Praktisk enplansvilla med attraktivt läge på landet!
Strax utanför Töreboda tätort beläget på hela 5500 kvm natur/trädgårdstomt erbjuds nu denna praktiska enplansvilla med stor potential! Här bor du på 129 + 42 kvm fördelat på 5 rum och kök. Stor del av bostaden är från nybyggnadsåret 1978 men ny bergvärme installerad 2022 samt fiber finns indraget. Här ges chans till ny köpare att sätta sin egen prägel på färg och materialval! Fint parkettgolv i vardagsrum och matsal. Garage i bostadshus är idag omgjort till extra sovrum men kan iordningställas till sitt ursprung för den som behöver.
Flera uteplatser erbjuds i flera väderstreck med både tak och utan. Stort garage/verkstad som tidigare varit stall finns också på tomten, perfekt för den som önskar extra plats att utöva sin hobby. Garage i bostadshus är idag omgjort till extra sovrum men kan iordningställas till sitt ursprung för den som behöver.
Här bor du med alla de fördelar som livet på landsbygden ger men med bekvämt avstånd på max 10 minuter till närservice och allt de som vardagen kräver. Sitt och kika ut över båtarna som åker förbi längs Göta kanal och upplev lugnet på landet!
Besiktigad med inkluderad dolda fel försäkring.
Upplevs bäst på plats, välkommen på visning!
1 495 000 kr
129/42 kvm
24 038 kr/år
5 510 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Äspäng 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
42 kvm
5 510 kvm
5 (4 sovrum)
TÖREBODA ÄSPÄNG 2:31
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1978
27
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn (ny pump 2023)
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn markbädd, infiltration från 2019
Bergvärme från 2022, gamla vedeldade pannan finns också kvar
Ålder: 2022
Badrummet är i sämre skick och bör göras iordning inom snar framtid, diskmaskin trasig (kommer ej att ersättas med ny)
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Inglasat uterum i soligt syd/väst läge, altan i anslutning till uterum, trädäck på gaveln av garage samt stenlagd uteplats utanför entré
05
Bilplats/Övriga byggnader
Del av huset har tidigare varit garage (idag inrett till sovrum/rum), finns möjlighet att återställa till garage. Äldre stall som de senaste åren varit garage/verkstad med gott om förvaringsutrymmen, carport
På uppfart för flera bilar, carport eller garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Töreboda äspäng ga:3
07
Tomt/Servitut
5510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
713 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
556 000 kr
157 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
2 116 kr/år
1 050 kr/år
472 kr/år
18 000 kr/år
8000 kWh/år
2 400 kr/år
24 038 kr/år
5 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 386 kr/år)
Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 363 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
713 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
556 000 krMarkvärde
157 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
2 116 kr/årVatten och avlopp
1 050 kr/årRenhållning
472 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årFiber
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 038 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 386 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, hur många som bor i hushållet, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 363 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norrqvarn Hotell & Konferens
1,67 km
Pizzeria Milano
4,02 km
Krubb Töreboda
7,19 km
Pizzeria Amanda Töreboda
7,42 km
Prästgårdens mat & Trädgårdscafe
7,44 km
Fredsbergs Friskola
3,71 km
Lyrestads Skola
4,07 km
Naturbruksskolan Sötåsen
6,98 km
Förskolan Kastanjen
7,12 km
Centralskola
7,37 km
Gödselbrunn Hova
11,88 km
Handlarn Gärdet
18,38 km
Lidl
18,69 km
X:-tra
19,25 km
Alwaled livsmedel
38,09 km
Riksberg
2,34 km
Mårby
2,7 km
Hajstorp norra
2,7 km
Hajstorp södra
3,06 km
Sörby
3,11 km
Lyrestad station
4,2 km
Torved station
5,65 km
Töreboda
7,83 km
Hasslerör station
9,66 km
Hova station
11,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten803 m3 min55 min-
-
Sjö3,09 km7 min47 min-
-
TågstationLyrestad station4,2 km9 min15 min1 tim 6 min
-
HållplatsRiksberg2,34 km5 min9 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.