén finns två smidiga rum som i dagsläget används som förvaringsutrymme samt kontor. Laminatgolv och målade väggar.
12
Rum (Källare)
Likt det första rummet så används även det andra som sovrum. Även här finns plats för säng, soffa, tv-bänk samt förvaringsmöbel. Klinkergolv med golvvärme samt tapetserade väggar.
01
Beskrivning
ca 85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt.
85 kvm
856 kvm
3 (2-4 sovrum)
TIBRO MARS 7
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1964
1986
33
Betonghålsten
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor (2017)
Lackerad plåt (2017/2020)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ved och värmepump-luft/luft (el)
Dränerad källare (Isodrän) - 2017
Inglasat uterum - 2019
Soldäck baksida - 2019 + 2024
Båda sovrummen entréplan - 2019
Uppdaterat kök - 2023
Ugn/Spis - 2022
Kyl/frys - 2023
Diskmaskin - 2019
Tvättmaskin - 2015/2016
Torktumlare - 2022
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-07
Johan Holmkvist, Energikvisten
Luft/luftvärmepump - Thermia AR12NXPDRWKNTH från 2021.
Luft/luftvärmepump - Thermia AR09XFYBWKNTH från 2022.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum i anslutning till vardagsrum. (2019)
Trall baksida sydvästligt läge. (2019+2024)
Trall entré sydöstligt läge.
Trall i anslutning till uterum nordöstligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
Vedförråd
Garage med elektriskt port samt rymlig uppfart.
07
Tomt/Servitut
856 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pallas, mars, jupiter, eros mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-03-28, Senast ändrad: 2019-03-20), Mars, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-12)
01
1 342 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 104 000 kr
238 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 500 kr/år
4 700 kr/år
33 000 kr/år
17000 kWh/år
43 200 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 725 kr/år)
Elkostnad är ihopräknat på total elkostnad över året. Med hushållsel samt uppvärmning.
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 270 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 342 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 104 000 krMarkvärde
238 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
4 700 kr/årElkostnad
33 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad är ihopräknat på total elkostnad över året. Med hushållsel samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 270 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sukalaya Thai Food
132 m
Macken i Tibro
354 m
Restaurang & Pizzeria Milan i Tibro
740 m
Yvonnes Gatukök
803 m
Pizzeria Bella Italia
878 m
studiefrämjandet
188 m
Fågelvikskolan
303 m
Actionparken Tibro
314 m
Olinsgymnasiet Tibro
404 m
Nyboskolan
453 m
EKO:- Skövde
16,67 km
Top Livs
17,27 km
Hemköp
17,58 km
Stora Coop Skövde
18,42 km
Tibro Brittgården
297 m
Ängsplan
420 m
Katrineberg
565 m
Gymnasiegatan södra
600 m
Smedjegatan
716 m
Skövde Centralstation
18,89 km
Stenstorp station
31,12 km
Töreboda
32,36 km
Lugnås station
37,33 km
Mariestad resecentrum
38,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTibro Brittgården297 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
